Przyspieszenie przebiegu aukcji gruntów

[reklama_1]

3 października Ludowy Komitet prowincji Quang Ngai zatwierdził cenę wywoławczą aukcji 59 działek budowlanych w mieszkalnej dzielnicy wioski rybackiej Sa Huynh, w okręgu Pho Thanh, w mieście Duc Pho.

W związku z tym 59 działek budowlanych w mieszkalnej dzielnicy wioski rybackiej Sa Huynh, w okręgu Pho Thanh, w mieście Duc Pho, o powierzchni od 100 do 139 m2/działkę; zatwierdzona cena wywoławcza 59 działek wynosi prawie 51 miliardów VND.

*Obszar mieszkalny wioski rybackiej Sa Huynh, okręg Pho Thanh, miasto Duc Pho wystawione na aukcję.*

Dokładniej, liczba działek o powierzchni 100 m²/działkę wynosi 56/59; pozostałe 3/56 działek mają większe powierzchnie, w tym 1 działka o powierzchni 104 m², 1 działka o powierzchni 108 m² i 1 działka o największej powierzchni 139 m². Cena wywoławcza 59 działek waha się od 823 milionów VND/działkę do prawie 1,3 miliarda VND (działka o powierzchni 139 m²).

Ludowy Komitet Prowincji Quang Ngai powierza Departamentowi Finansów, Ludowemu Komitetowi Miasta Duc Pho i powiązanym jednostkom odpowiedzialność prawną za dokładność informacji stanowiących podstawę zatwierdzenia ceny wywoławczej na aukcji tej działki (59 działek).

Również dzisiaj Ludowy Komitet prowincji Quang Ngai podjął decyzję o zatwierdzeniu ceny wywoławczej na aukcji praw do użytkowania gruntów dla 24 działek mieszkalnych w zamkniętym projekcie planowania mieszkaniowego, w ramach którego licytowane są prawa do użytkowania gruntów w gminie Duc Lan i 16 działek w obszarze mieszkalnym Cho Ga w gminie Duc Hoa (dystrykt Mo Duc).

Dokładniej, w przypadku 24 działek budowlanych w zamkniętym projekcie planowania przestrzennego na cele mieszkaniowe, w ramach którego wystawiono na aukcji prawa do użytkowania gruntów w gminie Duc Lan, cena wywoławcza wynosi ponad 8,8 miliarda VND, przy czym cena każdej działki waha się od 204 milionów do 864 milionów VND.

*Quang Ngai „śpieszy” się, aby wdrożyć plan poboru opłat za użytkowanie gruntów, przedstawiony na początku roku.*

W przypadku 16 działek gruntu na terenie dzielnicy mieszkalnej Cho Ga w gminie Duc Hoa cena wywoławcza wynosi ponad 7,4 mld VND, a ceny wahają się od 403 mln VND do 626 mln VND za działkę.

Pod koniec września 2023 r., z wielu obiektywnych powodów, rynek nieruchomości ogólnie, a Quang Ngai w szczególności, nadal znajdował się w kiepskiej sytuacji, co spowodowało, że przychody prowincji z opłat za użytkowanie gruntów stanowiły jedynie 25% ustalonego planu.

Obecnie niektóre projekty postępują wolniej niż plan wyznaczony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy. Należą do nich: Projekt ekoturystyki morskiej Hang Duong, plan przekazania opłat za użytkowanie gruntów w wysokości 170 miliardów VND, postępy są opóźnione o 60 dni; Projekt renowacji miejskiej na północ od góry Thien But, plan przekazania ponad 272 miliardów VND, postępy są opóźnione o 70 dni; Projekt obszaru mieszkalnego My Tra - My Khe Road, plan przekazania 450 miliardów VND, postępy są opóźnione o 40 dni.

Aby przyspieszyć proces poboru opłat za użytkowanie gruntów, Pan Dang Van Minh – Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Quang Ngai – zwrócił się do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska o koordynację z Departamentem Sprawiedliwości w celu przeglądu podstaw prawnych, na podstawie których Ludowy Komitet Prowincji powinien przedłożyć Radzie Ludowej Prowincji wniosek o zniesienie opłat za grunty komercyjne i usługowe w wysokości 60% cen gruntów mieszkaniowych. Jest to pilne zadanie, które należy wykonać jako podstawę do ustalenia nowych cen gruntów komercyjnych i usługowych w nadchodzących latach. W przypadku projektów, w których zgodnie z planem na rok 2023 przewiduje się pobieranie opłat za użytkowanie gruntów, konieczne jest oparcie się na rzeczywistych warunkach, dokumentach prawnych i procedurach, aby opracować plan zbliżony do rzeczywistości i pobierać opłaty za użytkowanie gruntów zgodnie z przepisami prawa.

Pan Dang Van Minh zgodził się dostosować plan Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, zwracając się do odpowiednich departamentów i oddziałów o niezwłoczne wdrożenie procedur w celu zorganizowania aukcji w celu pobrania opłat za użytkowanie gruntów na potrzeby projektów obszaru ekoturystycznego Hang Duong Marine Ecotourism Area, funduszu gruntowego obejmującego 20 działek należących do projektu obszaru przesiedlenia w połączeniu z rozwojem funduszu gruntowego na potrzeby projektu budowy systemu Tinh Ky, projektu przebudowy miejskiej północnej części góry Thien But i projektów przesiedlenia w 2023 r.

Źródło