Mange tomter deler samme sertifikat, hvordan gjennomfører man bytteprosessen?

I henhold til paragraf 7, del XV av dekret nr. 151/2025/ND-CP:

«7. Dersom det gjelder flere tomter med samme utstedte sertifikat, hvorav ett eller flere faller inn under et av tilfellene med tilbakekalling av sertifikat som er spesifisert i punkt d, dd, e, paragraf 2 og paragraf 5, artikkel 152 i jordloven, skal det utstedte sertifikatet tilbakekalles, sertifikatet for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land skal utstedes i samsvar med lovbestemmelsene for disse tomtene; og sertifikatet for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land skal utstedes i samsvar med lovbestemmelsene. Utstedelsen av sertifikater for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land spesifisert i paragraf 7 skal utføres i samsvar med bestemmelsene i paragraf 9, del XV i denne loven.»

Fru Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) spurte, i henhold til ovennevnte forskrifter, hva er implementeringsprosedyren, å utstede en erstatning for den korrekt utstedte tomten og deretter tilbakekalle sertifikatet, eller å tilbakekalle alle sertifikater og samtidig utstede en erstatning for de korrekt utstedte tomtene?

Landbruks- og miljødepartementet svarte på denne saken slik:

I henhold til bestemmelsene i paragraf 7, avsnitt XV, innhold C, del V i tillegg nr. 1 til regjeringsdekret nr. 151/2025/ND-CP datert 12. juni 2025 som regulerer myndighetsfordelingen for lokale myndigheter på 02-nivåer, desentralisering og desentralisering i landsektoren, skal tilbakekalling av utstedte sertifikater og nyutstedelse av sertifikater utføres i samsvar med loven, samtidig som nyutstedelse av tomter med feil.

Implementeringen i ovennevnte rekkefølge tar sikte på å sikre prinsippene for tildeling av sertifikater som foreskrevet i paragraf 1, artikkel 135 i jordloven, nærmere bestemt:

«1. Sertifikater for bruksrett til areal og eierskap til eiendeler knyttet til areal utstedes for hver tomt til tomtebrukere og eiere av eiendeler knyttet til areal som har behov for det og oppfyller vilkårene fastsatt i denne loven. Dersom en tomtebruker bruker mange jordbruksarealer i samme kommune, bydel eller tettsted og har en forespørsel, skal vedkommende få utstedt ett sertifikat for bruksrett til areal og eierskap til eiendeler knyttet til areal for alle disse tomtene.»

Landbruks- og miljødepartementet informerer om noe innhold som du kan studere og implementere i samsvar med lovens bestemmelser.

Kilde: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm