Ny bølge av investeringer i Vietnams urbane lagringsinfrastruktur

Dette er den første transaksjonen til ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) i Vietnam – det tredje fondet som forvaltes av EMIA – og markerer et strategisk skritt for utenlandsk kapital i utforskningen av en ny modell for forsyningsinfrastruktur i hjertet av det urbane Vietnam.

Utenlandsk kapital strømmer inn i urban lagringsmodell

Denne avtalen demonstrerer ikke bare den sterke tilliten internasjonale investorer har til det vietnamesiske markedet, men gjenspeiler også det strategiske skiftet av globale kapitalstrømmer til områder knyttet til urbanisering, e-handel og fleksibel infrastruktur, der teknologi og forbrukerliv møtes sterkest.

Bildetekst — MyStorage selvlagringsanlegg i Vietnam mottok nylig en investering på flere millioner dollar fra EMIA. Foto: MS

Investeringen anses som en viktig vekstmekanisme, som hjelper MyStorage med å utvide lagernettverket sitt i Ho Chi Minh- byen og større byer, samtidig som den oppgraderer teknologiplattformen, standardiserer driftsprosedyrene og utvider virksomhetsomfanget over hele landet. Målet er å danne en smart lagermodell som betjener både enkeltpersoner og bedrifters urbane logistikkbehov.

Ifølge prognoser kan størrelsen på det vietnamesiske markedet for selvlagring dobles fra 0,11 milliarder USD i 2025 til 0,24 milliarder USD i 2030, med en sammensatt årlig vekstrate (CAGR) på 16,2 %. Den viktigste drivkraften kommer fra utvidelsen av middelklassen, stadig mindre boareal i store byer og boomet innen e-handel, noe som gjør behovet for fleksibel lagring til en uunngåelig trend.

«Vietnam er inne i en periode med sterk vekst i byøkonomien og e-handel. Selvlagringsmodellen gjenspeiler nye forbrukertrender – fleksibilitet, bekvemmelighet og bærekraft – som vi ser etter i langsiktige investeringer», sa Joshua Morris, administrerende direktør i EMIA.

MyStorage ble etablert i 2019 og har raskt etablert seg som en ledende bedrift innen selvlagringsbransjen i Vietnam, med fire moderne anlegg i Ho Chi Minh-byen og Dong Nai , som tilbyr mer enn 4600 m³ lagringskapasitet og nesten 300 temperatur- og fuktighetskontrollerte rom. Denne modellen betjener for tiden tusenvis av individuelle kunder, små og mellomstore bedrifter, samt multinasjonale selskaper med behov for å lagre varer og dokumenter i Vietnam.

AFMFs deltakelse gir ikke bare langsiktig kapital, men hjelper også MyStorage med å få tilgang til internasjonale styringsstandarder og ESG-standarder (miljømessige, sosiale og styringsmessige). Dette er et viktig skritt for å hjelpe bedrifter med å forbedre driftseffektiviteten, øke bærekraftig verdi og utvide markedsskalaen.

«Denne investeringen gir kundene mer verdi med flere lokasjoner, mer kapasitet og flere fasiliteter. EMIA bringer ikke bare kapital, men også markedserfaring, ESG-visjon og forpliktelse til bærekraftig utvikling, i tråd med MyStorages langsiktige orientering i Vietnam», sa Aric Austin, grunnlegger og administrerende direktør i MyStorage.

Selvlagringsbransjen – nytt land for investorer

Selvlagringsmodellen tar gradvis form som en fremvoksende tjenesteindustri i Vietnams urbane økosystem, og møter de fleksible lagringsbehovene til individuelle forbrukere og små og mikrobedrifter.

I tillegg til MyStorage har markedet sett deltakelse fra en rekke andre bedrifter, som Cube Self Storage (en del av Edward Baden Group, Singapore), V-Box Self Storage i Ho Chi Minh-byen eller KingKho Mini Storage i Hanoi. Disse enhetene har alle utviklet fleksible, varierte og jevnt temperatur- og fuktighetskontrollerte rom, noe som demonstrerer overgangen fra tradisjonelle lager til praktiske, høyteknologiske lagringsmodeller.

Fremveksten av disse modellene, sammen med internasjonal investeringskapital som EMIA-AFMF-avtalen, skaper et viktig løft for å danne et nytt urbant infrastruktursegment innen smart lagring. Følgelig har bedrifter i bransjen en tendens til å standardisere prosesser, integrere teknologi og knytte seg tettere til urban logistikk, e-handel og detaljhandelsforsyningskjeder.

Med en befolkning på nesten 100 millioner mennesker, en urbaniseringsrate på over 41 % og en digital økonomi som vokser med tosifret antall år, er Vietnam i ferd med å bli det mest attraktive markedet i Sørøst-Asia for selvbetjente lagringsenheter.

Analytikere sier at den internasjonale kapitalstrømmen til MyStorage ikke bare er en investeringsavtale, men også gjenspeiler det strategiske skiftet til globale investorer som ser etter langsiktige muligheter i sektoren for smart urban infrastruktur, der teknologi og forbrukernes etterspørsel møtes sterkest. Spesielt selvlagring anses som en «ny brikke» i det moderne urbane økosystemet, noe som viser et tydelig signal om det langsiktige potensialet til Vietnams urbane økonomi.

Kilde: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm