Towary wolnocłowe „paliwem” dla turystyki

Ho Chi Minh City musi być „rajem zakupów”

W dokumencie niedawno wysłanym do Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh, Inter- Pacific Group (IPPG) miliardera Johnathana Hanha Nguyena poinformowała, że ​​firma współpracowała z Saigon Tourist Corporation (Saigontourist) w celu omówienia propozycji współpracy biznesowej w budynku Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Le Thanh Ton, Ben Nghe Ward, Dzielnica 1).

W związku z tym Grupa IPPG chce przejąć cały budynek, aby obie strony mogły koordynować planowanie inwestycji, modernizacji, wyposażenia i projektu szczegółowego. Oprócz zagospodarowanego terenu w Parkson, IPPG proponuje zagospodarowanie większej ilości powierzchni na parterze, zwłaszcza na rogu ulic Le Thanh Ton i Dong Khoi, w celu budowy sklepu wolnocłowego przy tej ulicy. Ożywi to centralną część Ho Chi Minh City i podniesie rangę budynku Saigon Tourist Plaza, zapewniając korzyści ekonomiczne dla obu stron.

Ideą IPPG jest przekształcenie Parkson Saigon Tourist Plaza w centrum handlowe połączone z luksusowymi, zintegrowanymi usługami gastronomicznymi i rozrywkowymi na światowym poziomie (wszystko w jednym). Zasadniczo wszystkie strony wykazały się dobrą wolą, a IPPG oczekuje na więcej informacji od Saigontourist na temat kwestii prawnych, bieżącego planowania, umów z markami i obecnych najemców budynku.

Niezwłocznie po otrzymaniu informacji i dokumentów dostarczonych przez Saigontourist, IPPG niezwłocznie zakończy przygotowywanie propozycji efektywnej współpracy i eksploatacji Parkson Saigon Tourist Plaza.

Centrum handlowe Parkson przy ulicy Le Thanh Ton (dzielnica 1) ma stać się pierwszym podziemnym centrum handlowym bezcłowym w Ho Chi Minh City.

„Obecnie, jako wiodący dystrybutor mody w Wietnamie, z ponad 108 międzynarodowymi markami, potrzebujemy lokali handlowych w centrum Ho Chi Minh, aby otwierać sklepy wolnocłowe i ekskluzywne butiki modowe w centrum miasta. Następnie będziemy dążyć do tego, aby marki zgodziły się na otwarcie sklepów fabrycznych w Thu Duc City, aby pobudzić turystykę w Ho Chi Minh” – powiedział lider IPPG.

Według badań, teren outletów fabrycznych w mieście Thu Duc, o którym wspomina IPPG, jest częścią ogólnego projektu „Premium Outlet Commercial Service Urban Area”, który to przedsiębiorstwo przekazało Komitetowi Ludowemu miasta Thu Duc i Komitetowi Ludowemu miasta Ho Chi Minh. Przewiduje się, że obszar miejski będzie miał powierzchnię 145 hektarów w okręgu Truong Tho, obejmując światowej klasy strefę handlową Premium Outlet; kompleks handlowy, turystyczny i usługowy skupiający oddziały firm finansowych, banki, biura, sklepy, centra rozrywkowe itp.

W szczególności główna oś tego obszaru zostanie zagospodarowana na wzór słynnej singapurskiej osi handlowej Orchard Road, oferując różnorodne punkty handlowe, od markowych towarów po wysokiej klasy kuchnię międzynarodową. Dodatkowo, na wzór Clarke Quay w Singapurze, powstanie ulica nocnego jedzenia; ulica rozrywkowa z barami, pubami, modelami super barów, pubami, barami z atrakcjami i saunami imprezowymi… po raz pierwszy pojawi się w Thu Duc.

W rzeczywistości, od 2020 roku „król dóbr luksusowych” rozpoczął realizację ambitnych planów otwarcia dużych centrów handlowych i sklepów wolnocłowych dla turystów, podpisując umowę o współpracy z Trang Tien Plaza (Hanoi) i Lotte PK Duty Free, aby rozwijać sieci sklepów wolnocłowych w całym Wietnamie. Pod koniec 2022 roku, pierwszy wietnamski sklep wolnocłowy na ulicy został oficjalnie otwarty, aby powitać turystów w Da Nang, co stanowiło przełomowy moment dla rynku turystyki zakupowej.

Wyjaśniając cel stworzenia ekskluzywnych stref handlowych w Ho Chi Minh, pan Johnathan Hanh Nguyen powiedział: Bez zakupów nie można rozwijać turystyki ani nocnej gospodarki. Dziesięcioletnia strategia rozwoju społeczno-gospodarczego (2021-2030) określiła kierunek i cel promowania Ho Chi Minh jako międzynarodowego centrum finansowego. Uchwała została zatwierdzona przez Radę Ludową Miasta wraz ze strategią zaproszenia międzynarodowych przedsiębiorstw do współpracy. Obecnie budowany jest Międzynarodowy Port Lotniczy Long Thanh, który może obsłużyć 100 milionów pasażerów rocznie, stając się centrum regionu i świata.

Ponadto firmy takie jak IPPG negocjowały z dostawcami ceny sprzedaży równe cenom we Francji i Singapurze, a niższe niż w Chinach, mimo że wymagane są opłaty detaliczne i podatki. Jeśli zostaną stworzone warunki do tworzenia sklepów fabrycznych i sklepów wolnocłowych na ulicach, Wietnam stanie się „magnesem” przyciągającym zagranicznych turystów do wydawania pieniędzy.

Żyzna ziemia pozostawiona otwarta

Wspierając projekt IPPG, dr Luong Hoai Nam, członek Rady Doradczej ds. Turystyki (TAB), ocenił, że turystyka zakupowa to bardzo duży rynek, żyzny grunt, który Wietnam wciąż pozostawia otwartym. „Miłośnicy podróży” mogą spędzić ponad połowę swojego czasu na zakupach. Sami Wietnamczycy, podróżując za granicę, również poświęcają dużo czasu na zakupy. Jednak w Wietnamie od dziesięcioleci mówi się o strefach wolnocłowych i outletach, ale nie zostały one jeszcze wdrożone.

Model sklepów wolnocłowych w Wietnamie zawsze ograniczał się do międzynarodowych lotnisk, napotykając pewne ograniczenia, gdy turyści przylatujący i odlatujący z lotniska nie mają potrzeby lub mają ograniczony czas na zakupy. Zwroty podatku VAT dla turystów, którzy robią zakupy po powrocie do domu, są nadal bardzo ograniczone i mają wiele niedociągnięć, a niewiele osób z nich korzysta.

Tymczasem kraje turystyczne, takie jak Singapur, Japonia, Tajlandia… radzą sobie bardzo dobrze i coraz bardziej udoskonalają swoją politykę oraz rozwiązania dotyczące zwrotu podatku dla turystów, oferując im wygodny system. Dzięki temu, gdy mowa o raju zakupowym, turyści od razu myślą o Singapurze, Tajlandii, a nawet Chinach, ale nikt nie wspomina o Wietnamie.

Miasto Ho Chi Minh musi posiadać wysokiej klasy centra handlowe i rozrywkowe, aby przyciągnąć zagranicznych turystów i zachęcić ich do wydawania pieniędzy.

Co roku wietnamskie biura podróży organizują dziesiątki tysięcy wycieczek, aby przyciągnąć wietnamskich turystów do Singapuru, Tajlandii, Japonii, Korei itd., tylko po to, by pobudzić konsumpcję w ich krajach. Wiele doświadczeń na świecie pokazało, że sklepy wolnocłowe w mieście to szansa na przyciągnięcie zamożnych turystów.

Wiele krajów z powodzeniem otworzyło sklepy wolnocłowe tuż w centrach handlowych, z dala od portów morskich i lotnisk, zarabiając na tym miliardy dolarów rocznie, mimo że nie muszą pobierać podatków.

Na przykład w Korei wielkość rynku wolnocłowego osiągnęła ponad 17 miliardów dolarów, w Chinach w 2018 roku osiągnęła 6 miliardów dolarów. W Singapurze, na samym lotnisku Changi, uważanym za raj zakupowy, przychody ze sprzedaży towarów bezcłowych na lotnisku w 2018 roku wyniosły 1,5 miliarda dolarów i lotnisko to znajduje się w pierwszej trójce lotnisk o największych wydatkach turystów.

W Japonii, student zagraniczny Nguyen Vu powiedział, że sklepy wolnocłowe to główny punkt aktywności w tokijskiej dzielnicy handlowej Akihabara, specjalizującej się w elektronice. Zawsze są one zatłoczone przez zagranicznych turystów ze względu na niskie ceny, wynikające z braku konieczności płacenia dodatkowego podatku konsumpcyjnego. Na Filipinach znajduje się centrum handlowe Duty Free Philippines Fiestamall. Towary sprzedawane w tym centrum handlowym są importowane z całego świata, a co najważniejsze, nie są one sprzedawane w żadnym innym centrum handlowym w kraju. Podobnie, wyspiarski kraj Singapur jest uważany za „raj zakupowy” dla turystów ze względu na system sklepów wolnocłowych w centrach handlowych.

Według pana Luong Hoai Nama, dla branży turystycznej musimy uznać usługi i handel za kluczowe produkty. Tylko system usług może dotrzeć do ludzi, promując rozwój innych gałęzi przemysłu wraz z turystyką. Jeśli chcemy, aby turystyka się rozwijała, musimy mieć niezwykle zróżnicowane kompleksy rozrywkowo-rekreacyjne, które będą przyciągać turystów i generować „ogromne” dochody, takie jak Marina Bay i Sentosa w Singapurze. Wietnam pilnie potrzebuje takich miejsc, aby zaspokoić potrzeby turystów, którzy chcą spędzić czas i wydać pieniądze w bezpieczny i cywilizowany sposób.

Aby Ho Chi Minh City i cały Wietnam stały się rajem zakupów, konieczne jest kompleksowe rozwiązanie obecnych problemów, począwszy od funduszy gruntowych na utworzenie punktów sprzedaży w mieście, systemów outletów w pobliżu miasta lub na przedmieściach, aż po politykę zwolnień i obniżek podatkowych, systemy zwrotu podatku VAT na miejscu w miejscach zakupów, z prostymi i łatwymi procedurami.

Dr Luong Hoai Nam, członek Rady Doradczej ds. Turystyki

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm