Å finne effektive løsninger for tusenvis av overflødige hovedkvarterer

Etter at todelt styre ble satt i verk, har Ho Chi Minh-byen, så vel som hele landet, tusenvis av overflødige administrative hovedkvarterer. Omorganisering av hovedkvarterets funksjoner for å unngå sløsing er den største bekymringen, og utdanning er «valgt å betro».

Det gamle administrative-politiske sentrum i Ba Ria-Vung Tau- provinsen (Ba Ria-distriktet, Ho Chi Minh-byen) er nesten 20 hektar bredt og oppfyller betingelsene for et utdanningsmiljø - Foto: A LOC

Ifølge innledende statistikk har hele landet for tiden et overskudd på 4226 administrative hovedkvarterer. Ho Chi Minh-byen alene har et overskudd på 1087 hovedkvarterer, hvorav mange har ganske store områder og skalaer og ligger på førsteklasses steder.

Løs problemet med «overskudd og underskudd»

Store administrative hovedkvarterer som er overflødige i Ho Chi Minh-byen etter fusjonen inkluderer hovedkvarteret til folkekomiteen i Thu Duc City (gammelt), det administrative senteret i Binh Duong- provinsen (gammelt) og det politiske administrative senteret i Ba Ria - Vung Tau (gammelt)...

Og i denne virkeligheten oppstår et spørsmål: bør vi prioritere bruken av overflødige offentlige hovedkvarterer til utdanning , i sammenheng med at mange universiteter står overfor mangel på arealer til utvidelse og utvikling av infrastruktur for opplæring og forskning?

Nylig var Ho Chi Minh City University of Economics (UEH) den første enheten i universitetsutdanningssystemet i Ho Chi Minh-byen som «åpnet døren» ved å skriftlig foreslå for Ho Chi Minh-byens folkekomité og finansdepartementet å godkjenne politikken om å overlevere det gamle Ba Ria - Vung Tau provinsielle administrative - politiske senteret slik at skolen kan bruke det som undervisningssted.

Dette senteret ble tatt i bruk i 2012 med et areal på omtrent 20 hektar, inkludert mange moderne bygninger, en stor hall (600 seter), et møterom, en innsjø på 14 000 m2 med en total investering på omtrent 1000 milliarder VND.

I en samtale med Tuoi Tre sa lederen ved Ho Chi Minh City University of Economics at skolens nåværende forelesningssaler og klasserom ofte er overbelastet og ikke kan møte studentenes læringsbehov.

Videre har skolen, på grunn av plassbegrensninger, ikke vært i stand til å investere i forskningssentre og laboratorier med moderne utstyr – grunnlaget for grundig forskning og utvikling av nye ingeniørdisipliner, teknologiprosjekter, internasjonalt samarbeid, samt innovasjon.

Med siktelsen om å bli et tverrfaglig universitet med flere felt som oppfyller regionale og internasjonale standarder, er Ho Chi Minh City University of Economics under stort press når det gjelder utviklingsrom.

«Hvis skolen blir tildelt ovennevnte hovedkvarter, forplikter den seg til å implementere en plan for å utdanne menneskelige ressurser av høy kvalitet; fremme vitenskapelig forskning og innovasjon innen marin økonomi, havteknologi, fornybar energi, havnelogistikk, turisme ... i samsvar med den strategiske posisjonen til den østlige regionen av Ho Chi Minh-byen», analyserte skolelederen.

Dette forventes å unngå sløsing, fordi faktiske registre viser at etter at administrative etater flyttet til hovedkvarteret i Ho Chi Minh-byen, brukte det administrativt-politiske senteret i Ba Ria - Vung Tau-provinsen (gammel) bare en liten del av området til å tilrettelegge arbeidsplass for personell som skulle håndtere overgangsarbeid, og sikre levering av offentlige tjenester.

I en samtale med Tuoi Tre sa fru Nguyen Thi Kim Lien – leder av folkekomiteen i Ba Ria-distriktet – at hun støtter forslaget om å bruke det gamle Ba Ria – Vung Tau provinsielle administrative – politiske senteret som et universitet.

Ifølge henne har senteret fullt funksjonelle rom, mange haller og svært store møterom for undervisning.

Men når skolen er i drift, må utformingen endres deretter. «Jeg tror senteret passer for utdannings- og opplæringssektoren. Lokalbefolkningen er veldig støttende og ønsker det virkelig», sa hun.

Studenter ved Ho Chi Minh City University of Economics studerer på Binh Hung kommunes campus i Ho Chi Minh-byen. For tiden har denne skolen 10 campuser i Ho Chi Minh-byen og Vinh Long-provinsen - Foto: TRI DUC

Det overskytende hovedkvarteret ble omgjort til en skole.

I Hanoi er det for tiden nesten 250 overflødige administrative hovedkvarterer. Frem til nå har lokalsamfunnene fullført ordningen og utviklet planer for å håndtere de overflødige eiendomsfasilitetene, noe som sikrer effektiv bruk og unngår avfall.

Mange eiendommer vil bli omgjort til skoler. Mange steder, som Hoan Kiem, Tay Ho, Cau Giay og Nghia Do-distriktet, har planlagt å omdanne funksjonene sine eller foreslå å gjøre om overflødige hovedkvarterer til skoler eller bygge nye skoler.

For eksempel forventes hovedkvarteret til Folkekomiteen i Phu Chau kommune i Ba Vi-distriktet (gammelt), nå i den nye Vat Lai kommune, også å bli overlevert til Phu Chau barneskole for forvaltning og bruk.

I en samtale med Tuoi Tre sa rektor Nguyen Chi Sang ved Phu Chau barneskole at skolen vil renovere kommunens folkekomités hovedkvarter for å lage en sovesal for internatelever, i tråd med politikken til Hanoi folkeråd om å støtte måltider for elever.

Ifølge herr Sang mangler skolen for tiden en flerbrukshall, så den har begrenset mulighet til å organisere læring og fritidsaktiviteter. Derfor er det planlagt å renovere den felles folkekomitéhallen for å tjene dette arbeidet.

«Overleveringen og ombyggingen av hovedkvarteret vil hjelpe skolen med å overvinne vanskeligheter med undervisningen, forbedre opplæringskvaliteten og snart oppfylle nasjonale standarder. Vi håper at myndigheter på alle nivåer i tiden som kommer vil legge vekt på å støtte og investere midler i skolen for å gjennomføre ombyggingen av hovedkvarteret, bruke det og møte utdannings- og opplæringsbehovene», uttrykte Sang.

I Hung Yen krever lokalsamfunnet at enhetene har en plan for å håndtere overskudd av offentlige kontorer, eiendommer og eiendeler etter omorganiseringen i retning av å konvertere funksjonene deres til offentlige formål (barnehager, barnehager; utdannings- og opplæringsfasiliteter; samfunnstjenestearbeid som blomsterhager, grønne trær, offentlige lekeplasser, kulturhus)...

Takket være dette er Tran Phu Secondary School (Tran Hung Dao-distriktet, Hung Yen) fra skoleåret 2025–2026 den første lokale utdanningsinstitusjonen som mottar det overskytende hovedkvarteret. Dette er kontorbygningen for de offentlige tjenesteenhetene under Folkekomiteen i Thai Binh City (gamle). Bygningen har en praktfull 5-etasjers bygning og et totalt areal på over 1700 m2.

Etter å ha mottatt hovedkvarteret, sa Nguyen Thi Viet Hoa – skolens rektor – at skolen har begynt å renovere, ombygge funksjoner, installere nytt utstyr og bord og stoler for å sikre at den er egnet for undervisning og læring.

Følgelig har det nye hovedkvarteret lagt til skolen fire nye klasserom for rundt 200 elever, sju fagrom og ti funksjonsrom.

«Dette har bidratt til å overvinne vanskelighetene med fasiliteter for å møte kravene i det generelle utdanningsprogrammet. Samtidig har det også skapt gunstige forhold for skolen til å organisere to økter per dag, utvikle fag for elever med spesielle behov og hjelpe elevene med å praktisere både kunnskap og ferdigheter på en helhetlig måte», sa fru Hoa begeistret.

