CIZIDCO dąży do przyciągnięcia inwestycji

Chu Lai Industrial Park Infrastructure Development Company Limited (CIZIDCO) ogłosiło właśnie, że jego przychody za pierwsze 6 miesięcy 2025 roku przekroczyły 62 miliardy VND, co stanowi wzrost o ponad 14% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W ostatnim czasie firma podjęła działania mające na celu przyspieszenie inwestycji i przyciągnięcie nowych inwestorów do parków przemysłowych w Otwartej Strefie Ekonomicznej Chu Lai.

Park Przemysłowy Tam Thang zajmuje powierzchnię 197 hektarów, a wskaźnik zajętości wynosi prawie 75%, co czyni go typowym zielonym parkiem przemysłowym w kraju. Zdjęcie: XUAN LAN

Najważniejsze informacje o inwestycjach

Pan Le Ngoc Thuy, dyrektor CIZIDCO, powiedział, że pełniąc rolę inwestora i właściciela infrastruktury w trzech dużych parkach przemysłowych, mianowicie Bac Chu Lai, Tam Thang i Tam Thang Expansion, o powierzchni około 740 hektarów w Otwartej Strefie Ekonomicznej Chu Lai, jednostka musi stawić czoła wielu wyzwaniom.

Na przykład powolny postęp w ustalaniu cen gruntów, problemy z karczowaniem terenów oraz reorganizacja jednostek administracyjnych wpływają na lokalną koordynację i postęp procedur rozliczeniowych.

Od początku roku kadra zarządzająca i pracownicy CIZIDCO uważnie realizowali swoje zadania, utrzymali stabilną produkcję i działalność, przyspieszyli postęp inwestycyjny i pozyskali nowych inwestorów.

Wyniki produkcyjne i biznesowe w pierwszych 6 miesiącach 2025 r.: CIZIDCO osiągnęło całkowity przychód w wysokości 62 160 mln VND, co stanowi wzrost o 14,27% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r.

Wpłacono do budżetu państwa 12 044 mln VND, co stanowi wzrost o ponad 5% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 11 584 mln VND, co stanowi wzrost o 2,25% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Wpłacono również składki na ubezpieczenie zdrowotne i ubezpieczenie od bezrobocia w wysokości 1 970 mln VND, co stanowi wzrost o prawie 52% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r.

W ciągu pierwszych 6 miesięcy świadczenia z zabezpieczenia społecznego wyniosły 359 milionów VND, co stanowi wzrost o ponad 94% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r.

W Bac Chu Lai Industrial Park (o łącznej powierzchni 299,6 hektarów) przyciągnięto 33 projekty, w tym 11 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (FDI) o łącznym zarejestrowanym kapitale w wysokości 222,36 mln USD, 22 krajowe projekty inwestycyjne o łącznym zarejestrowanym kapitale w wysokości prawie 4389 mld VND.

CIZIDCO pozyskało 3 nowe projekty inwestycyjne, rozszerzyło 1 projekt i podpisało aneks do umowy dzierżawy gruntów na pozostałą część 1 projektu, a także skoordynowało spłatę kosztów redukcji 61,8 hektarów w tym parku przemysłowym.

Całkowita powierzchnia parku przemysłowego Tam Thang została wydzierżawiona przez Zarząd Prowincjonalnych Stref Ekonomicznych i Parków Przemysłowych, w tym w 12 fazach, po 159,29 hektarów, z czego na 1,07 hektara (faza 12) nie podpisano umowy ze względu na brak konkretnych cen jednostkowych.

Łączna powierzchnia gruntów parku przemysłowego, którym przyznano Certyfikat Prawa do Użytkowania Gruntu, wynosi 158,21 ha, a łączna powierzchnia gruntów dzierżawionych wynosi 122,29 ha (z czego 120,12/160,5 ha to grunty przemysłowe, o stopniu zajętości wynoszącym 74,8%).

Obecnie powierzchnia terenów przemysłowych w tym parku przemysłowym wraz z infrastrukturą przeznaczoną do dzierżawy wynosi ok. 10,8 ha.

Przełom w rozbudowie parku przemysłowego Tam Thang

Na terenie rozbudowanego Parku Przemysłowego Tam Thang (o łącznej powierzchni 242 hektarów) od 2023 r. do chwili obecnej inwestor CIZIDCO aktywnie przeprowadzał wypłaty odszkodowań, oczyszczanie terenu i odebrał 44,99 hektarów terenu od lokalnej społeczności.

Obecnie Hyosung Group (Korea) zarejestrowała projekt inwestycyjny mający na celu rozbudowę fabryki tkanin zasłonowych o łącznym kapitale inwestycyjnym 200 milionów USD i powierzchni 21 hektarów.

W rzeczywistości sytuacja w zakresie użytkowania gruntów i procedury prawne w rozbudowanym Parku Przemysłowym Tam Thang napotykają na wiele trudności. Zazwyczaj, w przypadku dzierżawy gruntów w fazie 1 (32,58 hektara), Departament Rolnictwa i Środowiska przedłożył prowincji do zatwierdzenia szczegółowy plan cen gruntów, a Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokument nr 6126 z dnia 29 czerwca 2025 r., nakazujący Departamentowi Rolnictwa i Środowiska kontynuację prac nad planem.

Komitet Ludowy Prowincji Quang Nam wydał dokument nakazujący Departamentowi Rolnictwa i Środowiska uzupełnienie dokumentów niezbędnych do podjęcia dalszych kroków.

Obecny stan odszkodowań, oczyszczania terenu i prac przesiedleńczych wciąż napotyka na liczne problemy. Do tej pory łączna powierzchnia zatwierdzona do odszkodowań i oczyszczenia terenu wynosi 45,41 ha, z czego 44,49 ha zostało ukończone i przekazane, a 0,42 ha nie zostało przekazane (grunt nie spełnia warunków odszkodowania i proponuje się odszkodować całą działkę).

Do tej pory parki przemysłowe zarządzane przez CIZIDCO przyciągnęły 57 projektów inwestycyjnych, w tym 26 krajowych projektów inwestycyjnych o łącznym zarejestrowanym kapitale przekraczającym 4745 mld VND; 31 projektów zagranicznych inwestycji bezpośrednich (BIZ) o łącznym zarejestrowanym kapitale wynoszącym 970 mln USD; tworząc miejsca pracy i stabilne dochody dla blisko 20 tys. pracowników, aktywnie przyczyniając się do rozwoju społeczno-gospodarczego regionu.

Działalność parków przemysłowych realizowana jest synchronicznie i efektywnie, obejmując m.in.: zapewnienie bezpieczeństwa i porządku, higieny środowiska, profilaktyki i zwalczania pożarów oraz wsparcie przedsiębiorstw w całym procesie inwestycyjnym i eksploatacyjnym.

Spółka realizuje także kompleksową realizację okresowych sprawozdań związanych z produkcją i działalnością gospodarczą przedsiębiorstw w strefach przemysłowych, ochroną środowiska, gospodarką gruntami oraz ewidencją cen gruntów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Źródło: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html