zezwalające na zabudowę na gruntach rolnych.

Kinhtedothi - Ludowy Komitet prowincji Binh Phuoc właśnie wydał decyzję nr 10/2025/QD-UBND, określającą powierzchnię gruntu przeznaczoną pod budowę obiektów bezpośrednio służących produkcji rolnej.

Od 20 marca 2025 r. mieszkańcy prowincji Binh Phuoc będą mogli zgodnie z przepisami wznosić budynki na gruntach rolnych .

Decyzja oficjalnie wejdzie w życie 20 marca 2025 r. i będzie miała zastosowanie do gruntów rolnych, na których przeprowadzono restrukturyzację produkcji roślinnej i zwierzęcej, w tym do gruntów ryżowych.

Celem tych regulacji jest ułatwienie produkcji rolnej przy jednoczesnym zapewnieniu ścisłego i efektywnego zarządzania gruntami.

Zgodnie z przepisami, przy wznoszeniu budynków na gruntach rolnych należy bezwzględnie przestrzegać następujących zasad: zapewnić, że grunt będzie wykorzystywany zgodnie z jego przeznaczeniem, nie będzie zakłócał zdolności produkcyjnej rolnictwa oraz przestrzegać przepisów budowlanych.

Dokładniej rzecz ujmując, skala zabudowy na gruntach rolnych (z wyłączeniem pól ryżowych) regulowana jest w następujący sposób:

W przypadku działek o powierzchni od 200 000 m² do 300 000 m²: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 300 m².

Dla działek o powierzchni od 300 000 m² do 500 000 m²: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 400 m².

W przypadku działek o powierzchni przekraczającej 500 000 m²: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 500 m².

W przypadku gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu powierzchnia obiektów bezpośrednio służących produkcji rolnej nie może przekraczać 500 m².

Budowa na gruntach rolnych jest dozwolona wyłącznie w jednym miejscu na działce, bez możliwości piwnic, i jest ograniczona do maksymalnie jednej kondygnacji. Ponadto, plac budowy musi znajdować się poza korytarzem bezpieczeństwa, zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r.

W decyzji podkreślono również, że budowa musi być ściśle zgodna z prawem budowlanym i powiązanymi przepisami. Jasno określone obszary i lokalizacja inwestycji budowlanych nie tylko pomagają ograniczyć niewłaściwe użytkowanie gruntów, ale także zapewniają równowagę między rozwojem gospodarczym a ochroną gruntów rolnych.

Komitet Ludowy prowincji Binh Phuoc powierzył Komitetom Ludowym dystryktów, miasteczek i miasteczek zadanie kierowania, inspekcji i rozpatrywania przypadków naruszeń. Jednostki te będą pociągane do odpowiedzialności przed Prowincjonalnym Komitetem Ludowym w przypadku naruszeń w zarządzaniu gruntami na ich terenie.

Oczekuje się, że wprowadzenie nowych przepisów stworzy korzystniejsze warunki dla osób i przedsiębiorstw zajmujących się produkcją rolną, a także pomoże władzom lokalnym ściślej kontrolować użytkowanie gruntów.

Source: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html