Zbliżenie na wieżowiec o nazwie „diament”, w który Truong My Lan poprosił o możliwość kontynuowania inwestycji

Po długim okresie odkładania na półkę projekt IFC One Saigon może nabrać nowego rozpędu, gdy z wnętrza więzienia pani Truong My Lan wyśle ​​petycję do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, prosząc o kontynuację inwestycji.

Departament Budownictwa miasta Ho Chi Minh właśnie wydał dokument informujący o postępach prac nad dwoma projektami wieżowców IFC One Saigon i One Central HCM. Budynki te miały stać się symbolami architektonicznymi centrum miasta Ho Chi Minh, ale od wielu lat są opuszczone, co spowodowało utratę walorów miejskich.

Według Departamentu Budownictwa, Miejski Komitet Ludowy otrzymał wniosek od pani Truong My Lan (przewodniczącej Van Thinh Phat Group, obecnie zatrzymanej) o kontynuowanie inwestycji i dokończenie projektu IFC One Saigon. Miasto przekazało następnie ten wniosek do Departamentu Budownictwa, Departamentu Finansów oraz Komitetu Ludowego Dzielnicy Sajgon do rozpatrzenia i rozpatrzenia zgodnie z przepisami.

Departament Budownictwa współpracuje z właściwymi departamentami, oddziałami i jednostkami w celu oceny i doradztwa w zakresie realizacji wytycznych zgodnie z uprawnieniami i przepisami prawnymi.

Projekt IFC One Saigon (dawniej Saigon M&C Tower) znajduje się pod adresem 34 Ton Duc Thang w dzielnicy Saigon (dawniej Dzielnica 1), tuż przy skrzyżowaniu ulic Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang, w centrum Ho Chi Minh City, uważanej za „diamentową” lokalizację. Jednak, według reportera gazety elektronicznej VTC News, wnętrze budynku jest obecnie wykorzystywane jako parking i nie są tam prowadzone żadne znaczące prace budowlane.

Projekt uzyskał licencję w 2008 roku, z kapitałem inwestycyjnym wynoszącym około 256 milionów dolarów, obejmującym budynki biurowe, luksusowe apartamenty, apartamenty z obsługą oraz centrum handlowe. Po ukończeniu około 80% stanu surowego, projekt został wstrzymany w 2012 roku. W okresie „odłożenia” projekt wielokrotnie zmieniał udziałowców i został obciążony hipotekami w bankach Maritime Bank i DongA Bank, z łącznym zadłużeniem przekraczającym 7 000 miliardów VND – stając się jednym z największych złych długów w systemie bankowym.

W 2017 roku VAMC przejęło budynek i wystawiło go na aukcję, ale nie wziął w niej udziału żaden inwestor. W 2021 roku Viva Land pojawił się jako nowy deweloper, zmieniając nazwę projektu na IFC One Saigon. W sierpniu 2022 roku wymieniono zewnętrzne szyby w projekcie, aby zapewnić bezpieczeństwo i estetykę, ale prace budowlane wewnątrz zostały wstrzymane do czasu zakończenia inspekcji. Po aresztowaniu pani Truong My Lan projekt pozostał „nieaktywny” aż do teraz.

Jeśli chodzi o projekt kompleksu One Central HCM (dawniej znany jako The Spirit of Saigon, znany również jako Ben Thanh Quadrangle) – zlokalizowanego naprzeciwko targowiska Ben Thanh – Departament Budownictwa poinformował, że Miejski Komitet Ludowy wydał oficjalny komunikat w celu dostosowania projektu inwestycyjnego, umożliwiając przedłużenie postępu realizacji o 48 miesięcy, a jednocześnie zlecił Departamentowi Budownictwa pokierowanie inwestorem w celu dopełnienia procedur realizacji zgodnie z przepisami prawnymi.

One Central HCM znajduje się na „złotej” działce z czterema ulicami: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh. Projekt jest realizowany przez Bitexco Group LLC, z kapitałem inwestycyjnym wynoszącym około 500 milionów dolarów, i ma na celu przekształcenie go w kompleks biurowy, handlowy, apartamentowy i 6-gwiazdkowych hoteli.

Budowa rozpoczęła się w 2012 roku, ukończono piwnicę, a następnie wstrzymano ją na wiele lat. W połowie 2020 roku projekt wznowiono, ale w 2022 roku ponownie został wstrzymany z powodu aresztowania liderów grupy Van Thinh Phat.

W tym czasie Viva Land (część ekosystemu Van Thinh Phat) przejęła projekt i zmieniła jego nazwę na Pearl, ale logo Viva Land zostało usunięte z ogrodzenia placu budowy. Pod koniec 2023 roku kapitał Bitexco w Saigon Glory Company Limited został przeniesiony do Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, a niedawno na ogrodzeniu ponownie pojawiła się nazwa Masterise Homes, jako nowego dewelopera.

Według reporterów gazety elektronicznej VTC News, na terenie objętym projektem One Central HCM grupa robotników prawdopodobnie pracowała nad niewielkimi elementami.

Oczekuje się, że nowe posunięcia miasta Ho Chi Minh otworzą możliwości „ożywienia” dwóch projektów, które kiedyś uważano za symbole architektoniczne centrum miasta, a które zostały porzucone ponad dekadę temu.

Source: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html