Firma potentata branży pól golfowych błyskawicznie redukuje zadłużenie o miliardy dolarów.

Według Hanoi Stock Exchange (HNX), spółka Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company właśnie ogłosiła wyniki swojej działalności za pierwsze półrocze 2024 r. Zysk po opodatkowaniu pozostał na niskim poziomie prawie 15 mld VND, w porównaniu z około 11,3 mld VND w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Jest to niska marża zysku w porównaniu do wielkości kapitału własnego, który na koniec czerwca 2024 r. wynosił prawie 6763 mld VND. Całkowite aktywa spółki są również bardzo duże i wynoszą 22 115 mld VND, z czego 15 352 mld VND (około 614 mln USD) stanowią zobowiązania.

Na koniec czerwca 2024 r. Golf Long Thanh miał niskie marże zysku i znaczne zadłużenie. Źródło: HNX.

W 2023 roku firma pana Le Van Kiema odnotowała zysk po opodatkowaniu w wysokości ponad 242 miliardów VND. W roku poprzednim, 2022, zysk po opodatkowaniu Long Thanh Golf Investment and Business wyniósł prawie 192 miliardy VND.

Całkowita stopa zwrotu z kapitału własnego spółki Golf Long Thanh wynosi 0,2–0,4%, w porównaniu z najwyższą wartością wynoszącą prawie 3,2% w 2023 r.

Warto zauważyć, że całkowite zadłużenie Long Thanh Golf Investment and Business na koniec czerwca 2024 r. wynosiło nadal około 614 mln USD, mimo że zobowiązania spółki znacznie zmniejszyły się w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku.

Dokładnie, na koniec 2023 roku łączne zobowiązania Long Thanh Golf Investment and Business wyniosły ponad 36 000 miliardów VND (równowartość 1,44 miliarda USD). Do końca drugiego kwartału 2024 roku kwota ta wzrosła do 15 352 miliardów VND (około 614 milionów USD).

Na koniec 2023 roku Golf Long Thanh miał bardzo duże zadłużenie. Źródło: HNX

Firma pana Le Van Kiema nie ujawniła szczegółów dotyczących zmniejszenia zadłużenia. Jednak, jako firma działająca w sektorze pól golfowych i nieruchomości, jej zobowiązania mogą obejmować kredyty bankowe, zadłużenie obligacyjne, przedpłaty klientów itp.

Według raportu, zadłużenie obligacyjne nie uległo znaczącej zmianie. W związku z tym prawdopodobne jest zmniejszenie zadłużenia lub obniżenie wysokości wkładu własnego od nabywców.

Według HNX, Golf Long Thanh ma tylko jedną nierozliczoną emisję obligacji, GLTCH2124001, o łącznej wartości 1000 miliardów VND, z terminem zapadalności 3 lat, wyemitowaną 21 grudnia 2021 r. i oprocentowaniem wynoszącym 9,5% w skali roku.

Spadkowi całkowitego zadłużenia towarzyszył spadek aktywów. Na koniec drugiego kwartału 2024 roku łączna wartość aktywów Long Thanh Golf Investment and Business wyniosła zaledwie 22 115 mld VND, co stanowi znaczny spadek w porównaniu z ponad 43 600 mld VND na koniec 2023 roku.

Pan Le Van Kiem. Zdjęcie: VNN

Golf Long Thanh to firma działająca w ekosystemie KN Investment Group – konglomeratu należącego do potentata Le Van Kiema. KN Investment Group działa w czterech głównych obszarach: pola golfowe, nieruchomości, górnictwo i energia słoneczna.

Inną godną uwagi firmą należącą do pana Kiema jest KN Cam Ranh Co., Ltd. Głównym akcjonariuszem tej firmy jest Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company.

Spółka KN Cam Ranh Co., Ltd. nie ogłosiła jeszcze wyników biznesowych za pierwsze sześć miesięcy 2024 r.

Na koniec 2023 roku KN Cam Ranh, należąca do pana Le Van Kiema, odnotowała 15% wzrost kapitału własnego, do ponad 7819 mld VND. Wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego pozostał niezmieniony na poziomie 3,06. Na koniec 2023 roku zobowiązania KN Cam Ranh wyniosły łącznie ponad 23 926 mld VND, co odpowiada około 960 mln USD.

KN Cam Ranh ma również bardzo duże długi do spłacenia. Źródło: HNX.

KN Cam Ranh Co., Ltd. jest inwestorem projektu KN Paradise, który obejmuje prawie 800 hektarów w Cam Ranh, a całkowita wartość inwestycji wynosi prawie 2 miliardy dolarów.

Pan Le Van Kiem (1945) to przedsiębiorca z Hue , który rozpoczął karierę w 1979 roku i odniósł sukces w okresie reform w kraju. Początkowo pan Kiem wykorzystywał olej kauczukowy do produkcji farb i nawozów, następnie rozszerzył działalność na produkcję odzieży, budownictwo, parki przemysłowe, pola golfowe, a w ostatniej dekadzie skupił się na finansach i nieruchomościach.

Pan Kiem był pionierem w branży pól golfowych, właścicielem pola golfowego Long Thanh (1200 ha) i jedną z pierwszych osób zaangażowanych w założenie VPBank Commercial Joint Stock Bank.

Ponadto KN Investment Group realizuje kilka dużych projektów, takich jak: Specjalna Strefa Ekonomiczna Long Thanh - Wientian (600 ha), elektrownia słoneczna KN Van Ninh, elektrownia słoneczna KN Cam Lam, kompleks wypoczynkowy i rozrywkowy KN Paradise oraz ekskluzywne kompleksy apartamentowe The Vista An Phu.

Projekt KN Paradise to rozległy kompleks wypoczynkowy i rozrywkowy zlokalizowany w Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Projekt obejmuje 27-dołkowe pole golfowe, tysiące domów parterowych, willi i szeregowców, a także liczne hotele, ośrodki spa i dziesiątki tysięcy apartamentów.

Golf Long Thanh jest inwestorem projektu miejskiego obszaru Long Thanh, pola golfowego, sportu i ekoturystyki (Bien Hoa, Dong Nai) o powierzchni ponad 333 hektarów oraz projektu miejskiego obszaru ekoturystycznego Long Thanh (dystrykt Long Thanh) o powierzchni 843 hektarów. To jedno z największych pól golfowych w kraju.

Ponadto Golf Long Thanh inwestuje również w projekt pięciogwiazdkowego hotelu, luksusowy kompleks willi i pole golfowe o powierzchni 560 hektarów w Wientianie (Laos).

Firmy potentata golfowego Long Thanh ogłaszają swoje wyniki finansowe za 2023 rok, z wieloma godnymi uwagi punktami. Le Van Kiem, czołowy biznesmen w okresie reform w kraju, jest właścicielem ekosystemu golfowego Long Thanh i KN Paradise. Firmy te właśnie ogłosiły swoją sytuację finansową za 2023 rok, podkreślając kilka kluczowych punktów.

Source: https://vietnamnet.vn/dn-cua-dai-gia-san-golf-le-van-kiem-giam-no-ty-usd-sieu-toc-2318438.html