W jaki sposób zostaną potraktowane 3 superprojekty, które od 15 lat obejmują atrakcyjne tereny w centrum Da Nang?

[reklama_1]

Rano 13 grudnia, podczas 21. sesji 10. kadencji Rady Ludowej Da Nang (2021–2026), kontynuowano sesję pytań z dyrektor Departamentu Planowania i Inwestycji (KH-DT) Da Nang, panią Tran Thi Thanh Tam. Delegat Nguyen Minh Huy zapytał o postępy w realizacji 3 zawieszonych projektów na atrakcyjnych terenach w centrum miasta: projektu Danang Center, projektu Golden Square i projektu Diamond Square.

W odniesieniu do projektu Danang Center, według pani Tran Thi Thanh Tam, Departament Planowania i Inwestycji przedstawił projekt (Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company) kilku inwestorom. Jednak żaden z nich nie zgodził się jeszcze na przyjęcie przeniesienia własności ani na współpracę inwestycyjną z Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company.

Według pani Tam, przewodnicząca Ludowego Komitetu Miasta Da Nang doszła do wniosku, że plan zostanie odpowiednio skorygowany, tak aby Vu Chau Long Real Estate JSC mogła kontynuować realizację projektu.

Projekt Danang Center przekształcił się w zanieczyszczone jezioro w centrum Danang.

Departament Planowania i Inwestycji zwrócił się do Miejskiego Komitetu Ludowego z prośbą o polecenie odpowiednim agencjom dokonania przeglądu statusu prawnego projektu w celu uzyskania opinii, czy projekt może być nadal realizowany zgodnie z celami i skalą przyznaną w 2008 r., a także w celu sprawdzenia, czy występują jakiekolwiek problemy i zaproponowania rozwiązań (jeśli takowe istnieją).

W przypadku gdyby projekt nie był kontynuowany, Miejski Komitet Ludowy zorganizuje bezpośrednie spotkanie z inwestorem w celu uzgodnienia rozwiązania, co pozwoli uniknąć długotrwałych skarg i procesów sądowych.

W odniesieniu do projektu Golden Square, dyrektor Departamentu Planowania i Inwestycji stwierdził, że jest to projekt spółki akcyjnej Dong A Real Estate Joint Stock Company, której w 2008 r. po raz pierwszy przyznano certyfikat inwestycyjny przez Ludowy Komitet Miasta Da Nang. Na wniosek inwestora o zakończenie projektu, Departament Planowania i Inwestycji wydał nakaz zakończenia projektu.

W dniu 31 października 2024 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska przedstawił sprawozdanie dotyczące wniosku o przeniesienie praw do użytkowania gruntów i aktywów przymocowanych do gruntu w ramach projektu Golden Square spółki akcyjnej Dong A Real Estate, gdy zostaną spełnione następujące warunki: spółka akcyjna Dong A Real Estate wywiązała się ze wszystkich zobowiązań finansowych w ramach projektu, w tym kwoty utraconych dochodów zgodnie z wnioskiem 2852/2012 Państwowej Inspekcji .

Dong A Real Estate Joint Stock Company rozstrzygnęła spór dotyczący umowy kredytowej z Dong A Bank w Sądzie Ludowym dzielnicy Phu Nhuan w Ho Chi Minh City, dodając pisemne zobowiązanie pomiędzy sprzedającym a kupującym, że po otrzymaniu przelewu nie będzie żadnych sporów, skarg ani pozwów związanych z nieruchomością na gruncie.

Dong A Bank i Dong A Real Estate Joint Stock Company wystosowały petycję do Komitetu Ludowego miasta Da Nang z prośbą o uznanie tego za przypadek siły wyższej. Petycja została przekazana do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu rozpatrzenia.

Projekt Golden Square spółki Dong A Real Estate Joint Stock Company ma powierzchnię 10 664,0 m2 i jest zlokalizowany na 4 frontach ulic Pham Hong Thai – Nguyen Chi Thanh – Nguyen Thai Hoc – Yen Bai. — Projekt Golden Square spółki akcyjnej Dong A Real Estate ma powierzchnię 10 664,0 m2 i jest zlokalizowany na 4 frontach ulic Pham Hong Thai – Nguyen Chi Thanh – Nguyen Thai Hoc – Yen Bai .

Trzecim projektem jest Diamond Square. Pani Tam przedstawiła informacje o poprzednim projekcie spółki akcyjnej Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company, której w 2007 r. Komitet Ludowy Miasta Da Nang przyznał certyfikat inwestycyjny. 14 listopada 2019 r. Miejski Komitet Ludowy ogłosił zakończenie projektu.

Grunt został przekazany firmie Kinh Bac Da Nang Company Limited. Nowemu inwestorowi przyznano nowy certyfikat prawa użytkowania gruntu, którego przeznaczeniem jest użytkowanie komercyjne.

Pani Tam powiedziała, że po wejściu w życie rezolucji 171/2024 Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu wdrażania projektów budownictwa mieszkaniowego za pośrednictwem umów o otrzymaniu praw do użytkowania gruntów lub posiadaniu praw do użytkowania gruntów z dniem 1 stycznia 2025 r. Miejski Komitet Ludowy przedstawi Radzie Ludowej do zatwierdzenia listę działek, na których ma zostać wdrożony projekt pilotażowy.

Czwartek Chau

Źródło