Ba Ria - Vung Tau: Przegląd i obsługa wolno rozwijających się projektów mieszkaniowych

[reklama_1]

Niedawno Ludowy Komitet prowincji Ba Ria – Vung Tau wydał plan mający na celu zorganizowanie przeglądu i zajęcia się 14 wolno rozwijającymi się projektami mieszkaniowymi na tym obszarze.

Nieruchomości - Ba Ria - Vung Tau: Przegląd i obsługa wolno rozwijających się projektów mieszkaniowych — *Dokument dotyczący planu zorganizowania przeglądu i obsługi 14 wolno rozwijających się projektów mieszkaniowych w prowincji Ba Ria – Vung Tau .*

W związku z tym, aby uporać się z 14 wolno realizowanymi projektami mieszkaniowymi, Departament Budownictwa prowincji Ba Ria - Vung Tau sklasyfikował je i podzielił na 3 grupy, w tym: Jednemu projektowi przydzielono ziemię, wydzierżawiono ziemię i przyznano certyfikat, ale nie wdrożono polityki inwestycyjnej.

W przypadku 2 projektów przydzielono grunty, wydzierżawiono grunty i przyznano certyfikaty prawa do użytkowania gruntów wraz z procedurami inwestycyjnymi; natomiast 11 projektów uzyskało wstępne poparcie Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w zakresie wdrożenia projektu inwestycyjnego lub uzgodniono lokalizację projektu, ale procedury dotyczące gruntów i inwestycje nie zostały jeszcze wdrożone.

Spośród 14 wyżej wymienionych projektów mieszkaniowych, 9 zlokalizowanych jest w mieście Vung Tau, 4 w mieście Phu My i jeden w dzielnicy Long Dien. Ich łączna powierzchnia wynosi około 319 hektarów.

Konkretnie 9 projektów w mieście Vung Tau obejmuje: osiedle mieszkaniowe Nam Binh 2 o powierzchni 1,04 hektara, dzielnica 12, zainwestowane przez Hong Long Company; obszar mieszkalny dla urzędników i pracowników o powierzchni 4,27 hektara, dzielnica Rach Dua spółki Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; obszar willowy Hoan Cau o powierzchni 1,5 hektara, dzielnica 2 spółki Hoan Cau Company Limited;

Kompleks mieszkaniowo-usługowy Quang Hung o powierzchni 4 ha, dzielnica 11 Quang Hung Real Estate JSC; kompleks handlowy o powierzchni 3 ha łączący usługi i mieszkania, dzielnica 9, zainwestowany przez Decoimex; centrum zaopatrzenia w żywność i usług mieszkaniowych o powierzchni 5,7 ha, dzielnica 12 Tu Hai Company Limited;

Obszar mieszkalny Nam Binh o powierzchni 5 ha, oddział 12 spółki Phuoc Thang Company Limited; obszar willi Goldstar, apartamentów z obsługą i hotelu o powierzchni 1,88 ha, oddział 10 spółki Son Viet Nam Joint Stock Company; obszar luksusowych apartamentów Tower Seaview, 21 pięter, oddział 8 spółki Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

4 projekty w Phu My Town obejmują: obszar mieszkalny Duc Nhan o powierzchni 10,8 hektarów, w który zainwestowała Duc Nhan Company Limited; obszar usług komunalnych i zakwaterowania w parku przemysłowym Phu My 3 o powierzchni 46,84 hektarów należący do spółki akcyjnej Thanh Binh Phu My;

Teren miejski i usługowy Toc Tien o powierzchni 179,5 hektarów w gminie Toc Tien, należący do spółki Toc Tien Urban and Service Investment Joint Stock Company; Teren mieszkalny dla urzędników i pracowników o powierzchni 13,62 hektarów w gminie Tan Hoa spółki Saigon New Port Corporation.

Projekt mieszkaniowy Tan Nam Residential Area No. 1 zlokalizowany jest w mieście Long Dien, w dystrykcie Long Dien, i ma powierzchnię 41,63 hektarów, a inwestycją jest spółka akcyjna O Cap Housing Development Joint Stock Company.

Ludowy Komitet prowincji Ba Ria-Vung Tau powierzył Departamentowi Budownictwa pełną obsługę 14 projektów mieszkaniowych w drugim kwartale 2024 roku. W przypadku projektów, które są kontrolowane, badane i rozpatrywane przez Sąd, po udostępnieniu wyników, będą one rozpatrywane zgodnie z przepisami.

Zgodnie z planem, Departament Budownictwa opracuje dokumenty prawne w celu wdrożenia Planu dotyczącego obsługi projektów mieszkaniowych o powolnym tempie realizacji w prowincji. Należy przejąć inicjatywę w zakresie żądania od inwestorów informacji na temat dokumentacji prawnej projektu, statusu realizacji projektu, postępów, przyczyn powolnej realizacji oraz rekomendacji.

Inwestorzy i właściciele projektów będą współpracować z departamentami i oddziałami w celu sporządzania raportów i podsumowań dokumentów prawnych dotyczących realizowanych projektów, trudności, problemów, aktualnego stanu, planu realizacji oraz przewidywanego czasu zakończenia i oddania do użytkowania...

Wcześniej, we wrześniu 2023 roku, Ludowy Komitet prowincji Ba Ria-Vung Tau zorganizował regularne spotkanie w celu zajęcia się projektami, których realizacja jest opóźniona. Na tym spotkaniu Departament Planowania i Inwestycji poinformował, że w prowincji nadal znajduje się 54 projektów, których realizacja jest opóźniona.

Spośród nich 8 projektów należy do Zarządu Parku Przemysłowego; 14 projektów należy do Departamentu Budownictwa; 22 projekty należą do Departamentu Planowania i Inwestycji. Jednak w trakcie przeglądu i rozpatrywania tych projektów nadal występują problemy dotyczące uprawnień do ich rozstrzygania, takie jak kwestie wewnątrz i na zewnątrz parku przemysłowego; grunty zostały przydzielone, a grunty nie zostały przydzielone...

W związku z tym wydziały przedłożyły Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia plany i procedury postępowania z wyżej wymienionymi, długo wdrażanymi projektami, według wyspecjalizowanych grup pod ich kierownictwem.

Źródło