Velg ansiktet ... send til hovedkvarteret

Ho Chi Minh-byen bekrefter at de ikke vil selge hovedkvarteret og overskuddseiendom etter fusjonen, men vil koordinere, konvertere funksjoner eller gjenvinne og maksimere bruken av det eksisterende hovedkvarterfondet for effektiv forvaltning og utnyttelse.

For overskytende tilfeller uten en spesifikk plan, vil eiendelene bli prioritert til utdanning, helsetjenester, samfunnskultur eller overlevert til Center for Housing Management and Construction Appraisal, Center for Land Fund Development for mottak og utnyttelse.

I et intervju med Tuoi Tre vurderte arkitekten Khuong Van Muoi – tidligere visepresident i Vietnams arkitektforening – at det er en veldig god ting å konvertere det overflødige hovedkvarteret til en skole eller å betjene andre kulturinstitusjoner, som kultur- og forskningsfasiliteter, og at det ikke påvirker planleggingen.

«Når man konverterer hovedkvarterets funksjon, er det bare nødvendig å reparere og omorganisere det slik at det passer til bruken. Det er en fordel å utnytte den tilgjengelige hovedkvarterplassen, i stedet for å måtte investere mye i renovering. Nå som det finnes et hovedkvarterlokale som er egnet for bruksbehovene, vil det være fordelaktig å konvertere funksjonen ...», sa Muoi.

Det gamle Ba Ria - Vung Tau provinsielle administrative senteret har funksjonelle rom, mange haller og svært store møterom som er egnet for undervisning - Foto: DONG HA

Arkitekt Ngo Anh Vu – direktør for Ho Chi Minh-byens institutt for byggeplanlegging – sa at det administrative hovedkvarteret har funksjoner som ligner på skoler, kultur- og forskningsfasiliteter... Derfor vil det være praktisk å renovere funksjonene ved ombygging, uten for mange reparasjoner.

Ifølge herr Vu vil ombyggingen av det administrative hovedkvarteret bli tildelt på riktig måte, avhengig av bynivå eller boenhetsnivå (boligområde).

For eksempel er universiteter og kulturhus prosjekter i byskala; ombygging av administrative hovedkvarterer til disse fasilitetene påvirker ikke byplanleggingen.

Når det gjelder barnehager, barneskoler og kulturhus, som er prosjekter på enhetsnivå, er det nødvendig å være oppmerksom på planleggingsindikatorer (som kulturelle, utdanningsmessige og medisinske fasiliteter per innbygger...).

«En ting jeg er veldig opptatt av når jeg konverterer til en ny enhet, er at den må samsvare med behovene og gi størst mulig effektivitet.»

For eksempel beregner Ba Ria - Vung Tau administrative senter eller Binh Duong administrative senter bare de årlige administrasjons-, drifts- og vedlikeholdskostnadene, som er svært store.

«Hvis Ho Chi Minh-byen tildeler denne kostnaden til offentlig tjeneste og karriereenheter med utilstrekkelige inntekter, vil det være vanskelig å dekke denne kostnaden for å sikre at hovedkvarteret drives og vedlikeholdes godt, og det vil lett forfalle...», advarte arkitekt Ngo Anh Vu, og la til at det å velge riktig sted å betro ... hovedkvarteret også er noe som må tas i betraktning.

En utdanningsekspert sa at hvis det implementeres metodisk, transparent og for riktig mål, vil omdannelsen av hovedkvarterets funksjoner etter fusjonen til å tjene høyere utdanning gi praktiske fordeler for alle tre parter: staten, skolen og elevene.

«Dette er en praktisk løsning som unngår sløsing med offentlige eiendeler og bidrar til å fremme bærekraftig utvikling av utdanningssektoren», sa denne utdanningseksperten.

Vil Binh Duongs administrative sentrum bli «hjertet» av vitenskap og teknologi?

Det gamle tårnet ved Binh Duong administrative senter regnes som «hjertet» i den nye byen. Etter sammenslåingen er det foreslått å endre funksjonen til å bli Ho Chi Minh-byens vitenskapssenter - Foto: B.SON

Et av de bemerkelsesverdige forslagene som nylig ble fremmet av Ho Chi Minh-byens bygningsavdeling, er å konvertere funksjonen til det gamle tårnet i Binh Duong administrative senter til Ho Chi Minh-byens vitenskapssenter og en flerbruksbygning for vitenskap og teknologi.

Tårnet, som er verdt tusenvis av milliarder av VND, består av to tårn, A og B, hvert tårn har 20 etasjer med kontorlokaler, tatt i bruk siden februar 2014, og forventes å bli "hjertet" i vitenskaps-, teknologi- og innovasjonssenteret i Ho Chi Minh-byen.

Ut fra dette forslaget mener mange at dette er et nødvendig arbeid, som åpner håp for en ny "innovasjonssone" i Ho Chi Minh-byen, og unngår den dystre scenen i "Binh Duongs nye by" etter fusjonen.

Lederen for administrasjonssenterets bygningsforvaltning (under kontoret til Ho Chi Minh-byens folkekomité) sa i en samtale med Tuoi Tre at bygningen i Binh Duong foreløpig fortsatt er i normal drift, i påvente av en ny avgjørelse fra vedkommende myndighet.

Ved konvertering av funksjoner, med mange enheter i drift i bygningen, er ikke drift og kostnadsregnskap så vanskelig.

Med tidligere erfaring, for eksempel med strømkostnader, har hver enhet i bygningen sin egen strømmåler, slik at det er mulig å beregne spesifikt for hver enhet.

Noen eksperter mener at dette forslaget er velbegrunnet. Nylig overleverte visestatsminister Mai Van Chinh beslutningen om å opprette Binh Duong Concentrated Information Technology Park (nå Ho Chi Minh-byen).

Dette er en informasjonsteknologipark på over 15,4 hektar, som ligger i den nye byens industri- og tjenestebykompleks, der «hjertet» er det gamle tårnet ved Binh Duong Administrative Center.

«Tårnet ligger sentralt, omgitt av industriparker og mange store fabrikker, med praktiske trafikkforbindelser. Metrolinjen Suoi Tien - Binh Duong New City forventes å bli bygget, og motorveien Ho Chi Minh-byen - Thu Dau Mot - Chon Thanh, som er under implementasjon, vil bli synkront koblet til denne bygningen», vurderte en ekspert.

Sekretæren i Ho Chi Minh-byens partikomité, Tran Luu Quang, bekreftet også under et nylig arbeidsmøte i Binh Duong-distriktet at han har tro på at det nye byområdet vil utvikle seg.

Med godt planlagte planer og vellykket investeringstiltrekning over mange år, vil forslaget om å bygge et vitenskaps- og teknologisenter, en «smart region», ha mange grunnlag for å bli en realitet.

* Delegat TA VAN HA (nestleder i nasjonalforsamlingens kultur- og sosiale komité):

4 prioriterte områder for transformasjon med overflødige hovedkvarterer

Overskytende hovedkvarter etter sammenslåinger av provinser og kommuner er en enorm ressurs i landet som må frigjøres.

Derfor er kravet å bruke disse overskytende hovedkvarterene effektivt.

Som generalsekretær To Lam gjentatte ganger har bemerket, må det prioriteres å bruke disse overflødige hovedkvarterene til utdanning, helsevesen ...

Derfor er det svært nødvendig å bruke overflødige hovedkvarterer etter fusjonen til å tjene sosial trygghet, utdanning og lokalsamfunnet.

Spesielt når vi implementerer universell førskoleopplæring for barn fra 3 til under 5 år, og fra dette skoleåret, vil vi begynne å organisere to økter per dag for generell opplæring. I tillegg til dette vil vi i nær fremtid fortsette å investere i utvikling av primærhelsetjenesten.

