Byggedepartementet har nylig utstedt offisielt brev nr. 2309/BXD-QHKT datert 5. juni 2023 til folkekomiteene i provinser og sentralt administrerte byer angående gjennomgang av byplanlegging og byggeplanlegging.
I samsvar med statsministerens direktiv i offisiell melding nr. 469/CĐ-TTg datert 25. mai 2023 om fjerning av hindringer og fremme av trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet, har Byggedepartementet nylig koordinert med Planleggings- og investeringsdepartementet for å vurdere søknader om godkjenning av investeringsprosjekter, inspisere gjennomføringen av dette arbeidet i lokaliteter og gi tilbakemelding på planleggingsprosjekter før provinsielle folkekomiteer godkjenner dem i henhold til sin myndighet. Under gjennomføringen av ovennevnte oppgaver har Byggedepartementet identifisert flere mangler som lokaliteter må være oppmerksomme på.
Følgelig er byplanlegging og byggeplanlegging viktige grunnlag for å tiltrekke seg investeringsressurser for utvikling av byområder, landlige områder og funksjonelle soner. Imidlertid mangler utarbeidelse, justering og godkjenning av byplanlegging og byggeplanlegging på ulike nivåer i noen områder for tiden synkronisering og ensartethet. For eksempel er omfanget og skalaen av byutviklingsområder som det utarbeides og godkjennes reguleringsplaner og detaljplaner for, ikke i samsvar med den romlige utviklingsorienteringen i henhold til den godkjente hovedplanen. Indikatorer for arealbruk i hovedplanen er ikke i samsvar med forskriftene i de nasjonale tekniske standardene for byggeplanlegging. Plasseringen og skalaen til systemet med offentlige tjenestefasiliteter, spesielt systemet med offentlige parker og grøntområder, er inkonsekvent på tvers av ulike plannivåer. Befolkningsstørrelsen i detaljplanen samsvarer ikke med befolkningsfordelingsmålene i reguleringsplanen...
I løpet av den siste perioden har regjeringen og statsministeren gitt direktiver og resolusjoner om å styrke og korrigere byplanlegging og utviklingsforvaltning i henhold til godkjente planer, implementere løsninger for å overvinne vanskeligheter og hindringer, og akselerere planleggingsprosessen og forbedre kvaliteten på planene for perioden 2021–2030. Til dags dato har den nasjonale hovedplanen blitt godkjent av nasjonalforsamlingen i resolusjon nr. 81/2023/QH15 datert 9. januar 2023. De fleste nasjonale, regionale og provinsielle planer er godkjent eller er for tiden under vurdering.
I samsvar med statsministerens direktiv i offisiell melding nr. 469/CĐ-TTg datert 25. mai 2023 om fjerning av hindringer og fremme av trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet, og for å ytterligere styrke styringen av byggeplanlegging, byutvikling og gjennomføring av byggeinvesteringsprosjekter i henhold til godkjente planer, ber Byggedepartementet folkekomiteene i provinser og sentralt administrerte byer om å lede gjennomføringen av flere viktige oppgaver i den kommende perioden.
For det første er det nødvendig å styrke gjennomgangen og justeringen av byplaner; hovedplaner for bygging av funksjonelle områder; byggeplaner på tvers av distrikter og distriktsnivå; og generelle byggeplaner for kommuner for å sikre samsvar med nasjonale, regionale og provinsielle planer.
For det andre vil organisasjonen gjennomgå nivåene av byplanlegging og byggeplanlegging som er utarbeidet og godkjent i området, samtidig som de gjennomgår saktegående prosjekter og prosjekter som er blitt tilbakekalt, for å justere planleggingen i henhold til lovbestemmelser; gjennomgå og supplere innholdet om planlegging av underjordiske byggeplasser i byer (hvis noen); og sikre samsvar mellom planleggingsnivåer for å effektivt og synkront styre byutvikling og forberede investeringsprosjekter.
For det tredje er det nødvendig å raskt organisere utarbeidelse, godkjenning og innsending til godkjenning av overordnede planer, reguleringsplaner og detaljplaner i samsvar med loven, som grunnlag for å foreslå og forberede investeringsprosjekter for bygging.
For det fjerde må vi fortsette å strengt implementere oppgavene som er tildelt av statsministeren i direktiv nr. 05/CT-TTg datert 1. mars 2019, beslutning nr. 1398/QĐ-TTg datert 16. oktober 2019 og resolusjon nr. 108/NQ-CP datert 26. august 2022, for å forbedre kvaliteten på planleggingen, øke effektiviteten og produktiviteten i byplanlegging og utviklingsforvaltning, fremme investeringstiltrekning og gjennomføre byggeinvesteringsprosjekter i henhold til godkjente planer.
TM
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)