Gjennomgang av klager fra borgere knyttet til offentlig eiendom

Innbygger Chau Thanh Dang (bosatt i Phu Xuan kommune, Phu Tan-distriktet) bestred å kreve tilbake eiendommen til Phu Xuan barneskole (delområde A2) og ba om erstatning for skadene forårsaket av byggingen av to klasserom de siste 27 årene. I følge verifiseringsresultatene fra kompetente myndigheter og lokale myndigheter, hadde informasjonen fra partene i tvisten ikke grunnlag for å fastslå den juridiske opprinnelsen til arealbruken. Den nåværende statusen til det omstridte området med to klasserom er offentlig eiendom.

Ifølge herr Dang tok ikke herr Dang i bruk tomten på rundt 924 kvadratmeter i 1994, etter å ha overført den fra herr Tran Van Hai, fordi han bodde med familien sin omtrent 100 meter unna (begge langs Than Nong-kanalveien). I 1994 bygde også folkekomiteen i Phu Xuan kommune to nye klasserom på tomten som herr Dang hadde overført. Han protesterte og klaget til lederne av folkekomiteen i kommunen. Lederne svarte: «La byggingen bli tillatet. Hvis det er herr Dangs families tomt, vil staten kompensere.» (innholdet i møtet ble registrert i arbeidsboken på kontoret til kommunens partikomité), men de ventet i evigheter uten å bli vurdert for en løsning.

«I 1995 jevnet og renoverte jeg tomten for beboelse, plantet trær og gravde dammer. I 1996 bygde jeg et hus på samme nivå som to nybygde klasserom. Men fordi kommunens folkekomité oppfordret meg til å flytte det tilbake og støttet meg med 500 000 VND, flyttet jeg huset i 2008 som forespurt. Tomten som Phu Xuan kommunes folkekomité bygde to nye klasserom, var ikke tomten som fru Tot donerte til skolen, men det var en del av tomteområdet som fru Tot overførte til herr Hai, og herr Hai overførte til meg. Jeg har klaget og bedt om å løse tomtekonflikten i mange år. 10. januar 2018 ble det en forliksprotokoll med konklusjonen fra forliksrådet om «mislykket forlik». Kommunens folkekomité bygde to klasserom for A2-underpunktet, men i over 10 år har de ikke gjort det.» har blitt brukt, den nåværende tilstanden har forverret seg, jeg ber om å få tilbakeført landet. På den annen side har jeg ikke vært i stand til å bruke land i nesten 30 år, noe som påvirker økonomien og familielivet. Jeg foreslår at den provinsielle folkekomiteen vurderer å støtte 130 millioner VND» - uttrykte herr Dang sin mening.

Herr Chau Thanh uttrykker sin mening.

På møtet med innbyggerne i Chau Thanh Dang den 11. juni informerte nestlederen i Phu Tan-distriktets folkekomité, Nguyen Quoc Bao, om at landet opprinnelig var eid av familien til fru Le Thi Tot, hvis ektemann var herr Vo Van Dung, før 1994, og at det ble overført til herr Tran Van Hai. Etter det overførte herr Tran Van Hai det til herr Chau Thanh Dang (overføringsdokumentene var håndskrevne og ikke bekreftet av lokalmyndighetene). Phu Xuan kommunes folkekomité bygde to nye klasserom på landet som herr Dang hevdet var landet han overførte fra herr Tran Van Hai.

Nestleder i landbruks- og miljødepartementet, Vo Hung Dung, sa at Dang 15. mai 2023 sendte en landtvist (gjenvinning av land) til den provinsielle folkekomiteen for løsning. 25. mai 2023 utstedte det provinsielle folkekomiteens kontor et dokument som i oppdrag gir departementet for naturressurser og miljø (nå landbruks- og miljødepartementet) i oppgave å inspisere saken og råde den provinsielle folkekomiteen til å vurdere og løse den i samsvar med lovens bestemmelser. Landet som Dang gjenvant har ikke fått tildelt bruksrett til land og er identifisert som omtvistet i de offentlige arealforvaltningsregistrene. Dette landet tilhører Le Thi Tot, hvis ektemann, Vo Van Dung, donerte det til staten for å bygge en skole, så det er ikke nok grunnlag for å overlevere det til Dang.

Herr Cao Thanh Son (formann i Provincial Lawyers Association) kommenterte: «Basert på artikkel 236 i jordloven fra 2024 er herr Chau Thanh Dangs sak en landtvist uten bruksrettsbevis for land, og en av partene i tvisten er en organisasjon. Partene i tvisten kan velge én av to former for løsning av landtvister i folkekomiteen på kompetent nivå, eller anlegge søksmål ved en kompetent domstol. I henhold til gjeldende lovbestemmelser tilhører imidlertid folkedomstolen myndigheten til å løse tvisten i landtvister der det er hus, arkitektoniske objekter og byggearbeider på landområdet.»

Etter å ha lyttet til innbyggernes meninger og analyser fra avdelinger, avdelinger og lokaliteter, ga varamedlemmet i partiets sentralkomité, assisterende sekretær i den provinsielle partikomiteen og lederen av An Giangs provinsielle folkekomité, Ho Van Mung, departementet for landbruk og miljø i oppgave å gjennomgå alle forskrifter, og sammen med det provinsielle inspektoratet gi råd til den provinsielle folkekomiteen om hvorvidt herr Dangs klage er kvalifisert for godkjenning eller ikke, og deretter fortsette i henhold til prosedyrene som er foreskrevet i loven for løsning av klager i landsektoren. Organisasjoner og enkeltpersoner i saken kan velge å anlegge søksmål for retten for å be om behandling og beskyttelse av sine legitime rettigheter og interesser.

Kilde: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html