Zapewnienie bezpieczeństwa ponad 1,6 mln osób mieszkających w wynajmowanych lokalach.

(NLĐO) - Miasto Ho Chi Minh pilnie wdraża zadania mające na celu wydanie przepisów dotyczących zarządzania i wspierania wynajmu poszczególnych domów dla ponad 1,6 miliona osób, które obecnie wynajmują lokale mieszkalne.

Departament Budownictwa miasta Ho Chi Minh niedawno przesłał dokument do Departamentu Sprawiedliwości, w którym zwrócił się o ocenę propozycji i decyzji o wydaniu przepisów dotyczących zarządzania i wspierania poszczególnych domów, które obecnie są wynajmowane w mieście.

Według Departamentu Budownictwa w mieście działa blisko 60 tys. indywidualnych projektów budownictwa mieszkaniowego na wynajem, w których jest ponad 629 tys. pokoi.

Według raportów władz lokalnych, w Ho Chi Minh City około 1,61 miliona ludzi mieszka w wynajmowanych mieszkaniach.

Dokładniej, według badania, w przypadku niezależnych pensjonatów i domów wolnostojących przeznaczonych specjalnie na wynajem, dostępnych jest ponad 27 200 nieruchomości (głównie skoncentrowanych w dzielnicach Thu Duc City, Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Binh Chanh, Hoc Mon i Nha Be) z ponad 278 300 pokojami.

Dzielnica Binh Tan ma najniższą średnią minimalną powierzchnię użytkową wynoszącą 4,42 m2/osobę.

Na wynajem jest ponad 32 700 domów jednorodzinnych z wydzielonymi pokojami lub domów jednorodzinnych z częściowo wynajętymi pokojami (głównie skoncentrowanych w Binh Tan, Dzielnica 12, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, Dzielnica 7, Thu Duc City i Dzielnica Cu Chi), w których jest ponad 350 000 pokoi.

Dzielnice Tan Phu i 8 mają najniższą średnią minimalną powierzchnię użytkową, wynoszącą odpowiednio 4,24 m2/osobę i 4,94 m2/osobę.

Przepisy regulujące zarządzanie i wsparcie w zakresie wynajmu indywidualnych mieszkań mają zastosowanie w szczególności do specyficznych warunków panujących w Ho Chi Minh City, gdzie obecnie wynajmuje mieszkania prawie 1,61 miliona osób. Przepisy te proponują minimalne kryteria bezpieczeństwa pożarowego dla istniejących nieruchomości przeznaczonych na wynajem.

Władze Ho Chi Minh City pilnie wprowadzają przepisy mające na celu zarządzanie i wspieranie wynajmu poszczególnych domów dla ponad 1,6 miliona osób, które obecnie wynajmują lokale mieszkalne.

Według Departamentu Budownictwa, kryteria zarządzania obejmują trzy punkty, z których jeden to średnia powierzchnia użytkowa pokoju nie mniejsza niż 4 m²/osobę. Ponadto pensjonaty muszą spełniać minimalne normy bezpieczeństwa pożarowego.

Minimalna szerokość drogi wymagana dla pojazdów strażackich, aby mogły one wykonywać swoje zadania, musi być zgodna z przepisami zawartymi w artykule 4 decyzji 101/2024 Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh, która określa wymagania dotyczące szerokości drogi dla pojazdów strażackich wykonujących zadania związane z gaszeniem pożarów.

Jeśli chodzi o wsparcie, właścicielom domów udzielane są wskazówki i pomoc w uzyskaniu preferencyjnych kredytów oprocentowanych na remont, modernizację i uzupełnienie wyposażenia przeciwpożarowego... w celu zapewnienia zgodności z „minimalnymi kryteriami” niniejszego rozporządzenia lub w celu zmiany rodzaju prowadzonej działalności w przypadku, gdy nie spełniają oni wymagań (jeśli jest to konieczne).

Ponadto właściciele nieruchomości mogą uczestniczyć w aplikacji mobilnej Safe Accommodation, łączącej właścicieli firm i najemców, pod warunkiem spełnienia „minimalnych kryteriów” tego rozporządzenia w momencie jego wdrożenia.

Najemcy wynajmujący mieszkania na cele mieszkaniowe podlegają stawkom i limitom zużycia energii elektrycznej i wody obowiązującym dla najemców niekomercyjnych. Maksymalne stawki i limity zużycia energii elektrycznej i wody są ustalane w momencie rejestracji miejsca zamieszkania najemców w poszczególnych domach przeznaczonych na wynajem, które spełniają „minimalne kryteria”.

Source: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm