Publicznie wybrana krótkoterminowa dzierżawa 2 działek w okręgu Long Bien

W związku z powyższym Zarząd Inwestycji Infrastrukturalnych Long Bien Ward realizuje krótkoterminową dzierżawę 2 działek o łącznej powierzchni 16 971,0 m2, w szczególności:

1. Działka CT należy do działki CT1 w części działki planistycznej E.6/NO4 (Co Linh Road), o powierzchni 4724,0 m², jest niezagospodarowanym terenem niezabudowanym. Okres dzierżawy wynosi 1 rok; przeznaczeniem dzierżawy jest prowadzenie działalności komercyjnej, kioski handlowe; cena wywoławcza czynszu wynosi 524 736 VND/m²/rok.

2. Planowany teren pod zabudowę mieszkaniową niską należy do działki CT1 w części działki E.6/NO4 (Co Linh Road). Powierzchnia działki wynosi 12 247,0 m², jest to teren niezabudowany, niewykorzystany. Umowa najmu na okres 1 roku ma służyć jako tymczasowy parking; cena wywoławcza czynszu wynosi 253 620 VND/m²/rok.

Podmioty zarejestrowane w celu uczestnictwa w dzierżawie gruntów

Dla osób fizycznych: Osoby w wieku 18 lat lub starsze, posiadające pełną zdolność do czynności prawnych zgodnie z przepisami prawa, posiadające stałe miejsce zamieszkania w Wietnamie;

Dla organizacji: muszą posiadać Certyfikat Rejestracji Działalności Gospodarczej z branżą odpowiednią do celów wynajmu, wydany przez właściwy organ państwowy.

Organizacje i osoby fizyczne nie mogą rejestrować się w celu uczestnictwa w dzierżawie gruntów: (1) Osoby, które nie mają zdolności do czynności prawnych, osoby, które utraciły zdolność do czynności prawnych lub mają ograniczoną zdolność do czynności prawnych; (2) Osoby pracujące w agencjach lub jednostkach zarządzających dzierżawionymi gruntami; (3) Osoby zalegające z opłatami za użytkowanie gruntów, czynszem za dom i ziemię wobec państwa; Osoby, które wygrały aukcję, ale jeszcze nie zastosowały się do decyzji o sankcjach administracyjnych dotyczących gruntów i budownictwa.

Warunki najmu

1. Zadatek nie mniejszy niż 20% całkowitej wartości dzierżawy gruntu według proponowanej ceny jednostkowej.

2. Nie wolno budować stałych konstrukcji. Należy zobowiązać się do dobrowolnego ich zburzenia po otrzymaniu powiadomienia od Zarządu Projektu Inwestycyjno-Infrastrukturalnego Long Bien Ward o rozwiązaniu umowy. Nie przysługuje odszkodowanie za grunt, aktywa ani koszty inwestycji na gruncie.

3. Umowa określi treść dostosowania ceny dzierżawy, zwiększając ją o 5% co 24 miesiące, w przypadku gdy Zarząd Projektów Inwestycyjnych i Infrastrukturalnych Long Bien Ward podpisze krótkoterminową umowę dzierżawy gruntu z wybranym dzierżawcą.

W ciągu 30 dni od daty publicznego ogłoszenia organizacje chcące wziąć udział muszą otrzymać zaproszenie do udziału i złożyć wniosek do Zarządu Projektu Inwestycyjnego - Infrastruktura Dzielnicy Long Bien (2. piętro - siedziba Komitetu Ludowego Dzielnicy Long Bien - ul. Bat Khoi nr 199, Dzielnica Long Bien, Hanoi . Numer telefonu odpowiedzialnego urzędnika: 0384470936), w tym wniosek o krótkoterminową dzierżawę gruntu i formularz rejestracyjny w celu uzyskania informacji o udziale w krótkoterminowej dzierżawie gruntu (zgodnie z formularzem nr 02, 03).

W ciągu 5 dni roboczych od daty wygaśnięcia publicznego ogłoszenia, Zarząd Inwestycji Infrastrukturalnych Long Bien Ward powiadomi wybraną organizację lub osobę (jednostkę z wnioskiem o dzierżawę gruntu i najwyższą ofertą czynszu) w celu uzgodnienia warunków i treści umowy. Po 3 pisemnych lub telefonicznych powiadomieniach wybranego dzierżawcy, jeśli wybrany dzierżawca nie skontaktuje się z Zarządem Inwestycji Infrastrukturalnych Long Bien Ward w celu uzgodnienia warunków i treści umowy lub wybrany dzierżawca nie zaakceptuje warunków i treści umowy, Zarząd Inwestycji Infrastrukturalnych Long Bien Ward ogłosi publicznie wybór innego dzierżawcy.

Source: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm