Dong Nai po raz pierwszy po połączeniu prowincji zmienia cennik gruntów.

Podpis pod zdjęciem — Zdjęcie ilustracyjne: Dau Tat Thanh/TTXVN

W przypadku gruntów nieużytkowanych rolniczo korekta wzrasta od 10% do 50%, natomiast w przypadku gruntów rolnych standardowa podwyżka wynosi od 80% do 233%, w zależności od lokalizacji.

Najwyższa cena gruntu na obszarach miejskich wynosi 49,5 mln VND/m² (poprzednia cena wynosiła 33 mln VND/m²). Działka znajduje się przy ulicy Vo Thi Sau, od ulicy Cach Mang Thang 8 do ulicy Ha Huy Giap, w okręgu Tran Bien w prowincji Dong Nai . Kolejną działką jest działka przy ulicy 30th April, od ulicy Cach Mang Thang 8 do skrzyżowania ulic Bien Hung, z ceną 47,4 mln VND/m² (poprzednia cena wynosiła 40 mln VND/m²).

Również w okręgu Tran Bien (centralnym okręgu nowo utworzonej prowincji Dong Nai) najwyższa cena gruntów rolnych (przed korektą) wynosiła 450 000 VND/m2; obecnie została ona skorygowana do maksymalnej kwoty 1,5 mln VND/m2.

Cennik gruntów na terenie byłego obszaru miejskiego Binh Phuoc został obniżony w porównaniu do obecnych cen ze względu na przeniesienie ośrodka administracyjnego do nowej lokalizacji.

W związku z tym najwyższa cena gruntów miejskich w rejonie drogi krajowej nr 14, od skrzyżowania Dong Xoai z drogą Dong Khoi (w okręgu Binh Phuoc), wynosiła 65 milionów VND/m², ale obecnie została obniżona do 43 milionów VND/m². Cena gruntów przy drodze krajowej nr 14, od drogi Dong Khoi do drogi Le Duan, spadła z 55 milionów VND/m² do 38,5 miliona VND/m².

Tymczasem w tym samym regionie ceny gruntów rolnych zostały podniesione. Na przykład wzdłuż drogi krajowej nr 14, od skrzyżowania Dong Xoai do drogi Dong Khoi, obecna cena gruntów pod uprawy wieloletnie wynosi 600 000 VND/m², a następnie wzrosła do 840 000 VND/m². W innych lokalizacjach ceny większości rodzajów gruntów rolnych również zostały podniesione.

Dokładniej rzecz biorąc, ceny gruntów na terenie międzynarodowego lotniska Long Thanh ustalane są w następujący sposób: cena gruntów przeznaczonych pod działalność komercyjną i usługową wynosi 2,76 mln VND/m2; cena gruntów przeznaczonych pod produkcję i działalność gospodarczą poza rolnictwem (z wyłączeniem gruntów przeznaczonych pod działalność komercyjną i usługową) wynosi 2,52 mln VND/m2.

Cennik gruntów pod parki przemysłowe i klastry w prowincji Dong Nai. Najwyższa cena gruntu wynosi 4,29 mln VND/m² i dotyczy 4 parków przemysłowych: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh i Amata. Najniższa cena gruntu pod park przemysłowy wynosi 800 000 VND/m².

Według Rady Ludowej Prowincji Dong Nai, cennik gruntów jest podstawą do obliczania opłat za użytkowanie gruntów, gdy państwo uznaje prawa gospodarstw domowych i osób fizycznych do użytkowania gruntów, zmienia cel użytkowania gruntów przez gospodarstwa domowe i osoby fizyczne, obliczania czynszu dzierżawnego, gdy państwo dzierżawi grunty i pobiera roczny czynsz, obliczania podatku od użytkowania gruntów, obliczania opłat za użytkowanie gruntów w przypadku sprzedaży państwowych nieruchomości obecnym najemcom itd.

Po połączeniu z prowincją Binh Phuoc prowincja Dong Nai zajmuje obecnie obszar około 12 737 km2 i liczy 4,5 miliona mieszkańców; składa się z 95 jednostek administracyjnych na poziomie gminy; nowe centrum administracyjne prowincji Dong Nai znajduje się w okręgu Tran Bien.

Obecnie prowincja Dong Nai planuje i przygotowuje rozpoczęcie budowy nowego ośrodka polityczno -administracyjnego na terenie byłego parku przemysłowego Bien Hoa 1, w dzielnicy Tran Bien, obejmującego obszar 105 hektarów, z całkowitą inwestycją w wysokości 8,6 mld VND.