Viseminister for bygg og anlegg: Vil lempe på kriteriene for kjøp av sosialboliger

Viseminister for bygg og anlegg Nguyen Van Sinh sa at den reviderte boligloven vil løsne på kriteriene for bosted og inntekt, noe som vil gjøre det enklere for folk å få tilgang til sosialboliger.

På det økonomisk -sosiale forumet i 2023 den 19. september sa viseminister for byggevirksomhet, Nguyen Van Sinh, at det tidligere fantes tre kriterier for å avgjøre hvem som kunne kjøpe sosialboliger: bosted, inntekt og boligområde, men i utkastet til endringen av boligloven vil bostedskravet bli fjernet. «Vi har fastslått at hvis du er vietnamesisk statsborger, har du rett til å kjøpe hvis du oppfyller inntekts- og boligkravene», sa Sinh.

Inntektskriteriene vil også bli hevet. Boligarealet, som tidligere var regulert til å være under 10 kvadratmeter per person i gjennomsnitt, vil bli tildelt regjeringen for vurdering for å øke til 15 kvadratmeter per periode, i likhet med andre land i regionen.

Viseminister for bygg og anlegg, Nguyen Van Sinh, taler på forumet. Foto: National Assembly Media

I følge forskriftene er de som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger: Personer med fortjenstfull tjeneste for revolusjonen; fattige og nesten fattige husholdninger i landlige og urbane områder; lavinntektspersoner i urbane områder; arbeidere i industrisoner; offiserer, soldater, arbeidere i politi- og militære enheter; husholdninger og enkeltpersoner hvis land er gjenstand for landinndrivelse, men som ennå ikke har mottatt kompensasjon.

Spesielt er betingelsen for «lavinntektspersoner» i storbyer at familiemedlemmer har inntekt som ikke er underlagt personlig inntektsskatt, det vil si ikke mer enn 11 millioner VND per måned. I tillegg må personer som vurderes å kjøpe sosialbolig ikke eie et hus, eller ha et hus men arealet er mindre enn 10 m2/person.

I tillegg sa Sinh at lovforslaget også fokuserer på en gruppe retningslinjer for å fordele tomtemidler til utvikling av sosiale boliger. Mens den tidligere loven krevde å reservere 20 % av tomtemidlene i kommersielle boligprosjekter i byområder av type 3 eller høyere til sosiale boliger, la regjeringen denne gangen frem et forslag om å gi den provinsielle folkekomiteen initiativ.

Provinsielle folkekomiteer kan bestemme seg for å reservere 20 % av tomtefondet i kommersielle boligprosjekter, samt reservere tomtefond i uavhengige prosjekter for sosial boligutvikling. «Dette er et viktig punkt for å bidra til å dekke tomtefondet for sosial boligutvikling», sa Sinh.

Når det gjelder fortrinnsrettslige retningslinjer, vil deltakende investorer bli fritatt fra arealbruksavgifter, nyte godt av 10 % fortjeneste og få tildelt 20 % av det kommersielle tjenestearealet til investering i forsyningsselskaper og kommersielle tjenester for å betjene innbyggere i prosjektområdet. Investorer kan også låne fortrinnsrettskapital gjennom forretningsbanker og sosialpolitiske banker.

Nestleder i Hanoi-avdelingen for byggearbeid, Mac Dinh Minh. Foto: National Assembly Media

Nestleder i Hanois byggeavdeling, Mac Dinh Minh, sa at ifølge strategien for utvikling av sosiale boliger som er godkjent av regjeringen, er byens mål å utvikle 6,8 millioner kvadratmeter. For å oppnå dette målet foreslo han reformering av prosedyrer, spesielt for utvelgelse av investorer som skal delta i sosiale boligprosjekter.

Spesielt angående arealbruksavgifter fra 20 % av tomtefondet for utvikling av sosiale boliger i kommersielle boligprosjekter, foreslo herr Minh å bruke disse pengene gjennom det lokale boligutviklingsfondet til å utvikle investerings- eller fortrinnslån for utvikling av sosiale boliger og øke standardfortjenesten til investorer som deltar i bygging av sosiale boliger til 15 % i stedet for 10 % som tidligere.

Etterspørselen etter sosialboliger i byområder som Hanoi og Ho Chi Minh-byen er svært høy. I midten av april sto folk i kø fra klokken 02.00 for å sende inn søknader om å kjøpe sosialboliger hos NHS Trung Van i Cau Giay-distriktet i Hanoi. Samtidig anses vilkårene for kjøp som urimelige. For eksempel vil forskriften om å «ikke eie et eget hus» gjøre det vanskelig for arbeidere som har hus på landsbygda og ønsker å starte en bedrift i byområder.

Vietnams sosioøkonomiske forum 2023 med temaet «Styrking av endogen kapasitet, skaping av momentum for vekst og bærekraftig utvikling». Arrangementet arrangeres i fellesskap av Nasjonalforsamlingens økonomiske komité, den sentrale økonomiske komiteen, Ho Chi Minh-høyskolens politiske akademi og Vietnams samfunnsvitenskapelige akademi.

På forumet vil delegatene delta i to temaer, inkludert «Styrking av intern styrke, frigjøring av ressurser, støtte til bedrifter i å overvinne vanskeligheter», «Forbedring av arbeidsproduktiviteten og sikring av sosial trygghet i den nye konteksten» og en plenumssesjon.

Son Ha

Kildekobling: https://vnexpress.net/thu-truong-xay-dung-se-noi-tieu-chi-mua-nha-o-xa-hoi-4655008.html