Forslag om å opprettholde modellen for tinglysingskontoret

(NLDO) – Nåværende system for tinglysingskontoret fungerer stabilt, har høy sikkerhet og god datahåndteringskapasitet.

Den 13. oktober sendte Ho Chi Minh-byens institutt for naturressurser og miljøøkonomi en underskriftskampanje til statsministeren og landbruks- og miljødepartementet, der det ble foreslått å opprettholde den nåværende modellen for tinglysingskontoret og anvende eiendomsskattesatser for å begrense spekulasjon.

Ifølge instituttet er det nødvendig å opprettholde systemet med tinglysingskontoret for å sikre stabilitet i prosessen med å implementere eiendomsprosedyrer, i forbindelse med gjennomgangen av jordloven fra 2024 og justeringen av noen gjenværende problemstillinger.

For tiden står lokale myndigheter med to nivåer overfor mange vanskeligheter fordi de ansatte ikke er kjent med ny politikk og nye modeller, mens arbeidet med å digitalisere landdata i henhold til artikkel 163–166 i jordloven fra 2024 nettopp har begynt.

Statistikken fra landdatabasen de siste 90 dagene mellom Departementet for offentlig sikkerhet og Landbruks- og miljødepartementet er fortsatt i sluttfasen, så endring av modellen nå kan føre til forstyrrelser.

Et tinglysingskontor i Ho Chi Minh-byen er alltid overfylt.

Ifølge instituttets vurdering fungerer det nåværende systemet for tinglysingskontoret stabilt, har høy sikkerhet og god datahåndteringskapasitet. De ansatte ved disse kontorene er kjent med yrket, noe som sikrer effektiv service til folket.

Dersom forslaget fra Landbruks- og miljødepartementet om å avskaffe tinglysingskontoret fra 15. oktober 2025, og tildele denne oppgaven til myndigheter på kommunenivå, blir implementert, vil det oppstå mange hindringer, spesielt i områder med stor befolkning og datavolum, som Ho Chi Minh-byen og Hanoi.

Instituttet mener at Ho Chi Minh-byen for tiden fokuserer på tre hovedoppgaver: å fullføre administrative data etter sammenslåingen, rydde opp i landdata innen 90 dager og digitalisere informasjon om tomte- og tomtenummer i den nasjonale databasen. Når den teknologiske infrastrukturen ikke er klar og personell på kommunenivå ikke har fått grundig opplæring, vil umiddelbar overføring av arealforvaltningsrettigheter lett føre til overbelastning, noe som påvirker befolkningen. Derfor foreslår instituttet å utsette overføringen av tinglysingskontoret til kommunenivå inntil den nasjonale databasen er fullført og den synkrone digitale infrastrukturen er tatt i bruk.

Tidligere foreslo Departementet for arealforvaltning (Landbruks- og miljødepartementet) å overføre funksjonene til tinglysingskontorenes avdelinger til kommunenivå, for å samsvare med den tonivås lokale forvaltningsmodellen.

Ifølge rapporten som ble sendt til Landbruks- og miljødepartementet, opplyste dette byrået at 34 provinser og byer over hele landet for tiden har opprettet 703 tinglysingskontorer under Landbruks- og miljødepartementet, med totalt 16 683 tjenestemenn, embetsmenn og arbeidere. Av disse utgjør styrken ved avdelingene nesten 12 600 personer, som tar seg av de fleste administrative prosedyrene knyttet til land for personer og bedrifter.

For å sikre prinsippet om «ett nivå, én kontakt» i håndteringen av matrikkelregistre, foreslo Department of Land Management å fortsette å opprettholde matrikkelkontoret under Department of Agriculture and Environment, som er ansvarlig for å bygge, oppdatere og drifte den provinsielle matrikkeldatabasen. Samtidig foreslo dette byrået å overføre filialenes funksjoner til kommunenivået, i samsvar med tonivåmodellen for forvaltning i henhold til to alternativer.

Kilde: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm