I følge rundskriv 06 fra Vietnams statsbank har banker fra 1. september lov til å vurdere og avgjøre om de skal gi lån til kunder for å tilbakebetale lån i andre kredittinstitusjoner. En rekke banker har annonsert implementering av utlån i henhold til dette rundskrivet.
Mange banker annonserte raskt relativt lave renter på lån for å tilbakebetale til andre banker.
Sammenlignet med dagens innskuddsrenter for 6–12 måneders løpetid, som varierer fra 4,7–6,9 %, tilbyr noen banker betydelig lavere utlånsrenter enn mange andre kommersielle banker.
VietinBank har nettopp annonsert et låneprogram for å tilbakebetale gjeld til andre banker i samsvar med rundskriv 06. Følgelig vil kunder som trenger å låne kapital for å tilbakebetale gjeld tidlig i andre banker for lån som betjener produksjons- og forretningsaktiviteter og forbrukslån med sikkerhet (lån til kjøp av hus, biler osv.) bli støttet med gunstige renter fra kun 5,6 %/år.
Mer spesifikt starter rentesatsene for personlige lån fra bare 5,6 %/år (bedriftslån) og fra 7,5 % (forbrukslån). Lånebeløpene kan nå opptil 100 % av den gjenværende hovedstolen i andre banker, med en avdragsfri periode på 24 måneder for tilbakebetaling av hovedstolen. Maksimal låneperiode er 35 år og kan ikke overstige den gjenværende låneperioden i den andre banken.
Kunder kan bruke eiendeler som allerede er pantsatt i andre banker, for eksempel eiendom/kontanter/innskuddskontoer/sparebøker/kort/verdipapirer osv., som tilhører kunden eller deres slektninger, som sikkerhet for lånet.
Vietinbanks utlånsrente på bare 5,6 % for nedbetaling av gjeld er for tiden lavere enn 6-måneders innskuddsrenten til de fleste forretningsbanker.
På samme måte implementerer BIDV Bank denne lånepakken med renter som starter fra kun 6 % per år. BIDV opplyste at for kortsiktige lån under 12 måneder er renten kun fra 6 % per år, eller fra 6,8 % per år for mellom- og langsiktige lån på 12 måneder eller mer.
Banken forplikter seg til å tilby et lånebeløp på opptil 100 % av den gjenværende hovedstolen og matche de påfølgende tilbakebetalingskostnadene for låneplanen med en annen bank.
Avdragsfristen på hovedstolen er 24 måneder og overstiger ikke den gjenværende avdragsfrie perioden på lånet, lånetiden er opptil 30 år og overstiger ikke den gjenværende lånetiden i en annen bank.
Military Bank (MB) kunngjorde at de implementerer et program for å overføre eiendomslån fra andre banker med en fast rente på 8 % per år i 12 måneder. Låneperioden kan være opptil 300 måneder, og finansiering kan fleksibelt demonstreres gjennom akkumulerte eiendeler. Kunder kan bruke samme sikkerhet fra sin gamle bank for å sikre det nye lånet.
Techcombank implementerer også dette programmet med renter som starter fra 7,3 % per år. Techcombank bruker dette på lån til kjøp av eiendom gjennom eierskapsoverføring i prosjekter med eksisterende sertifikater, og lån til kjøp av eiendom uten sertifikater, men i prosjekter tilknyttet Techcombank. Kravene inkluderer en minimum utestående lånesaldo på 1 milliard VND eller mer for eiendomskjøp i andre banker, og lånet må ikke ha mottatt rentestøtte eller avdragsfri avdragsfrihet i løpet av de siste 12 månedene.
Tidligere annonserte Vietcombank også at kunder kunne låne penger i opptil 30 år, men ikke utover den gjenværende låneperioden i sin nåværende bank. Maksimalt lånebeløp er 100 % av den utestående hovedstolen på lånet i den nåværende banken. I tillegg gis kunder en avdragsfri periode på inntil 24 måneder for tilbakebetaling av hovedstolen, i henhold til Vietcombanks regelverk.
Vietcombank tilbyr gunstige lånerenter fra kun 6,9 %/år de første 6 månedene, eller 7,5 %/år de første 12 månedene, eller 8 %/år de første 24 månedene.
Selv om det annonseres med gunstige renter, bør kunder som låner fra én bank for å betale tilbake fra en annen være klar over at de vil påløpe et gebyr for tidlig tilbakebetaling, vanligvis fra 0,5 % til 2 %, eller potensielt høyere avhengig av långivende bank og som angitt i den opprinnelige låneavtalen.
I tillegg må kundene også betale en rekke andre gebyrer, som for eksempel: gebyrer for frigivelse av eiendomsskjøte, tinglysingsgebyrer for nye boliglån, notarisasjonsgebyrer, forsikringsgebyrer for det nye lånet, osv.
I tillegg vil prosessen med å overføre eiendeler som for tiden er pantsatt i den gamle banken til den nye banken utvilsomt ta betydelig tid og kostnader, som låntakeren må bære.
Videre, for å bli godkjent for et lån av banker, må kunder ha en historikk med rettidig tilbakebetaling som registrert av CIC, og må også vise tilstrekkelig månedlig inntekt til å tilbakebetale lånet.
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)