Przymusowa rozbiórka nielegalnie zbudowanego ośrodka turystycznego na wzgórzu Dien Tien w Phu Quoc

Oprócz kar administracyjnych, władze nakazują rozbiórkę nielegalnych budowli i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego.

24 stycznia pan Tran Minh Khoa, przewodniczący Ludowego Komitetu miasta Phu Quoc w prowincji Kien Giang , poinformował o podpisaniu decyzji o nałożeniu kar administracyjnych na pana Le Trong Dai i Tran Van Luong za liczne naruszenia w dziedzinie gruntów i budownictwa.

Nielegalny teren budowy, który jednak jest promowany jako obszar turystyczny , będący arcydziełem Wyspy Perłowej Phu Quoc.

Dokładniej rzecz biorąc, pan Le Trong Dai (urodzony w 1982 r., zamieszkały w Ho Chi Minh City) jest właścicielem 3-hektarowej działki na szczycie wzgórza Dien Tien, w okręgu Duong Dong, w mieście Phu Quoc.

Pan Dai wydzierżawił ziemię panu Tran Van Luong (mieszkającemu w Ho Chi Minh City) w celu nielegalnej budowy ośrodka turystycznego na terenie rolnym bez uzyskania zgody na projekt lub licencji.

W związku z tym pan Dai został ukarany grzywną za trzy wykroczenia: Zorganizowanie budowy niezgodnej z zatwierdzonymi przepisami budowlanymi i planami urbanistycznymi o powierzchni 69,7 metrów kwadratowych; Wkroczenie na teren o powierzchni 257,1 metrów kwadratowych zarządzany przez Ward People's Committee; Wkroczenie na teren lasu ochronnego o powierzchni 501,2 metrów kwadratowych.

Władze Phu Quoc zmusiły sprawców naruszeń do przywrócenia terenu do stanu sprzed naruszenia.

Łączna kara grzywny nałożona na pana Daia za trzy naruszenia wynosi 120 milionów VND; musi on zwrócić nielegalne korzyści uzyskane w wyniku naruszeń w kwocie blisko 30 milionów VND.

Ponadto pan Dai został zmuszony do przywrócenia stanu pierwotnego sprzed naruszenia na powierzchniach 257,1 m² i 501,2 m² oraz do rozbiórki nielegalnej części zabudowy na powierzchni 69,7 m². Termin na wdrożenie środków zaradczych wynosi 30 dni.

Decyzja o nałożeniu sankcji na pana Le Tronga Dai za trzy naruszenia.

Pan Tran Van Luong (ur. 1974 r., stały mieszkaniec Ho Chi Minh City) to osoba, która wydzierżawiła ziemię od pana Le Trong Dai, aby nielegalnie zbudować ośrodek turystyczny The Peak na górze Dien Tien.

Pan Luong został ukarany grzywną za cztery wykroczenia: Przekształcenie gruntów wieloletnich o powierzchni 5146,2 m² w grunty pod produkcję i działalność gospodarczą bez pozwolenia właściwego organu; Zniekształcenie terenu gruntu o powierzchni 2622,5 m²; Zorganizowanie prac budowlanych niezgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego i planem urbanistycznym o powierzchni 69,7 m²; Wkroczenie na teren o powierzchni 257,1 m² zarządzany przez Komitet Ludowy Dzielnicy.

Łączna kara grzywny za cztery powyższe naruszenia pana Luonga wynosi 175 milionów VND.

Ponadto pan Luong musi zwrócić 200 milionów VND, czyli nielegalny zysk uzyskany w wyniku popełnienia naruszenia.

Decyzja w sprawie sankcji administracyjnych wobec pana Tran Van Luonga.

Decyzja nakłada również na pana Trana Van Luonga obowiązek przywrócenia stanu pierwotnego gruntu sprzed naruszenia na powierzchniach 5146,2 m², 2622,5 m² i 257,1 m² oraz zburzenia nielegalnych prac budowlanych na powierzchni 69,7 m². Termin na wdrożenie środków zaradczych wynosi 30 dni.

Zgodnie z wynikami kontroli naruszeń przeprowadzonej przez władze, teren, na którym stwierdzono liczne naruszenia, o których mowa powyżej, ma około 3 hektarów szerokości, w tym 42 sąsiednie działki, których właścicielem jest pan Le Trong Dai, i posiada certyfikat prawa do użytkowania gruntu. Z tego 300 metrów kwadratowych to tereny miejskie, a reszta to grunty pod uprawy wieloletnie.

Na początku 2024 roku pan Dai zbudował dom na terenie, którego przeznaczenie nie uległo jeszcze zmianie na mieszkaniowe, w związku z czym został ukarany grzywną przez Ludowy Komitet Miasta Phu Quoc i zmuszony do rozebrania nielegalnej konstrukcji.

Po rozebraniu nielegalnej konstrukcji pan Dai zawarł umowę dzierżawy gruntu z panem Luongiem, aby mógł on kontynuować budowę obszaru turystycznego The Peak bez pozwolenia władz.

Warto wspomnieć, że nawet po tym, jak Ludowy Komitet Dzielnicy Duong Dong odnotował naruszenia administracyjne związane z nielegalną budową, następnego dnia i w kolejnych dniach wielu robotników i maszyn kontynuowało prace budowlane.

Do Nowego Roku 2025 ten nielegalny teren budowy zostanie oficjalnie otwarty i będzie mógł przyjąć zwiedzających, po uiszczeniu opłaty za wstęp w wysokości 150 000 VND od osoby.

Na stronie tej turystycznej miejscowości na Facebooku jej właściciele pewnie stwierdzili, że mają pozwolenie na działalność, zamieszczając wiele recenzji z komplementami, że to arcydzieło Wyspy Perłowej.

Source: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm