Bac Ninh sprawdza nielegalną sprzedaż i mobilizację kapitału w projekcie wartym bilion dolarów

Departament Budownictwa Bac Ninh właśnie wydał dokument wzywający do wzmocnienia kontroli, przeglądu i postępowania z organizacjami i osobami, które zamieszczają, reklamują i mobilizują kapitał wbrew przepisom w nowych projektach miejskich, turystycznych , ekologicznych, kulturalnych, wypoczynkowych i rozrywkowych w mieście Tu Son (obecnie okręg Tam Son) i dystrykcie Tien Du (obecnie gmina Tien Du) w prowincji Bac Ninh.

Nowy projekt urbanistyczny, obejmujący turystykę, ekologię, kulturę, ośrodek wypoczynkowy i rozrywkę w dzielnicy Tien Du - podobszar 112.1 (obecnie w gminie Tien Du, prowincja Bac Ninh), w który zainwestowała spółka Tay Ha Noi Investment Company Limited, jest nadal w toku.

Jak podaje Departament Budownictwa, ostatnio na portalach społecznościowych Facebook i Zalo pojawiło się wiele kont zamieszczających ogłoszenia, reklamujących się, sprzedających i przyjmujących zaliczki na produkty nieruchomości związane z nowymi projektami miejskimi, turystyką, ekologią, kulturą, kurortami i rozrywką w dwóch wyżej wymienionych miejscowościach.

Jednakże projekty te znajdują się nadal na etapie przygotowania inwestycji, nie zostały jeszcze zakończone procedury prawne i nie spełniają warunków inwestycji, budowy i mobilizacji kapitału zgodnie z przepisami ustawy o nieruchomościach i mieszkalnictwie.

Konkretnie projekty obejmują: Nowy obszar miejski, turystykę, ekologię, kulturę, ośrodek wypoczynkowy i rozrywkę w mieście Tu Son - podobszar 112.3 (obecnie w okręgu Tam Son, prowincja Bac Ninh ) zainwestowany przez Tay Bac Investment Company Limited; Nowy obszar miejski, turystykę, ekologię, kulturę, ośrodek wypoczynkowy i rozrywkę w dystrykcie Tien Du - podobszar 112.1 (obecnie w gminie Tien Du, prowincja Bac Ninh) zainwestowany przez Tay Ha Noi Investment Company Limited.

Według Departamentu Budownictwa Bac Ninh, wyżej wymienione działania noszą znamiona naruszenia prawa dotyczącego nieruchomości i działalności mieszkaniowej oraz powiązanych z nimi regulacji, a nawet noszą znamiona „oszustwa, podstępu i nadużycia”, przy czym ryzyko inflacji cen stwarza wiele zagrożeń dla kupujących, może powodować spory, brak bezpieczeństwa i nieporządek oraz negatywnie wpływać na stabilny i zrównoważony rozwój rynku nieruchomości w prowincji.

Liczne szyldy reklamowe i biura obrotu nieruchomościami zapraszają ludzi na targ hurtowy w gminie Tien Du, Bac Ninh.

Aby zapobiec naruszeniom, Departament Budownictwa zwraca się do Tay Bac Investment Company Limited i Tay Ha Noi Investment Company Limited o ścisłe przestrzeganie przepisów prawnych i nieupoważnianie innych organizacji ani osób do podpisywania umów dotyczących kaucji, sprzedaży lub dzierżawy z opcją zakupu domów i robót budowlanych, jeśli projekt nie spełnia warunków. Jednocześnie Departament wymaga, aby przed sprzedażą lub dzierżawą przyszłych domów, jednostki wysłały pisemne zawiadomienie do agencji zarządzającej na szczeblu prowincji, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Jednocześnie Departament zwrócił się do Departamentu Kultury, Sportu i Turystyki o koordynację działań w zakresie upowszechniania i wdrażania przepisów dotyczących budownictwa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami. Policja prowincji Bac Ninh nasiliła weryfikację i reagowanie na przypadki publikowania fałszywych informacji, oznak oszustwa, wyłudzeń lub czerpania zysków z mobilizacji kapitału oraz nielegalnego obrotu nieruchomościami.

Departament Budownictwa Bac Ninh zaleca również, aby osoby, organizacje i jednostki zachowały czujność i dokładnie zapoznały się z informacjami prawnymi przed uczestnictwem w transakcjach na rynku nieruchomości. Absolutnie nie należy przenosić depozytów, rezerw ani dokonywać zakupu i sprzedaży w ramach projektów, które nie spełniają warunków mobilizacji kapitału zgodnie z przepisami.

W przypadku wykrycia oznak naruszeń, należy przekazać informacje i stosowne dokumenty do Departamentu Budownictwa lub właściwych organów w celu terminowej koordynacji działań zgodnie z przepisami prawa.

Source: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html