Najważniejsze informacje o inwestycjach
Jak twierdzi dyrektor CIZIDCO, pan Le Ngoc Thuy, firma, będąca inwestorem i operatorem infrastruktury trzech dużych parków przemysłowych – Bac Chu Lai, Tam Thang i Tam Thang Expansion, obejmujących około 740 hektarów w Otwartej Strefie Ekonomicznej Chu Lai, stoi w obliczu licznych wyzwań.
Przykładowo, proces ustalania cen gruntów przebiega powoli, występują przeszkody w wycince gruntów, a reorganizacja jednostek administracyjnych wpływa na lokalną koordynację i przebieg procedur rozpatrywania spraw.
Od początku roku kierownictwo CIZIDCO oraz wszyscy pracownicy spółki ściśle realizowali powierzone im zadania, co pozwalało na utrzymanie stabilnej produkcji i działalności biznesowej, przyspieszenie postępów inwestycyjnych oraz pozyskiwanie nowych inwestorów.
W pierwszym półroczu 2025 roku CIZIDCO osiągnęło całkowity przychód w wysokości 62 160 mln VND, co stanowi wzrost o 14,27% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku.
Składki do budżetu państwa wyniosły łącznie 12 044 mln VND, co stanowi wzrost o ponad 5% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Zysk po opodatkowaniu wyniósł 11 584 mln VND, co stanowi wzrost o 2,25% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Składki na ubezpieczenie zdrowotne i ubezpieczenie od bezrobocia wyniosły 1 970 mln VND, co stanowi wzrost o prawie 52% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r.
W ciągu pierwszych sześciu miesięcy działalność socjalna wyniosła 359 milionów VND, co stanowi wzrost o ponad 94% w porównaniu z analogicznym okresem w roku 2024.
Park przemysłowy Północny Chu Lai (powierzchnia całkowita 299,6 hektarów) przyciągnął 33 projekty, w tym 11 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (FDI) o łącznym zarejestrowanym kapitale w wysokości 222,36 mln USD i 22 krajowe projekty inwestycyjne o łącznym zarejestrowanym kapitale wynoszącym prawie 4389 mld VND.
CIZIDCO pozyskało 3 nowe projekty inwestycyjne, rozszerzyło 1 projekt, podpisało aneks do umowy dzierżawy gruntów dla pozostałych terenów 1 projektu i koordynowało zwrot obniżonych kosztów dla 61,8 hektarów w tym parku przemysłowym.
Łączna powierzchnia parku przemysłowego Tam Thang, wydzierżawiona przez Zarząd Prowincjonalnych Stref Ekonomicznych i Parków Przemysłowych, obejmująca 12 faz, wynosi 159,29 hektarów, z czego 1,07 hektara (faza 12) nie zostało jeszcze zakontraktowane ze względu na brak konkretnej ceny jednostkowej.
Łączna powierzchnia gruntów parków przemysłowych, dla których wydano świadectwa użytkowania gruntów, wynosi 158,21 ha, a łączna powierzchnia gruntów już wydzierżawionych wynosi 122,29 ha (w tym 120,12/160,5 ha stanowią grunty przemysłowe, o stopniu zajętości wynoszącym 74,8%).
Obecnie na terenie parku przemysłowego znajduje się ok. 10,8 hektarów terenów przemysłowych, które są uzbrojone i dostępne do dzierżawy.
Przełom w rozbudowie Parku Przemysłowego Tam Thang.
Na terenie Parku Przemysłowego Tam Thang Expanded (o łącznej powierzchni 242 hektarów) od 2023 r. do chwili obecnej inwestor CIZIDCO aktywnie przeprowadzał odszkodowania i oczyszczanie gruntów, a także otrzymał od władz lokalnych przekazanie gruntów o powierzchni 44,99 hektarów.
Obecnie Hyosung Group (Korea Południowa) zarejestrowała projekt inwestycyjny dotyczący rozbudowy zakładu produkującego tkaniny zasłonowe o łącznej wartości inwestycji 200 milionów dolarów i powierzchni 21 hektarów.
W rzeczywistości sytuacja związana z użytkowaniem gruntów i procedury prawne w Parku Przemysłowym Tam Thang Expanded napotykają na wiele trudności. Na przykład, w odniesieniu do dzierżawy gruntów dla fazy 1 (32,58 hektara), Departament Rolnictwa i Środowiska przedłożył prowincji do zatwierdzenia szczegółowy plan cen gruntów, a Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokument nr 6126 z dnia 29 czerwca 2025 r., zobowiązując Departament Rolnictwa i Środowiska do dalszego dopracowania planu.
Ludowy Komitet prowincji Quang Nam wydał dyrektywę Departamentowi Rolnictwa i Środowiska nakazującą uzupełnienie stosownych dokumentów w celu podjęcia dalszych kroków.
Obecna sytuacja w zakresie odszkodowań, karczowania gruntów i przesiedleń wciąż napotyka wiele przeszkód. Do tej pory łączna powierzchnia, dla której zatwierdzono plany odszkodowań i karczowania gruntów, wynosi 45,41 ha, z czego 44,49 ha zostało przekazane, a 0,42 ha pozostaje nieprzekazane (grunty niespełniające kryteriów odszkodowania i wymagające odszkodowania za całą działkę).
Do tej pory parki przemysłowe zarządzane przez CIZIDCO przyciągnęły 57 projektów inwestycyjnych, w tym 26 krajowych projektów inwestycyjnych o łącznym zarejestrowanym kapitale przekraczającym 4,745 mld VND; oraz 31 projektów zagranicznych inwestycji bezpośrednich (BIZ) o łącznym zarejestrowanym kapitale wynoszącym 970 mln USD; zapewniając stabilne miejsca pracy i dochody dla blisko 20 000 pracowników, przyczyniając się pozytywnie do rozwoju społeczno-gospodarczego regionu.
Działalność parków przemysłowych realizowana jest kompleksowo i efektywnie, obejmując m.in.: zapewnienie bezpieczeństwa i porządku, higieny środowiska, ochrony przeciwpożarowej i jej zwalczania oraz wsparcie przedsiębiorstw w całym procesie inwestycyjnym i eksploatacyjnym.
Spółka w pełni realizuje również wszystkie okresowe sprawozdania dotyczące jej działalności w parkach przemysłowych, ochrony środowiska, zarządzania użytkowaniem gruntów oraz ewidencji cen gruntów zgodnie z przepisami prawa.
Źródło: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
Komentarz (0)