Nylig, på noen steder som Ho Chi Minh-byen, ble det foreslått å delvis gjøre om det gamle tårnet til Binh Duong Administrative Center til et senter for vitenskap og innovasjon.

Eller før det, mange hovedkvarterer i Ho Chi Minh-byen, Hanoi, Hung Yen ... var også rettet mot å bli steder som betjener kulturinstitusjoner som skoler, biblioteker, museer, underholdningsområder, samfunnsaktiviteter ...

Dette er svært velkomment og må fortsette å implementeres i andre områder for å håndtere overflødige hovedkvarterer grundig og effektivt.

Jeg tror det er fire prioriterte områder for konvertering med overflødige hovedkvarterer. Ett av dem er konvertering til offentlige rom som grønne parker og utendørs lekeplasser.

For det andre er det å bygge skoler, medisinske fasiliteter, kulturhus og aktiviteter for ungdom.

For det tredje å konvertere til vitenskapelige forskningsfasiliteter og laboratorier med internasjonal standard. For det fjerde å prioritere organisering av aktiviteter og eldreomsorg.

For å effektivt organisere overflødige hovedkvarterer er det viktig at myndighetene og lokalsamfunnene, etter å ha gjennomgått, inventarisert og revurdert hele mengden og arten av overskytende offentlige eiendeler, raskt bygger og omplanlegger hovedkvartersystemet basert på bruksbehov.

Ansvaret for å omstrukturere og håndtere overskuddsmidler fra offentlige midler ligger hos lederne. Lokale ledere må resolutt implementere dette med det høyeste målet å gagne folket og unngå sløsing for staten.

Hovedkvarterene til offentlige tjenesteenheter under Folkekomiteen i Thai Binh City (gamle) ble omgjort til klasserom for Tran Phu videregående skole (Tran Hung Dao-distriktet, Hung Yen) - Foto: VNA

* Rektor ved et universitet i Ho Chi Minh-byen:

Muligheter for universitetsutvikling

Skolen har et presserende behov for moderne fasiliteter som forelesningssaler, spesialiserte laboratorier, forskningssentre, fellesarealer for studenter, flerbrukshaller ...

Skolen har også nok investeringskapasitet, både økonomisk og når det gjelder menneskelige ressurser, men den største hindringen er mangelen på tomter.

Derfor, hvis staten har en mekanisme som tillater overføring eller gjenutleie av overflødige lokaler, kan skolene fullstendig renovere og ta dem i bruk raskt, effektivt og til riktig formål.

Gjenbruk av disse anleggene bidrar ikke bare til å spare penger på infrastrukturinvesteringsbudsjettet, men er også en rimelig løsning for å unngå å sløse med offentlige eiendeler som står ubrukte.

Vi anbefaler en transparent og fleksibel mekanisme som prioriterer skoler med reelle behov, implementeringskapasitet og klare planer for bruk. Dette er måten å investere i fremtiden på – å investere i utdanning.

* Mr. Nguyen Thanh Hieu (bosatt i Ba Ria-avdelingen, Ho Chi Minh-byen):

Skape muligheter for å tiltrekke seg menneskelige ressurser av høy kvalitet

Jeg synes at arrangementet med hovedkvarteret til det gamle Ba Ria - Vung Tau administrative senter for universitetet er en veldig praktisk idé og gode nyheter for lokalbefolkningen.

For tiden har det gamle Ba Ria - Vung Tau-området bare ett offisielt universitet, mens Ba Ria-området for øyeblikket ikke har noe universitet.

Derfor er ankomsten av et prestisjefylt universitet hit som et friskt pust, og gir mange fordeler for lokalbefolkningen, som å tiltrekke seg menneskelige ressurser av høy kvalitet, forbedre folks intellektuelle nivå, stimulere tjenester – handel, tiltrekke seg bedrifter ...

Tilbake til emnet

Ai Nhan - Thanh Chung - Tran Huynh - A Loc - Ba Son

Kilde: https://tuoitre.vn/tim-dap-so-hieu-qua-cho-hang-ngan-tru-so-doi-du-2025092709322873.htm