Usuwanie wąskich gardeł w celu efektywnego wykorzystania zasobów lądowych wybrzeża.

W Quang Ngai realizacja szeregu projektów związanych z turystyką przybrzeżną i usługami przebiegała powoli, co powodowało marnotrawstwo zasobów gruntowych i miało wpływ na kierunek lokalnego rozwoju.

„Zawieszone” projekty marnują zasoby.

Obszar przybrzeżny gminy Tinh Khe (prowincja Quang Ngai) jest uważany za mający ogromny potencjał dla rozwoju turystyki i kurortów. Jednak zamiast stać się tętniącymi życiem destynacjami, wiele działek przeznaczonych pod inwestycje pozostaje od dawna opuszczonych.

Typowym przykładem jest projekt My Khe Beach Resort. Projekt, rozpoczęty w 2010 roku, obejmuje obszar około 21 hektarów. W 2019 roku Ludowy Komitet Prowincji Quang Ngai wydał decyzję nr 302, odbierając grunty wietnamskiej spółce akcyjnej My Khe i dzierżawiąc ponad 23,5 hektara spółce My Khe Resort Villa Joint Stock Company w celu kontynuacji projektu, z okresem dzierżawy do 2059 roku.

Obszar plaży My Khe. Zdjęcie: VH

Jednak pomimo licznych przesunięć terminu i zmian w jednostce inwestycyjnej, projekt wciąż nie został zrealizowany zgodnie z oczekiwaniami. Tereny nadbrzeżne, niegdyś uważane za „najlepsze tereny” w regionie Tinh Khe, są obecnie w złym stanie technicznym, a wiele budynków ulega zniszczeniu, co prowadzi do marnotrawstwa zasobów gruntowych i negatywnego wpływu na krajobraz regionu.

Pan Nguyen Van Khoi, sołtys wsi Co Luy w gminie Tinh Khe, powiedział, że mieszkańcy wielokrotnie domagali się ostatecznego rozwiązania przedłużającego się opóźnienia projektu.

„Ludzie mają nadzieję, że lokalni przywódcy to dostrzegą i rozważą, czy nie dopuścić do zmarnowania tej ziemi. Sytuacja „zawieszonych” projektów trwa od dziesięcioleci i musi zostać rozwiązana teraz, aby mogły zostać skutecznie wdrożone” – powiedział pan Khoi.

Projekt na plaży My Khe jest opóźniony. Zdjęcie: VH

Według Ludowego Komitetu Gminy Tinh Khe, obecnie w regionie realizowanych jest 14 projektów pozabudżetowych, które otrzymały decyzje inwestycyjne, ale nie zostały jeszcze zrealizowane lub zostały zrealizowane jedynie częściowo. Większość z nich to projekty turystyczne, zintegrowane usługi i mieszkaniowe, zlokalizowane w korzystnych lokalizacjach nadmorskich lub wzdłuż głównych szlaków komunikacyjnych.

Długotrwałe opóźnienia w realizacji projektów nie tylko obniżają efektywność wykorzystania gruntów, ale także negatywnie wpływają na środowisko inwestycyjne, ograniczając możliwości rozwoju lokalnej gospodarki i usług.

Pan Nguyen Hoai Thanh, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu gminy Tinh Khe, powiedział, że lokalni wyborcy często narzekają na opóźnienia w realizacji projektów.

„Powolna realizacja projektu powoduje marnotrawstwo i trudności dla mieszkańców. Wyborcy sugerują, aby prowincja skupiła się na usuwaniu przeszkód; projekty spełniające warunki powinny zostać przedłużone, a te, które ich nie spełniają, powinny zostać zamknięte, aby przyciągnąć bardziej kompetentnych inwestorów” – zaproponował pan Thanh.

Według statystyk, w dystrykcie Tinh Khe jest obecnie 14 projektów pozabudżetowych, które otrzymały decyzje inwestycyjne, ale nie zostały jeszcze zrealizowane lub zostały zrealizowane tylko częściowo. Zdjęcie: VH .

Całkowite rozwiązanie problemu.

W odpowiedzi na tę sytuację prowincja Quang Ngai skupia się na przeglądzie i rozwiązywaniu powolnie realizowanych projektów, aby odblokować zasoby inwestycyjne i poprawić efektywność wykorzystania gruntów.

Niedawno wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Ngoc Sam, wraz z liderami różnych departamentów i agencji, przeprowadzili kontrole na miejscu kilku projektów zagospodarowania przestrzennego, które potencjalnie mogą zostać wystawione na aukcji praw do użytkowania gruntów w 2026 r. we wschodniej części prowincji, w tym w Hang Duong Urban and Beach Tourism Service Area oraz Riverside My Khe Commercial and Service Complex.

Projekt Obszaru Obsługi Turystyki Miejskiej i Nadmorskiej Hang Duong w gminie Tinh Khe obejmuje obszar ponad 22 480 m². Obecnie Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji sfinalizowało plan aukcji praw do użytkowania gruntów i przedłożyło go właściwemu organowi do wyceny i zatwierdzenia.

Tymczasem projekt kompleksu handlowo-usługowego Riverside My Khe, o powierzchni ponad 8000 m², ma wygenerować około 21 miliardów VND z aukcji praw do użytkowania gruntów. Odpowiednie agencje współpracują z lokalnymi władzami w celu zebrania opinii społeczności i sfinalizowania procedur dostosowania szczegółowego planowania, aby aukcja mogła się odbyć jak najszybciej, zgodnie z przepisami.

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Ngoc Sam (skrajnie po prawej) dokonuje inspekcji projektu kompleksu handlowo-usługowego Riverside My Khe. Zdjęcie: VH

Po przeprowadzeniu wizji lokalnej wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Quang Ngai Nguyen Ngoc Sam zaapelował do agencji, jednostek i miejscowości, aby skoncentrowały się na dopełnieniu procedur prawnych, ścisłym przestrzeganiu planu aukcji praw do użytkowania gruntów z 2026 r. oraz wzmocnieniu koordynacji w celu rozwiązania trudności i przeszkód pojawiających się w trakcie procesu wdrażania.

Oczekuje się, że realizacja opóźnionych projektów w Tinh Khe przyczyni się do efektywnego wykorzystania terenów przybrzeżnych, zapobiegnie marnotrawstwu zasobów, stworzy możliwości przyciągnięcia zdolnych inwestorów, a tym samym będzie sprzyjać rozwojowi lokalnej gospodarki morskiej i usług turystycznych w przyszłości.

Source: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html