Gjennomgang av byplanlegging og byggeplanleggingsarbeid

[annonse_1]

Byggedepartementet har nettopp utstedt offisiell melding nr. 2309/BXD-QHKT datert 5. juni 2023 til folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer om gjennomgang av byplanlegging og byggeplanleggingsarbeid.

I tråd med statsministerens direktiv i offisiell melding nr. 469/CD-TTg datert 25. mai 2023 om fjerning av hindringer og fremme av trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet, har Byggedepartementet tidligere koordinert med Planleggings- og investeringsdepartementet for å gjennomføre vurdering av saksdokumenter som ber om godkjenning av investeringspolitikk for investeringsprosjekter, samtidig som de inspiserer implementeringen av dette arbeidet på lokalt nivå og gir uttalelser om planleggingsprosjekter før den provinsielle folkekomiteen godkjenner dem i henhold til sin myndighet. I prosessen med å utføre ovennevnte oppgaver har Byggedepartementet lagt merke til en rekke mangler som lokalt nivå må bemerkes.

Følgelig er byplanlegging og byggeplanlegging viktige grunnlag for å tiltrekke seg investeringsressurser for utvikling av urbane, landlige og funksjonelle områder. Imidlertid er etablering, justering og godkjenning av byplanleggings- og byggeplanleggingsnivåer i noen områder for tiden ikke synkrone og enhetlige. For eksempel er omfanget og skalaen av byutviklingsområder etablert og godkjent i reguleringsplanlegging og detaljplanlegging ikke i samsvar med den romlige utviklingsorienteringen i henhold til den godkjente overordnede planleggingen. Indikatorer for arealbruk i overordnet planlegging er ikke i samsvar med bestemmelsene i nasjonale tekniske standarder for byggeplanlegging. Plasseringen og skalaen til systemet med offentlige tjenesteytende arbeider, spesielt systemet med offentlige grøntområder, er ikke i samsvar mellom planleggingsnivåene. Befolkningsstørrelsen i detaljplanleggingen er ikke i samsvar med befolkningsindikatorene som er tildelt i reguleringsplanleggingen...

I den senere tid har regjeringen og statsministeren gitt direktiver og resolusjoner om å styrke forbedringen av byggeplanlegging og byutviklingsstyring i henhold til godkjent planlegging, implementere en rekke løsninger for å fjerne vanskeligheter og hindringer, fremskynde planleggingsprosessen og forbedre kvaliteten på planleggingen for perioden 2021–2030. Frem til nå har den nasjonale hovedplanen blitt godkjent av nasjonalforsamlingen i resolusjon nr. 81/2023/QH15 datert 9. januar 2023. De fleste nasjonale, regionale og provinsielle planene er godkjent eller er under vurdering.

For å implementere statsministerens retningslinje i offisiell melding nr. 469/CD-TTg datert 25. mai 2023 om å fjerne hindringer og fremme en trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet; for å fortsette å styrke styringen av byggeplanlegging, byutvikling og gjennomføring av byggeinvesteringsprosjekter i henhold til godkjent planlegging, ber Byggedepartementet folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer om å lede gjennomføringen av en rekke viktige oppgaver i den kommende tiden.

For det første er det nødvendig å styrke gjennomgangen og justeringen av generell byplanlegging; generell planlegging for bygging av funksjonelle områder; planlegging av bygging mellom distrikter og distrikter; og generell planlegging for kommunal bygging for å være i samsvar med nasjonal planlegging, regional planlegging og provinsiell planlegging.

For det andre å organisere en gjennomgang av byplanleggingsnivåer og byggeplanlegging som er etablert og godkjent i området, samtidig som man gjennomgår prosjekter som er trege å implementere og prosjekter som er blitt opphevet for å justere planleggingen i henhold til lovbestemmelser; gjennomgå og supplere innholdet i planleggingen av underjordiske bybygg (hvis noen); sikre samsvar mellom planleggingsnivåer for å effektivt og synkront styre byutvikling og etablere byggeinvesteringsprosjekter.

For det tredje, organisert snarest etablering, godkjenning og innsending av overordnede planer, reguleringsplaner og detaljplaner i henhold til lovbestemmelser, som grunnlag for å foreslå og etablere investeringsprosjekter i byggebransjen.

For det fjerde, fortsette å strengt implementere oppgavene som er tildelt av statsministeren i direktiv nr. 05/CT-TTg datert 1. mars 2019, beslutning nr. 1398/QD-TTg datert 16. oktober 2019 og resolusjon nr. 108/NQ-CP datert 26. august 2022 for å forbedre planleggingskvaliteten, øke effektiviteten og produktiviteten i byplanlegging og utviklingsforvaltning, fremme investeringstiltrekning og gjennomføre byggeinvesteringsprosjekter i henhold til godkjente planer.

[annonse_2]
Kilde