Przyspieszenie procesu licytacji gruntów.

[reklama_1]

3 października Ludowy Komitet prowincji Quang Ngai zatwierdził cenę wywoławczą na aukcji 59 działek budowlanych w mieszkalnej dzielnicy wioski rybackiej Sa Huynh, w okręgu Pho Thanh, w mieście Duc Pho.

W związku z tym 59 działek budowlanych w dzielnicy mieszkalnej wioski rybackiej Sa Huynh, w okręgu Pho Thanh, w mieście Duc Pho, o powierzchni od 100 do 139 m2/działkę, ma zatwierdzoną cenę wywoławczą wynoszącą prawie 51 miliardów VND.

*Obszar mieszkalny wioski rybackiej Sa Huynh w okręgu Pho Thanh, w mieście Duc Pho, został wystawiony na aukcję.*

Dokładnie 56 z 59 działek ma powierzchnię 100 m²/działkę; pozostałe 3 działki są większe, w tym jedna działka o powierzchni 104 m², jedna działka o powierzchni 108 m² i największa działka o powierzchni 139 m². Cena wywoławcza za 59 działek waha się od 823 milionów VND/działkę do prawie 1,3 miliarda VND (za działkę o powierzchni 139 m²).

Ludowy Komitet prowincji Quang Ngai powierza Departamentowi Finansów, Ludowemu Komitetowi miasta Duc Pho i powiązanym jednostkom ponoszenie odpowiedzialności prawnej za dokładność informacji stanowiących podstawę zatwierdzenia ceny wywoławczej na aukcji tej działki (59 działek).

Również dziś Ludowy Komitet prowincji Quang Ngai wydał decyzję zatwierdzającą cenę wywoławczą w aukcji praw do użytkowania gruntów dla 24 działek mieszkalnych w zamkniętym planie zagospodarowania przestrzennego w gminie Duc Lan i 16 działek w obszarze mieszkalnym Cho Ga w gminie Duc Hoa (dystrykt Mo Duc).

Konkretnie rzecz biorąc, w przypadku 24 działek budowlanych objętych projektem zamkniętego obszaru zabudowy mieszkaniowej, które mają zostać wystawione na aukcji praw do użytkowania gruntów w gminie Duc Lan, cena wywoławcza wynosi ponad 8,8 miliarda VND, a cena każdej działki mieści się w przedziale od 204 milionów do 864 milionów VND.

*Quang Ngai „ściga się z czasem”, aby wdrożyć plan poboru opłat za użytkowanie gruntów, przedstawiony na początku roku.*

W przypadku 16 działek gruntu na terenie dzielnicy mieszkalnej Cho Ga w gminie Duc Hoa cena wywoławcza wynosi ponad 7,4 mld VND, a ceny wahają się od 403 mln VND/działkę do 626 mln VND/działkę.

Pod koniec września 2023 r., z różnych obiektywnych przyczyn, rynek nieruchomości ogólnie, a w szczególności Quang Ngai, pozostawał w stagnacji, w wyniku czego przychody prowincji z opłat za użytkowanie gruntów wyniosły jedynie 25% planowanego celu.

Obecnie niektóre projekty są opóźnione w stosunku do planu wyznaczonego przez Prowincjonalny Komitet Ludowy, na przykład projekt obszaru ekologicznego plaży Hang Duong z planowaną opłatą za użytkowanie gruntów w wysokości 170 miliardów VND, ale opóźnionym o 60 dni; projekt renowacji miejskiej w północnej części góry Thien But z planowanym budżetem ponad 272 miliardów VND, ale opóźnionym o 70 dni; i projekt obszaru mieszkalnego My Tra - My Khe Roadway z planowanym budżetem w wysokości 450 miliardów VND, ale opóźnionym o 40 dni.

Aby przyspieszyć pobór opłat za użytkowanie gruntów, pan Dang Van Minh, przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Quang Ngai, zwrócił się do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska o koordynację z Departamentem Sprawiedliwości w celu przeanalizowania podstaw prawnych rekomendacji dla Ludowego Komitetu Prowincji, aby przedłożył on Ludowej Radzie Prowincji wniosek o zniesienie przepisu, zgodnie z którym ceny gruntów komercyjnych i usługowych stanowią 60% cen gruntów mieszkaniowych. Jest to pilne zadanie, aby ustalić nowe ceny gruntów komercyjnych i usługowych w nadchodzących latach. W przypadku projektów, w których planowane jest pobieranie opłat za użytkowanie gruntów w 2023 r., plan musi opierać się na rzeczywistych warunkach, dokumentach prawnych i procedurach, aby zapewnić, że opłaty za użytkowanie gruntów będą pobierane zgodnie z prawem.

Pan Dang Van Minh zgodził się na dostosowanie planu Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, zwracając się do odpowiednich departamentów i agencji o niezwłoczne wdrożenie procedur mających na celu zorganizowanie aukcji opłat za użytkowanie gruntów w ramach projektu obszaru ekoturystycznego Hang Duong Beach, 20 działek należących do projektu obszaru przesiedlenia w połączeniu z zagospodarowaniem gruntów pod budowę projektu systemu Tinh Ky, projektu rewitalizacji miejskiej północnego obszaru górskiego Thien But i innych projektów przesiedlenia w 2023 roku.

Źródło