Władze wyspy Phu Quoc podejmą drastyczne działania, jeśli nielegalne atrakcje turystyczne nie zostaną zlikwidowane.

Szef władz miasta Phu Quoc w prowincji Kien Giang poinformował, że dowiedział się, że nielegalnie zbudowany ośrodek turystyczny The Peak na wzgórzu Dien Tien jest otwarty dla zwiedzających. Rząd podejmie działania, jeśli sprawcy nie naprawią szkód w ciągu 30 dni.

W odniesieniu do nielegalnie zbudowanej atrakcji turystycznej The Peak na wzgórzu Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), która została otwarta dla turystów w ostatnich dniach, pan Tran Minh Khoa, przewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Phu Quoc, powiedział: „Miasto Phu Quoc podejmie dalsze kroki. Jeśli po 30 dniach sprawcy nie naprawią skutków lub nie zdemontują budynku, władze będą kontynuować interwencję” – zapewnił pan Khoa.

Panoramiczny widok na nielegalnie zbudowaną atrakcję turystyczną The Peak na wzgórzu Dien Tien. Zdjęcie zrobione 25 grudnia 2024 roku, po tym, jak władze dzielnicy Duong Dong w mieście Phu Quoc zarejestrowały naruszenie.

Według Komitetu Ludowego Dzielnicy Duong Dong, pan Tran Van Luong (ur. 1974 r., zamieszkały w Ho Chi Minh) wydzierżawił od pana Le Trong Dai (ur. 1982 r., z prowincji Nam Dinh ) prawo do użytkowania 3 hektarów ziemi na wzgórzu Dien Tien, kwartał 1, dzielnica Duong Dong, miasto Phu Quoc (prowincja Kien Giang) i zostało to poświadczone przez Kancelarię Notarialną Nguyen Ngoc, Phu Quoc nr 02752, 2 lipca 2024 r.

26 listopada 2024 r. pan Luong wysłał dokument do Komitetu Ludowego miasta Phu Quoc dotyczący wykorzystania gruntów rolnych do wielu celów zgodnie z Ustawą o ziemi z 2024 r. na terenie 3-hektarowej ziemi, którą właśnie wydzierżawił, ale nie został on zatwierdzony przez właściwy organ.

12 grudnia 2024 roku pan Luong złożył petycję do władz miasta Phu Quoc o rozpatrzenie wniosku o wykorzystanie gruntów rolnych do różnych celów, ale wniosek nadal nie został zatwierdzony. Mimo to pan Luong nadal budował wiele obiektów, tworząc atrakcję turystyczną The Peak na wzgórzu Dien Tien.

Pan Dai powiedział, że początkowo pan Luong dzierżawił ziemię pod produkcję namiotów kempingowych na sprzedaż. Jednak 24 grudnia 2024 roku, kiedy urzędnicy ds. gruntów i budownictwa z okręgu Duong Dong przybyli na wzgórze Dien Tien, aby sporządzić rejestr naruszeń administracyjnych, większość nielegalnie wzniesionych elementów budowlanych została ukończona w 90%.

Urzędnicy ds. katastru i budownictwa w okręgu Duong Dong sporządzili rejestr naruszeń administracyjnych przeciwko panu Le Trong Dai i panu Tran Van Luong.

Naruszenia obejmują: przekształcanie gruntów rolnych w grunty nierolnicze lub grunty przeznaczone pod produkcję i działalność gospodarczą; zniekształcanie terenu, zmienianie nachylenia powierzchni ziemi, wyrównywanie i podwyższanie powierzchni gruntów rolnych; organizowanie prac budowlanych niezgodnie z planowaniem budowlanym i planowaniem urbanistycznym; wkraczanie na grunty zarządzane przez państwo; wkraczanie na ochronne grunty leśne.

Jednak wiele dni później nielegalna budowa nadal postępowała coraz szybciej.

22 stycznia 2025 r. pan Tran Minh Khoa, przewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Phu Quoc, podpisał decyzję o nałożeniu sankcji administracyjnych na pana Le Tronga Daia i Trana Van Luonga za liczne naruszenia w dziedzinie gruntów.

Nielegalnie zbudowana brama turystyczna na szczycie The Peak na wzgórzu Dien Tien.

Pan Dai został ukarany grzywną w łącznej wysokości 120 milionów VND i musiał zwrócić prawie 30 milionów VND nielegalnych zysków uzyskanych w wyniku naruszenia.

Pan Dai jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego gruntu sprzed naruszenia na powierzchniach 257,1 m² i 501,2 m²; a także do rozbiórki nielegalnej konstrukcji o powierzchni 69,7 m². Termin na podjęcie działań naprawczych wynosi 30 dni.

Pan Luong został ukarany grzywną w wysokości 175 milionów VND za cztery naruszenia. Ponadto pan Luong musi zwrócić 200 milionów VND, czyli nielegalny zysk uzyskany z popełnienia naruszeń.

Mimo że władze Phu Quoc nałożyły na tę atrakcję turystyczną grzywny za nielegalną budowę i zmusiły do ​​rozbiórki nielegalnych konstrukcji, miejsce to nadal codziennie przyjmuje gości.

Warto wspomnieć, że do tej pory w tym miejscu turystycznym nadal można kupić bilety i przyjąć turystów. Po południu 21 lutego pan Duy, mieszkaniec Phu Quoc, kupił bilet do atrakcji turystycznej The Peak za 70 000 VND.

Według sprzedawcy biletów, pan Duy, ze względu na swój pochodzenie z Phu Quoc, otrzymał zniżkę. „Rano i po południu przychodzi mnóstwo turystów, żeby zrobić zdjęcia” – powiedział pracownik, dodając, że każdego dnia to miejsce wita setki gości, którzy kupują bilety, żeby zwiedzić i zrobić zdjęcia.

W rozmowie telefonicznej pan Tran Van Luong powiedział, że jest zajęty i oddzwoni później. Jednak od kilku dni reporterzy dzwonią pod numer pana Luonga, ale nie udało im się z nim skontaktować.

Bilet wstępu do atrakcji turystycznej The Peak w dniu 21 lutego rano dla mieszkańców Phu Quoc kosztuje 70 000 VND.

3 hektary złotej ziemi do wynajęcia za 10 milionów VND / miesiąc?

Pan Le Trong Dai powiedział, że od października 2023 roku kupił 42 działki pod uprawy wieloletnie o łącznej powierzchni 3 hektarów, warte setki miliardów VND. Następnie pan Dai wybudował na niedawno kupionej działce wieżowiec, ale władze odnotowały naruszenia administracyjne, zmuszając go do jego wyburzenia lub wyegzekwowania.

„Zrobiłem to bez pozwolenia na budowę, co jest błędem. Działka jest w doskonałej kondycji, więc pozostawienie jej w takim stanie to marnotrawstwo. Następnie, około czerwca 2024 roku, wydzierżawiłem całe 3 hektary panu Luongowi na zasadzie prywatnej. Cena dzierżawy wynosi 10 milionów VND miesięcznie za całe 3 hektary. Okres dzierżawy wynosi 5, 10 lat, a w dowolnym momencie, gdy pan Luong zakończy działalność, działka zostanie zwrócona” – powiedział pan Dai.

W odpowiedzi na pytanie, że cena wynajmu 3-hektarowej działki w atrakcyjnej cenie wynoszącej zaledwie 10 milionów VND jest nieuzasadniona, pan Dai powiedział, że ma jeszcze 3-6 hektarów innej ziemi i chętnie pożyczy ją każdemu, kto jej potrzebuje (!?).

Source: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm