Etterspørselen etter eiendommer med høy verdi i Dong Nai har økt kraftig.

I det siste har eiendomsmarkedet i sør vist mange positive tegn, med et økende antall søkeresultater. Spesielt med utviklingen av transportinfrastruktur viser områdene rundt Ho Chi Minh-byen, som Dong Nai, klare tegn på bedring.

Ifølge markedsdata fra Batdongsan.com.vn var eiendomsmarkedet i Dong Nai i mars 2024 betydelig mer levende enn perioden før Tet (månadsnyttår). På tvers av hele markedet økte antallet kunder som søkte etter eiendommer med 77 %, og antallet oppføringer økte også med over 68 % sammenlignet med forrige måned.

Etter eiendomstype økte antallet oppførte tomter med 80 %, rekkehus med 78 %, eneboliger med 68 % og boligtomter med 71 %. Det er verdt å merke seg at søk etter eneboliger i Dong Nai økte med 63 %, tomter med 84 % og tomter i utviklingsprosjekter i Dong Nai med 101 % sammenlignet med forrige måned.

Ser man på markedet i hver region, var den sterkeste økningen i eiendomssøk i Long Thanh med 110 %, Nhon Trach med over 107 % og Trang Bom med 86 %. Samtidig holdt salgsprisene i Dong Nai seg stabile i mars. Den nedadgående trenden har stoppet, og salgsprisene holder seg på et balansert nivå på 7–25 millioner VND/m2 for tomter og 5–12 milliarder VND/hus for villaer.

Tomter priset til 8–13 millioner VND/m2 og med vanlige størrelser fra 70–120 m2 har vært mest ettertraktet av investorer i det siste. Primærmarkedsprisene opplever ikke lenger betydelige prisfall. I annenhåndsmarkedet tilbys bare noen få eiendommer i forstadsområder, langt fra sentrum, til betydelig reduserte priser, hovedsakelig fra kunder som bruker lånt kapital, og i store prosjekter med ufullstendig infrastruktur og juridisk dokumentasjon.

Det er verdt å merke seg at i tillegg til tomter, et tradisjonelt investeringsvalg for mange, tiltrekker villaer i Dong Nai seg også betydelig interesse. Spesielt i mars økte etterspørselen etter villaer i Dong Nai med 90 % sammenlignet med forrige måned, med den sterkeste veksten sett i eiendommer priset mellom 6 og 8 milliarder VND per enhet.

Tomannsvillaer tiltrekker seg også mye oppmerksomhet.

Videre viser prisintervallet på 5–12 milliarder VND per enhet også høy etterspørsel etter denne typen eksklusive boliger. Selv om det faktiske transaksjonsvolumet har blitt bedre, er det fortsatt relativt lavt. Mange tror at investorer fortsatt observerer denne typen eksklusive boliger i stedet for å faktisk kjøpe på grunn av bekymringer om priser og kortsiktige utsikter til oppgang.

Kilde: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html