Potensialet til Danh Khoi – gruppen som «verner om» å bruke hundrevis av milliarder på å kjøpe prosjektet til giganten Dung Lo Voi

Danh Khoi planlegger å bruke 195 milliarder VND på å kjøpe tilbake deler av boligprosjektet Dai Nam - Foto: A LOC

Danh Khoi er trygg på å utstede ytterligere aksjer til dobbel pris fordi en partner har kjøpt opptil 40 %?

Den 26. juni kunngjorde Danh Khoi Group Corporation (NRC) resolusjonen og protokollen fra den årlige generalforsamlingen i 2024.

I følge resolusjonen godkjente denne kongressen planen om å utstede private aksjer for å øke stiftelseskapitalen i 2024.

Følgelig vil NRC tilby 100 millioner aksjer med en pålydende verdi på 10 000 VND til profesjonelle verdipapirinvestorer, og dermed hente inn 1 000 milliarder VND.

Formålet med utstedelsen av ovennevnte aksjer er å supplere arbeidskapitalen, nedbetale gjeld, kjøpe tilbake deler av boligprosjektet Dai Nam og deler av prosjektet i det kommersielle og servicemessige småskala boligområdet Ham Thang - Ham Liem.

Før godkjenningen stilte aksjonærene spørsmål ved gjennomførbarheten av dette private tilbudet. Fordi den forventede emisjonsprisen var dobbelt så høy som markedsprisen på aksjene.

Ved avslutningen av børshandelen 26. juni var NRCs markedspris 4700 VND/aksje.

For ikke å nevne at aksjekursen til dette eiendomsselskapet også er i en nedadgående trend, med et fall på nesten 12 % etter 1 måned og nesten 18 % etter 1 år.

I et svar til aksjonærene sa Le Thong Nhat, styreleder i Danh Khoi, at denne private emisjonen var planlagt 12 måneder i forveien og var svært nøye forberedt.

Lederen for dette eiendomsselskapet bekreftet at han er «svært trygg» på utstedelsen, og så langt er de foreløpige resultatene av diskusjoner med noen partnere omtrent 40 % av utstedelsesplanen.

Ho Duc Toan – NRCs finansdirektør – la til: «Ved implementering av den private emisjonsplanen vil det være en utvanningshistorie. Derfor diskuterte styret med gruppen av større aksjonærer i selskapet og ble enige om utvanningsforholdet for å ønske nye investorer velkommen.»

«Selv om den nåværende markedsprisen er rundt 4700 VND, er den bokførte verdien per aksje ved utgangen av 2023 14 000 VND/aksje. For ikke å nevne at selskapets ikke-utdelte overskudd ifølge finansrapporten ved utgangen av første kvartal 2024 er 181 milliarder VND», sa Toan.

Vil bruke 195 milliarder VND på å kjøpe tilbake deler av Mr. Dungs prosjekt «Kalkovn»

Referatet publisert av Flyktninghjelpen rapporterte også innholdet i Mr. Le Thong Nhats diskusjon om årsaken til kjøp av deler av boligområdeprosjektet Dai Nam og håndverksboligområdet Ham Thang - Ham Lien.

«Selskapet har ikke vært i stand til å offisielt bekrefte dette med aksjonærene så langt. Dette er bare en spådom, ikke sikkert ennå. Styret ser også etter passende prosjekter. Hvis det finnes bedre prosjekter, vil selskapet informere når forhandlingene er fullført», svarte Nhat.

Ifølge forskning har boligområdet Dai Nam, som ligger ved siden av riksvei 13 i Chon Thanh, Binh Phuoc , og er omtrent 100 hektar bredt, investert i infrastruktur.

Investoren i boligområdet Dai Nam er Tan Khai LLC (et medlem av Dai Nam Joint Stock Company, ledet av Mr. Huynh Uy Dung – også kjent som Mr. Dung «kalkovn»).

Prosjektet for småskala industriboligområde Ham Thang - Ham Liem (fase 1) ble godkjent av folkekomiteen i Binh Thuan -provinsen, og den vinnende investoren er Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. Prosjektområdet er på omtrent 17,75 hektar.

Ifølge informasjon på nettsiden til Binh Thuan Provincial People's Committee hadde investoren innen utgangen av 2023 fullført prosjektets infrastruktur, oppfylt alt økonomisk ansvar og satt av 20 % av tomtefondet til bygging av sosiale boliger.

Danh Khoi planlegger å bruke 195 milliarder VND på å kjøpe tilbake deler av boligområdeprosjektet Dai Nam og 180 milliarder VND på å kjøpe deler av boligområdet Ham Thang - Ham Liem, som er et håndverksprosjekt.

Hva er Danh Khois potensial?

Generalforsamlingen i Danh Khoi Group i 2024 ble enige om en konsolidert omsetningsplan på 380 milliarder VND, en økning på 432,09 % sammenlignet med 2023, og et konsolidert resultat etter skatt på 40 milliarder VND, en økning på mer enn 336 %.

Med et høyt vekstmål, men ifølge finansrapporten for første kvartal 2024, har Danh Khoi bare registrert en nettoomsetning på nesten 5,4 milliarder VND og et resultat etter skatt på 2,67 milliarder VND.

Ved utgangen av mars 2024 var selskapets kontanter og kontantekvivalenter bare 554 millioner VND, med en total eiendel på over 2000 milliarder VND.

Når det gjelder gjeld, registrerte Danh Khoi nesten 390 milliarder VND i kortsiktige og langsiktige finansielle lån og skattegjeld i balansen.

Tidligere var Danh Khois resultater for 2023 ganske beskjedne med en omsetning på over 4,6 milliarder VND, men takket være andre inntekter var overskuddet etter skatt 11,9 milliarder VND.

Når man ser tilbake på forretningsdata de siste årene, kan man se at 2023 er året med lavest inntekt de siste 7 årene.

På sitt høydepunkt hadde Danh Khoi en omsetning på over 532 milliarder VND (i 2019). Fra 2020 til 2022 svingte også omsetningen til dette eiendomsselskapet med flere hundre milliarder VND.

I 2024 forventes det at Flyktninghjelpen vil registrere inntekter fra Astral City-prosjektet. Danh Khois ledere forventer at de, etter å ha tatt økonomiske initiativer, vil gripe forretningsmuligheter med nye produkter som tomter, byprosjekter...

Kilde: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm