Etterspørselen etter dyre eiendommer i Dong Nai øker kraftig.

I det siste har eiendomsmarkedet i sør registrert mange positive tegn, med antall søk som øker dag for dag. Spesielt med utviklingen av trafikkinfrastruktur viser naboområdene i Ho Chi Minh-byen, som Dong Nai, mange klare tegn på bedring.

Markedsrapportdata fra Batdongsan.com.vn viser at eiendomsmarkedet i Dong Nai var mye mer levende i mars 2024 enn i perioden før Tet. I hele markedet økte antallet kunder som søkte etter eiendom med 77 %, og antallet oppførte eiendommer økte også med mer enn 68 % sammenlignet med forrige måned.

Etter type økte antallet annonser for tomter til salgs med 80 %, rekkehus økte med 78 %, private hus økte med 68 % og boligtomter økte med 71 %. Spesielt økte søk etter private hus i Dong Nai med 63 %, tomter økte med 84 % og søk etter tomter i Dong Nai-prosjekter økte med 101 % sammenlignet med forrige måned.

Når det gjelder markedet i hver region, økte antallet eiendomssøk mest i Long Thanh med 110 %, Nhon Trach økte med mer enn 107 % og Trang Bom eiendom var 86 %. Samtidig var salgsprisen i Dong Nai stabil i mars. Prisfallet har stoppet, og salgsprisen har opprettholdt en balanse på 7–25 millioner VND/m2 for tomter og 5–12 milliarder VND/enhet for villaer.

Tomteprodukter med priser fra 8–13 millioner VND/m² og fellesarealer fra 70–120 m² har vært mest ettertraktet av investorer i det siste. Prisnivået på primærmarkedet har ikke vist en betydelig nedgang. I annenhåndsmarkedet er det bare noen få produkter i forstadsområder, langt fra sentrum, som tilbys for salg med store rabatter, hovedsakelig fra kunder som bruker lån, store prosjekter med ufullstendig infrastruktur og juridiske dokumenter.

Det er verdt å nevne at i tillegg til tomt, som er en tradisjonell investeringstype som mange velger, er villaer i Dong Nai også av interesse for mange. Spesielt i mars økte etterspørselen etter å kjøpe villaer i Dong Nai med 90 % sammenlignet med forrige måned, med den sterkeste økningen i produkter priset fra 6–8 milliarder VND/enhet.

Rekkehus tiltrekker seg også mye oppmerksomhet.

I tillegg er prisintervallet fra 5–12 milliarder VND/enhet også det med høy etterspørselsvekst for denne typen dyre boliger. Det faktiske transaksjonsvolumet har imidlertid blitt bedre, men er fortsatt ikke sterkt. Mange mener at denne typen dyre boliger fortsatt blir observert av investorer, men ikke egentlig investert i på grunn av mange bekymringer om pris og kortsiktig inntjeningsevne.

Kilde: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html