Da Nang: 350 projektów i działek objętych specjalnymi mechanizmami zatwierdzonymi przez Zgromadzenie Narodowe.

Da Nang ogłasza 350 projektów i działek, które zostaną objęte specjalnymi mechanizmami na mocy rezolucji 170 i rezolucji 29 Zgromadzenia Narodowego w celu usunięcia przeszkód.

Ludowy Komitet Miasta Da Nang właśnie wydał decyzję nr 2234/QD-UBND ogłaszającą listę 350 projektów i działek w mieście, które będą podlegać specjalnym mechanizmom i zasadom zgodnie z rezolucjami nr 170/2024/QH15 i 29/2026/QH16 Zgromadzenia Narodowego w sprawie specjalnych mechanizmów i zasad rozwiązywania trudności i przeszkód w przypadku projektów i działek w ramach inspekcji, audytów i wniosków osądu w Ho Chi Minh , mieście Da Nang i prowincji Khanh Hoa w obrębie jurysdykcji miasta (faza 1).

Decyzję podpisał Tran Nam Hung, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Da Nang , w oparciu o konkretne rezolucje Zgromadzenia Narodowego i propozycje wyspecjalizowanych agencji.

Projekt Bach Dat An znajduje się na liście projektów kwalifikujących się do specjalnego mechanizmu rozwiązywania przeszkód. Zdjęcie: LA

W związku z tym 350 projektów i działek podzielono na 5 załączników odpowiadających każdej grupie stosowanych mechanizmów.

Pierwsza grupa obejmuje 206 projektów i działek w okręgu Son Tra, gdzie zastosowano artykuł 3 rezolucji 170/2024/QH15 w celu rozwiązania błędów związanych z okresem użytkowania gruntów, zmieniając go z „długoterminowego” na „50 lat”. Wśród nich znajdują się 204 działki należące do spółki akcyjnej Son Tra.

Druga grupa składa się z dwóch projektów, do których zastosowano mechanizmy określone w artykułach 4 i 5 Rezolucji 170 w celu redefinicji zobowiązań finansowych. Należą do nich projekt na działce L09 w rejonie Suoi Da Villa na półwyspie Son Tra, w okręgu Son Tra, oraz projekt w okręgu Hoa Cuong.

Trzecia grupa składa się z 8 projektów zlokalizowanych w pasie nadmorskim okręgu Ngu Hanh Son, które borykają się z trudnościami z powodu naruszeń spowodowanych przez Miejski Komitet Ludowy, który ustalił ceny gruntów niższe niż te zawarte w cenniku gruntów, zgodnie z artykułem 7 Rezolucji 170. Wszystkie te projekty zostaną poddane przeglądowi w celu odzyskania opłat za użytkowanie gruntów i zwrócenia ich do budżetu państwa.

Grupy 4 i 5 obejmują 134 projekty, które stosują artykuły 11 i 12 Rezolucji 29/2026/QH16 w celu rozwiązania przeszkód związanych z przydziałem gruntów bez aukcji lub przetargu lub w przypadku, gdy procedury prawne nie zostały zakończone. Projekty te koncentrują się głównie w okręgach Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay i gminie Thang An...

Na liście znajduje się wiele dużych projektów, które zostały wstrzymane na wiele lat, takich jak: obszar miejski Bach Dat An, rozbudowany obszar miejski 7B, obszar miejski My Gia, ośrodek wypoczynkowy Nam Hoi An, obszar ekoturystyczny Dong Giang Sky Gate, obszar miejski nr 1B...

Miasto stale analizuje projekty i kwestie związane z gruntami na podstawie ustaleń inspekcji i audytów, aby szybko rozwiązywać wszelkie problemy. Zdjęcie: LA

Miejski Komitet Ludowy polecił odpowiednim departamentom, agencjom i samorządom kontynuowanie przeglądu projektów i kwestii gruntowych, o których mowa w raportach z inspekcji, audytach i orzeczeniach sądowych, a które stwarzają podobne trudności i przeszkody. Celem tego przeglądu jest zebranie i zaproponowanie uzupełnień listy, szybkie rozwiązanie istniejących problemów oraz zapewnienie, że projekty zostaną zainwestowane, zbudowane i wykorzystane, zapobiegając w ten sposób utracie i marnotrawstwu zasobów gruntowych. Lista tych spraw musi zostać przesłana do Departamentu Finansów w celu sporządzenia i przekazania Miejskiemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i podjęcia dalszych działań.

Miasto wymaga również, aby odpowiednie agencje brały odpowiedzialność w przypadku, gdy jakiekolwiek zaległe lub długotrwałe projekty zostaną pominięte i nie zostaną szybko rozwiązane, co opóźni inwestycję, budowę i eksploatację tych projektów, a tym samym spowoduje straty i marnotrawstwo.

Rezolucja nr 170 Zgromadzenia Narodowego ustanawia szczegółowe mechanizmy i polityki mające na celu rozwiązanie trudności i przeszkód związanych z projektami i gruntami w ramach inspekcji, audytów i orzeczeń sądowych w Ho Chi Minh City, Da Nang i Khanh Hoa. Rezolucja nr 29 określa natomiast szczegółowe mechanizmy i polityki mające na celu rozwiązanie naruszeń prawa gruntowego przez organizacje i osoby fizyczne, do których doszło przed wejściem w życie Ustawy o ziemi z 2024 roku, a także rozwiązanie trudności i przeszkód w przypadku projektów zawieszonych i długoterminowych.

Source: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html