6 obowiązkowych opłat, które należy uiścić, jeśli chcesz otrzymać czerwoną książkę w 2024 roku. Miliony ludzi muszą o tym wiedzieć

Opłaty za użytkowanie gruntów

Opłata za użytkowanie gruntów to kwota, którą użytkownicy gruntów muszą zapłacić państwu, gdy państwo przydziela grunty w ramach pobierania opłat za użytkowanie gruntów.

Zgodnie z klauzulą 21 artykułu 3 ustawy o gruntach z 2013 r. opłata za użytkowanie gruntów to kwota pieniędzy, którą użytkownicy gruntów muszą zapłacić państwu, gdy państwo przydziela grunty w ramach pobierania opłat za użytkowanie gruntów, zezwala na zmianę przeznaczenia gruntów i uznaje prawa do użytkowania gruntów.

Opłata za dzierżawę gruntu

Zgodnie z artykułem 56 i punktem b, klauzulą 1, artykułem 99 ustawy o gruntach z 2013 r. użytkownicy gruntów muszą płacić czynsz dzierżawny rocznie lub zapłacić jednorazowo za cały okres dzierżawy w przypadku otrzymania Certyfikatu w przypadku dzierżawy gruntów przez Państwo.

Opłata za wydanie certyfikatu

Zgodnie z klauzulą 5 artykułu 3 Okólnika 85/2019/TT-BTC opłaty za wydanie Certyfikatu.

Zgodnie z klauzulą 5 artykułu 3 Okólnika 85/2019/TT-BTC, opłatę za wydanie Certyfikatu ustala Prowincjonalna Rada Ludowa, dlatego stawka może się różnić w zależności od prowincji. Dodatkowo należy uiścić dodatkową opłatę za ocenę wniosku o wydanie Certyfikatu (każda miejscowość będzie miała odrębne przepisy).

Opłata rejestracyjna

Zgodnie z Dekretem 10/2022/ND-CP opłata rejestracyjna za wydanie Certyfikatu jest ustalana w następujący sposób:

Opłata rejestracyjna = (Cena 1m2 działki w cenniku gruntów x powierzchnia) x 0,5%.

Opłata za ocenę wniosku

Zgodnie z postanowieniami punktu i, klauzuli 1, artykułu 5 Okólnika 85/2019/TT-BTC zmienionego Okólnikiem 106/2021/TT-BTC opłata za ocenę wniosków o wpis do czerwonej księgi zależy od przepisów obowiązujących w danej miejscowości.

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Przy sporządzaniu czerwonej księgi wieczystej, nabywca prawa użytkowania gruntu musi zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Zgodnie z tym, dochód z przeniesienia własności nieruchomości podlega opodatkowaniu stawką 2%, liczoną od wartości przeniesienia ustalonej przez strony w umowie przeniesienia własności.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Źródło

Tag: Prawo gruntowe 2013 Opłata rejestracyjna opłaty

Komentarz (0)

Najbardziej popularne

Najnowsze

No data