Ngoc Trao-distriktet er det sentrale området i Bim Son by med et naturareal på 286,72 hektar, med 2 298 husstander og 8 240 personer. I de senere årene har distriktets folkekomité fokusert på å fremme propaganda og formidling av lover om naturressurser og miljø, og bidratt til å forbedre effektiviteten og virkningsfullheten i statens forvaltning av land.
Landansvarlige i Ngoc Trao-distriktet håndterer landprosedyrer for folk.
Nestlederen i Bach Ninh Nhat menighets folkekomité sa: I 2023 var Ngoc Trao menighet en av enhetene som fullførte oppgaven med å tildele sertifikater for bruksrett til land (LURC-er) til husholdninger og enkeltpersoner i området, og nådde 100 % av den tildelte planen. For å fullføre de tildelte målene har menighetsfolkekomiteen fokusert på å styrke ledernes rolle og ansvar i statlig forvaltning av land; styrke koordineringen mellom spesialiserte avdelinger og kontorer i byens folkekomité og menighetsfolkekomiteen på landområdet; fremme propaganda og formidling av landpolitikk og -lover til alle innbyggere i området; og streng håndtering av brudd på landlover for å sikre avskrekking, opplæring og forebygging.
I den kommende tiden ber bydelens folkekomité byens avdeling for naturressurser og miljø om å veilede bydelenes og kommunenes folkekomiteer om auksjonsprosessen for offentlige bruksrettigheter til areal på 5 % og over 5 % som forvaltes av bydelens folkekomité for å sikre de legitime rettighetene og interessene til grunneiere og staten; ber avdelingen av byens tinglysingskontor og avdelingen for naturressurser og miljø om å koordinere tett med kommunenes og bydelenes folkekomiteer for å vurdere og raskt løse begjæringer fra husholdninger og enkeltpersoner i arbeidet med å tildele, bytte og gjentildele sertifikater for bruksrettigheter til areal, eiendomsrett til bolig og andre eiendeler knyttet til land i henhold til forskriftene.
I følge rapporten om gjennomgang av resultatene innen utgangen av mars 2024 for byen Bim Son, er det totale antallet sertifikater for bruksrettigheter til landbruksareal som må utstedes for første gang, 3273 sertifikater, hvorav 3273 sertifikater er utstedt til husholdninger og enkeltpersoner (som når 100 % av antallet sertifikater som må utstedes); antallet sertifikater for bruksrettigheter til skogbruk som må utstedes er 1018 sertifikater, hvorav antallet sertifikater er utstedt til husholdninger og enkeltpersoner er 1018 sertifikater (som når 100 % av antallet sertifikater som må utstedes). For sertifikater for bruksrettigheter til boligareal er det 13 599 sertifikater, hvorav antallet sertifikater er utstedt til husholdninger og enkeltpersoner er 13 553 sertifikater (som når 99,66 % av antallet sertifikater som må utstedes); hvorav 1176/1176 sertifikater for bruksrettigheter til landlig boligareal er gitt, noe som når 100 % av det nødvendige antallet sertifikater; 12 370/12 416 sertifikater for bruksrettigheter til areal er gitt for urbane boligområder, noe som utgjør 99,63 % av det nødvendige antallet sertifikater.
Når det gjelder boligtomt, har mange husholdninger og enkeltpersoner for tiden ikke bedt om å få innvilget et sertifikat for bruksrett til areal, eller er i tilfeller der grunnbrukeren er avgått ved døden og nå må dele arven, men medarvingene ikke har blitt enige; landarealet har økt betydelig sammenlignet med dokumentene for bruksrettighetene til arealet og må oppfylle økonomiske forpliktelser når de anerkjenner bruksrettighetene til arealet, men husholdningene er ikke enige; landet er ikke egnet for arealplanlegging; landet er fortsatt omstridt; grunnbrukerhusholdningen jobber langt unna og er ustabil, så det er ikke nok informasjon om grunnbrukeren; landet har blitt overført mange ganger, men det finnes ingen flere salgsdokumenter; landet er ulovlig bygget på ubebygd land; landet er lånt ut av folkekomiteene i kommuner og bydeler; landet er tildelt uten fullmakt, men kvitteringen angir ikke innholdet i bruksavgiftene... Dette skaper hindringer for arealforvaltning på steder, noe som lett kan føre til tvister knyttet til land, noe som påvirker folkets legitime rettigheter og interesser.
For å fortsette å styrke arealforvaltningen, tinglysingen og få fart på fremdriften med tildeling av bruksrettsbevis for areal i området, utstedte folkekomiteen i Bim Son by plan nr. 3860/KH-UBND datert 16. november 2023 om tinglysing, tildeling av bruksrettsbevis for areal for første gang, tildeling av bruksrettsbevis for areal etter jordkonsolidering og tomtebytte i byen, og utstedte dokumenter som veileder forbedringen av ansvaret for å bekrefte opprinnelsen til arealbruk for å tjene tildeling av bruksrettsbevis for areal til folk; om å veilede prosessen med å revurdere opprinnelsen til bruksrettsbevis for areal i tilfeller av tilbakekalling og nyutstedelse av bruksrettsbevis for areal som stammer fra Ha Trung Farm-land...; samtidig perfeksjonerte de styringskomiteen for tildeling av bruksrettsbevis for areal og utnevnte nestlederen i byens folkekomité til å være leder av komiteen; Opprette en arbeidsgruppe for å bistå styringskomiteen, ledet av nestlederen i byens folkekomité, med medlemmer som spenner fra ledere for spesialiserte avdelinger og kontorer til lederen av folkekomiteen og jordansvarlige i kommuner og bydeler, med mål om å veilede og støtte folk i prosessen med å tildele bruksrettsbevis for land og gjennomføre relaterte administrative prosedyrer for tinglysing.
I tillegg konkretiserer byen også administrative prosedyrer og juridiske forskrifter for tildeling av bruksrett til areal, tildeling av areal, leie av areal og konvertering av arealbruksformål til spesifikke, enkle og lettforståelige prosedyrer. Modellen vil bli distribuert, informert om og slått opp i alle kommuner, bydeler og nabolag for å støtte folk i å få tilgang til, forstå og implementere arealprosedyrer på en praktisk, enkel, rask og effektiv måte. Dette forbedrer den synkrone koordineringen mellom byen og byens tinglysingskontor. Folkekomiteene i kommuner og bydeler er ansvarlige for å varsle og motta søknader om bruksrett til areal fra folk for å bestemme opprinnelsen og tidspunktet for arealbruken, bestemme lovligheten av landet og samsvar med planleggingsreglene... tinglysing for å utarbeide dokumenter og sende dem til byens folkekomité for å tildele bruksrett til kvalifiserte saker.
Artikkel og bilder: Cong Quang
Kilde
Kommentar (0)