Mocny przełom w planowaniu i budowie

W 2024 roku wzrost sektora budowlanego w Quang Ninh wyniesie 9,96%, a wskaźnik urbanizacji 75%. Quang Ninh znajdzie się w pierwszej piątce najlepszych lokalizacji w kraju. Planowanie, architektura, rozwój miast, zarządzanie gospodarką budowlaną itp. odnotują pozytywne zmiany. To w istotny sposób przyczyniło się do realizacji celów prowincji, jej rozwoju i potwierdzenia jej kluczowej roli w rozwoju społeczno-gospodarczym.

Zakątek miasta Ha Long.

Uznając rok 2024 za przełomowy w celu ukończenia 5-letniego planu rozwoju społeczno-gospodarczego (2020-2025), Departament Budownictwa, ściśle przestrzegając wytycznych prowincji, od początku roku skupił się na wdrażaniu kluczowych zadań, proaktywnie współpracując z odpowiednimi departamentami, oddziałami i miejscowościami w celu wyrażania opinii i doradzania Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu skutecznego wdrażania wielu treści i zadań w ramach jego uprawnień.

W ramach planowania budowy i rozwoju planowania urbanistycznego Departament zorganizował ocenę i przedłożył do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu wiele dużych i ważnych projektów planistycznych, takich jak: Dostosowanie planu budowy dystryktu Hai Ha; lokalne dostosowanie ogólnego planowania miasta Cam Pha oraz ocena i przedłożenie do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu 22 projektów planowania zagospodarowania przestrzennego, co zwiększyło łączną liczbę projektów planowania zagospodarowania przestrzennego w prowincji do 84 projektów o łącznej powierzchni około 200 000 hektarów... Do tej pory wskaźnik zatwierdzonego planowania dystryktowego i ogólnego planowania miejskiego osiągnął 100%.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Prowincji na lata 2021–2030, Narodowym Planem Rozwoju Obszarów Miejskich i Wiejskich zatwierdzonym przez Premiera, Programem Rozwoju Obszarów Miejskich Prowincji Quang Ninh do 2030 r., Departament Budownictwa polecił władzom lokalnym opracowanie, ocenę i przedłożenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do zatwierdzenia Programów Rozwoju Obszarów Miejskich w prowincji. Po zatwierdzeniu przez Stały Komitet Zgromadzenia Narodowego utworzenia miasta Dong Trieu, do tej pory w prowincji było 5 miast (Ha Long, Uong Bi, Cam Pha, Mong Cai i Dong Trieu), z których Ha Long jest obszarem miejskim klasy I; wskaźnik urbanizacji sięga 75%.

Towarzyszka Nguyen Thi Thanh, członkini Komitetu Centralnego Partii, wiceprzewodnicząca Zgromadzenia Narodowego , przedstawiła uchwałę Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego w sprawie utworzenia miasta Dong Trieu.

Najważniejszym wydarzeniem w branży budowlanej w 2024 roku jest szereg znowelizowanych i uzupełnionych przepisów, takich jak: prawo gruntowe, prawo mieszkaniowe, prawo obrotu nieruchomościami... z wieloma nowymi i ważnymi, przełomowymi treściami, przyczyniającymi się do doskonalenia instytucji i polityk oraz poprawy efektywności zarządzania państwem. Przepisy te oficjalnie wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 roku. W tym okresie Quang Ninh przyspiesza prace związane z oczyszczaniem terenu, wdraża kluczowe projekty oraz podatki i dochody, zwłaszcza podatek gruntowy. Zmiany w instytucjach i polityce znacząco wpłynęły na rozwój społeczno-gospodarczy prowincji.

W tym kontekście, aby zapewnić realizację celów rozwojowych i jak najszybciej wdrożyć przepisy prawne, Departament Budownictwa zalecił Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu wydanie konkretnych decyzji wykonawczych w sprawie wdrożenia nowych przepisów, w tym przepisów dotyczących norm i cen jednostkowych w szeregu specjalistycznych dziedzin, w celu stworzenia zdrowego środowiska inwestycyjnego, poprawy konkurencyjności i przyciągnięcia zasobów strategicznych inwestorów do prowincji. Stworzyło to silny korytarz prawny dla miejscowości i inwestorów, dając im podstawę do natychmiastowego wdrażania profesjonalnych prac zgodnie z nowymi przepisami, zapewniając ich wdrożenie w sposób merytoryczny, prawidłowy, wystarczający, publiczny, przejrzysty i skuteczny. Następnie należy usunąć wąskie gardła, trudności i przeszkody związane z niedokończonymi projektami i pracami; przyciągnąć inwestycje budowlane…

We wrześniu 2024 roku sztorm nr 3 uderzył w ten obszar, poważnie wpływając na system infrastruktury gospodarczej, produkcję, infrastrukturę miejską, obiekty architektoniczne i mieszkalnictwo. Aby szybko przywrócić produkcję, ustabilizować życie mieszkańców i przyczynić się do rozwoju prowincji, Departament Budownictwa proaktywnie zaproponował i zalecił Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu przedłożenie Prowincjonalnej Radzie Ludowej wielu niezbędnych i pilnych dokumentów, ogłaszając terminowe mechanizmy i polityki wsparcia, zapewniając rygorystyczność i prawidłowy wybór beneficjentów. Ponadto, Departament Budownictwa bezpośrednio uczestniczył w procesie proponowania polityk inwestycyjnych, oceny raportów ze studiów wykonalności i przedwykonalności; oceny projektów podstawowych, otoczenia inwestycyjnego, projektów budowlanych; terminowego wydawania norm budowlanych i cen jednostkowych, spełniając wymogi zarządzania inwestycjami budowlanymi w prowincji.

Bezpośrednio po burzy jednostki remontowe przeprowadziły prace naprawcze w uszkodzonym Pałacu Planowania, Targów i Wystaw.

Krok po kroku wdrażaj polityki mające na celu poprawę jakości życia, aby ludzie mogli cieszyć się owocami rozwoju i realizować wytyczne rządu dotyczące wdrożenia projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych do 2030 r.”... Oprócz udziału w opracowaniu projektu dotyczącego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, mieszkań socjalnych i mieszkań dla pracowników, Departament szeroko nagłośnił programy, projekty, plany i fundusze na grunty budowlane, aby inwestorzy zwrócili na nie uwagę, zbadali je i zainwestowali w prowincji; przeglądaj i syntetyzuj raporty dla Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, który przedstawi je rządowi w celu dalszego doskonalenia, nowelizacji i uzupełniania polityk dotyczących rozwoju mieszkań socjalnych, zapewniając spójność przepisów prawnych.

Jednocześnie należy promować reformę administracyjną, uprościć i skrócić procedury, skrócić czas oceny i zatwierdzania projektów; wybrać rozwiązania w zakresie planowania, projektowania, wykorzystania materiałów budowlanych, racjonalnego planowania etapów inwestycji, stworzyć mechanizmy wsparcia dla rozwoju budownictwa socjalnego… w celu obniżenia cen mieszkań i zwiększenia ich dostępności dla mieszkańców. Do tej pory prowincja zaplanowała, ustanowiła politykę inwestycyjną i zrealizowała łącznie 18 projektów budownictwa socjalnego. Z tego 5 projektów jest obecnie w trakcie realizacji.

Aby rozpocząć rok 2025, ostatni rok realizacji celów i zadań na cały okres, wdrożenia wytycznych rządu centralnego i prowincjonalnego oraz usprawnienia aparatu organizacyjnego w kierunku „Usprawniony - szczupły - silny - skuteczny - wydajny - efektywny”, Departament Budownictwa wziął udział i koordynował działania z Departamentem Transportu w celu zaproponowania planu i projektu mającego na celu połączenie dwóch Departamentów zgodnie z wytycznymi; opracowania szczegółowego planu realizacji celów społeczno-gospodarczych w celu wyznaczenia wyższych celów, zbadania i zaproponowania celów, zadań i zadań w sektorze budownictwa i transportu na nowy okres (2025-2030).

Źródło: https://baoquangninh.vn/but-pha-manh-me-trong-quy-hoach-xay-dung-3339500.html