Należy wkrótce ukończyć infrastrukturę projektu miejskiego Bac Cau Bang

Nowy projekt osiedla mieszkaniowego na północ od Cau Bang, w gminie Thong Nhat, miał odmienić oblicze okolicy, przekształcając stawy akwakultury i nieefektywne grunty rolne w nowoczesny, synchroniczny obszar miejski. Jednak po dziesięcioleciach projekt wciąż pozostaje w zawieszeniu. Setki gospodarstw domowych, które wpłaciły kapitał na zakup ziemi, muszą żyć w stanie znużenia i oczekiwania, nie wiedząc, kiedy będą mogły się osiedlić.

Panorama projektu obszaru miejskiego Bac Cau Bang (gmina Thong Nhat, Quang Ninh ) po wielu latach powolnego postępu, niedokończonej infrastruktury i dzikiej trawy.

Projekt Bac Cau Bang został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Quang Ninh w 2003 roku, a następnie w 2005 roku inwestorem została spółka akcyjna Thong Nhat 508, z planowanym na ponad 134 hektary terenem i szacowanym kapitałem przekraczającym 400 miliardów VND. Celem jest stworzenie nowoczesnego obszaru miejskiego na gruntach rolnych , stawach akwakultury i około 16 hektarach gruntów mieszkalnych we wsi Chan Deo w gminie Thong Nhat.

Do stycznia 2008 roku inwestorowi przekazano prawie 472 000 metrów kwadratowych gruntu pod realizację etapu 1, z trzyletnim okresem realizacji. Jednak rezultaty realizacji ograniczyły się jedynie do niektórych zadań, takich jak wyrównanie terenu, utwardzenie dróg wewnętrznych i instalacja tymczasowej instalacji elektrycznej. Podstawowe prace infrastrukturalne, takie jak odwodnienie, oczyszczanie ścieków, sadzenie drzew i roboty publiczne, nadal nie są dostępne.

W przypadku obszaru, któremu nie przydzielono gruntów, przedsiębiorstwo wykarczowało jedynie około 62 hektary, wyrównało połowę terenu i wybudowało około 20% drogi. Pozostałe 15,7 hektara, które nie zostały wykarczowane, prowincja odzyskała, aby zwrócić je mieszkańcom wioski Chan Deo. W związku z tym, do tej pory projekt był opóźniony o 15 lat w stosunku do pierwotnego planu, przez co setki gospodarstw domowych, które wpłaciły kapitał w latach 2008-2012, wciąż czekają w napięciu.

Pani Pham Thi Hong (gmina Thong Nhat) powiedziała: „Od dawna wywiązujemy się z naszych zobowiązań finansowych, ale nasze prawa wciąż nie są zagwarantowane. Wiele rodzin przez lata musiało zaciągać pożyczki i płacić odsetki bankowe, a mimo to nadal nie ma ziemi pod budowę domów. Największym pragnieniem jest, aby projekt wyraźnie posuwał się naprzód, aby ludzie mogli ustabilizować swoje życie”.

Główną przyczyną opóźnienia projektu są możliwości finansowe inwestora. Opóźnienia w uiszczaniu opłat za użytkowanie gruntów doprowadziły do ​​wstrzymania realizacji etapu 2 w 2018 roku. Dodatkowo, rynek nieruchomości w latach 2009-2013 uległ zamrożeniu, planowanie wymagało wielokrotnych korekt, co spowodowało, że postępy prac coraz bardziej odbiegały od pierwotnych założeń.

Projekt został zawieszony na wiele lat i przekształcił się w spontaniczne wysypisko śmieci, powodując zanieczyszczenie środowiska.

Powolny postęp realizacji tego projektu pociąga za sobą wiele konsekwencji. Przede wszystkim jest to marnotrawstwo ziemi: ponad 130 hektarów ziemi zostało zaplanowanych, ale pozostało pustych, podczas gdy popyt na grunty pod zabudowę i rozwój infrastruktury w Ha Long rośnie. Wieloletnie „zawieszenie” funduszu gruntowego sprawiło, że miejscowość straciła możliwość przyciągnięcia inwestycji, generowania dochodów budżetowych i tworzenia miejsc pracy dla mieszkańców. Po drugie, prawa setek gospodarstw domowych zostały poważnie naruszone. Wiele rodzin przez długi czas musiało zaciągać pożyczki i płacić odsetki bankowe, nie otrzymując ziemi, która pozwoliłaby im ustabilizować swoje życie. Powoduje to presję ekonomiczną , negatywnie wpływając na życie społeczne. Ponadto tereny te są porzucane, rośnie trawa, woda zalega, stają się miejscem nielegalnego składowania odpadów, co powoduje zanieczyszczenie środowiska i utratę piękna okolicy.

Pan Nguyen Duc Phu, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Gminy Thong Nhat, powiedział: „Gmina otrzymała wiele petycji od wyborców dotyczących umowy o dotację kapitałową w ramach projektu. Władze lokalne mają nadzieję, że władze i inwestorzy przedstawią konkretne i przejrzyste rozwiązania oraz plany wdrożenia, aby zapewnić uzasadnione prawa gospodarstw domowych”.

Z myślą o zmianie lokalnego oblicza, projekt Bac Cau Bang stał się długo oczekiwanym przedsięwzięciem dla setek gospodarstw domowych. Od 2008 roku, kiedy inwestorowi oficjalnie przekazano teren, minęło ponad 15 lat, a projekt wciąż stoi w miejscu. Mieszkańcy oczekują teraz ścisłej współpracy między rządem a przedsiębiorstwami, która pozwoli znaleźć rozwiązanie, całkowicie wyeliminować problem, zakończyć przedłużające się zawieszenie prac i zapewnić należne prawa, na które czekano latami.

Le Nam

Źródło: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html