Novaland poniósł stratę przekraczającą 1,8 mld VND w ciągu pierwszych 9 miesięcy i wydał ponad 1,900 certyfikatów własności ziemi.

(Gazeta Dan Tri) – Przepływy pieniężne pozostają trudne, ponieważ Novaland ponosi obecnie stratę w wysokości 1820 miliardów VND. Jasnym punktem w tym okresie jest fakt, że firma faktycznie przekazała 720 produktów i wydała 1935 certyfikatów własności ziemi.

Novaland Group Joint Stock Company ( Novaland , kod giełdowy: NVL) właśnie ogłosiła wyniki swojej działalności za pierwsze dziewięć miesięcy tego roku, odnotowując przychód w wysokości prawie 5,4 mld VND.

Z tego dochód netto ze sprzedaży wyniósł prawie 4956 miliardów VND, co stanowi wzrost o 33% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i został odnotowany w związku z przekazaniem obiektów do takich projektów, jak NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; dochód netto ze świadczenia usług wyniósł 442 miliardy VND.

Mimo to spółka poniosła skonsolidowaną stratę po opodatkowaniu w wysokości 1820 mld VND, głównie z powodu spadku dochodów finansowych.

Na dzień 30 września tego roku łączna wartość aktywów Novaland osiągnęła prawie 239 575 mld VND. Zapasy wyniosły 152 285 mld VND, z czego 95,1% stanowiły grunty i projekty w budowie, a pozostałą część stanowiły ukończone nieruchomości i dobra nieruchomościowe, w tym ukończone nieruchomości oczekujące na przekazanie klientom.

Całkowity dług spółki Novaland wynosi ponad 64 000 miliardów VND, z czego zadłużenie krótkoterminowe wynosi około 32 000 miliardów VND.

Novaland przyspiesza postęp prac budowlanych, aby poprawić przepływ środków pieniężnych (zdjęcie: Deweloper).

Przepływy pieniężne firmy pozostają bardzo trudne. W związku z tym Novaland oświadczył, że przyspiesza realizację projektu i przekazuje go klientom.

Firma poinformowała, że ​​w tym okresie przekazano 720 produktów i wydano 1935 certyfikatów własności gruntów. W szczególności, w NovaWorld Phan Thiet, w trzecim kwartale, firma poinformowała o przekazaniu ponad 1500 produktów w osiedlach Golf Villas i Florida 3.7, z czego 750 lokali zostało już zaprojektowanych i było gotowych do wynajmu; natomiast w Aqua City klientom przekazano ponad 1000 produktów.

Jeśli chodzi o działalność związaną z wydawaniem certyfikatów w tym roku, na dzień 30 września aktualizacje pokazują, że wydano 1935 certyfikatów własności gruntów w ramach różnych projektów...

5 sierpnia Inspekcja Rządowa ogłosiła wyniki kontroli dotyczącej przestrzegania polityk i przepisów prawa w zakresie emisji i wykorzystania środków z niepublicznych obligacji korporacyjnych w okresie 2015–2023 w przypadku 67 organizacji emitujących, w tym grupy Novaland i powiązanych spółek.

W odpowiedzi Novaland stwierdził, że są to pakiety obligacji wyemitowane w latach 2015–2023, a ich łączny dług wynosił 34 878 mld VND na dzień 30 czerwca 2023 r. Po procesie restrukturyzacji finansowej w latach 2024–2025 grupa uregulowała 15 319 mld VND, co stanowi prawie 44% całkowitego zadłużenia, zwiększając łączny dług z tytułu obligacji wyemitowanych przez podmioty prywatne do 19 559 mld VND na dzień 30 września.

W odniesieniu do 24 pakietów obligacji wymienionych w raporcie z inspekcji, Novaland oświadczył, że zapłacił i rozliczył 15 pakietów o początkowej wartości całkowitej wynoszącej około 7000 mld VND (co stanowi 57,7% początkowego zadłużenia); pomyślnie zrestrukturyzował i przedłużył jeden pakiet obligacji o wartości 250 mld VND; utrzymywał terminowe płatności za siedem pakietów z legalnych źródeł przychodów projektów; a pozostały przeterminowany pakiet obligacji (8,2% początkowego zadłużenia) jest również częściowo spłacany, z kwoty zmniejszonej z 1000 mld VND do 833 mld VND, za zgodą obligatariuszy.

Przedstawiciel Novaland oświadczył, że poważnie rozważyli wyciągnięte wnioski i proaktywnie przeanalizowali i zajęli się każdym pakietem obligacji. Do tej pory większość zobowiązań została wypełniona, a pozostałe są wdrażane zgodnie z jasną mapą drogową, aby zapewnić inwestorom maksymalne korzyści.

Jeśli chodzi o treść związaną z ujawnianiem informacji, Novaland stwierdził, że w okresie dystansu społecznego spowodowanego pandemią COVID-19 wystąpiły pewne nieistotne niedociągnięcia i opóźnienia, ale zostały one szybko naprawione i w pełni oraz dokładnie uzupełnione, gdy tylko pozwoliły na to warunki, zgodnie z prawem.

Novaland oświadcza, że ​​kapitał pozyskany z obligacji został wykorzystany zgodnie z przeznaczeniem i zatwierdzonym planem. Grupa okresowo dokonuje przeglądu należności i prosi partnerów o raportowanie postępów prac prawnych i wyników biznesowych finansowanych projektów.

Odnośnie treści związanych z przeniesieniem wkładów kapitałowych, o których mowa w Protokole kontroli, przedsiębiorstwo podkreśla, że ​​nie mają one związku z poprzednimi transakcjami sprzedawcy i zawsze wymagają potwierdzenia legalności i prawowitego własności przenoszonych wkładów kapitałowych.

Źródło: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm