Ujawnienie giganta rynku nieruchomości, który płaci swoim pracownikom prawie 40 milionów VND miesięcznie

(NLDO) - Średni dochód pracowników w niektórych firmach zajmujących się nieruchomościami wynosi od 13 do prawie 37 milionów VND miesięcznie.

W ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 roku wiele dużych przedsiębiorstw z branży nieruchomości odnotowało pozytywne wyniki biznesowe, co wskazuje na stopniową poprawę sytuacji na rynku po okresie stagnacji. Wraz z tym ożywieniem, dochody pracowników branży również wyraźnie rosną.

Dochody pracowników w Phat Dat

W spółce Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod akcji: PDR) przychody w trzecim kwartale 2025 r. wzrosły drastycznie o 19 380% w porównaniu z analogicznym okresem, osiągając 506,5 mld VND.

Chociaż przychody finansowe spadły gwałtownie do mniej niż 2 mld VND, co stanowi spadek o 99% w porównaniu z trzecim kwartałem 2024 r. (194 mld VND), dzięki poprawie sytuacji biznesowej zysk Phat Dat po opodatkowaniu wyniósł prawie 86 mld VND, co stanowi wzrost o 67%.

Łączne przychody netto i zysk netto Phat Dat w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 r. wyniosły odpowiednio ponad 964 mld VND i ponad 201 mld VND, co stanowi wzrost o 457% i 31% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Pod koniec września 2025 r. Phat Dat zatrudniał 238 pracowników, co stanowi spadek o 48 osób w porównaniu z końcem 2024 r. W trzecim kwartale koszty wynagrodzeń wyniosły prawie 26,2 mld VND, co stanowi spadek o 7,7% w porównaniu z tym samym okresem, ale średni dochód pracowników nadal wzrósł, osiągając około 36,7 mln VND miesięcznie - o 2,7 mln VND więcej.

Tymczasem prezes Nguyen Phat Dat zarobił 547 milionów VND, co stanowi wzrost o 12,8%; dyrektor generalny Bui Quang Anh Vu zarobił ponad 1,6 miliarda VND, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Dochody pracowników rosną w miarę odbudowy działalności w branży nieruchomości

Dochód w An Gia

Na koniec trzeciego kwartału 2025 roku An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (kod akcji: AGG) odnotowała przychody netto w wysokości 170 mld VND, co stanowi spadek o 36% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Dzięki ponad 40% spadkowi kosztów sprzedaży i zarządzania, zysk po opodatkowaniu wyniósł 109 mld VND, co stanowi wzrost o 354% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Jednak dynamika ożywienia w trzecim kwartale nie wystarczyła, aby poprawić ogólne wyniki firmy za cały rok. W ciągu ostatnich 9 miesięcy An Gia osiągnęła przychody w wysokości 556 mld VND, co stanowi spadek o 68%, oraz zysk po opodatkowaniu w wysokości 199 mld VND, co stanowi spadek o 17% w porównaniu z tym samym okresem.

W ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 r. koszty osobowe w An Gia wyniosły 16,9 mld VND, co stanowi wzrost o prawie 20% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, mimo że zatrudnienie zmniejszyło się do 111 osób, czyli o 10 osób mniej niż pod koniec 2024 r.

W rzeczywistości średni dochód każdego pracownika wynosi około 16,9 mln VND miesięcznie, co oznacza wzrost o 1,4 mln VND w porównaniu do analogicznego okresu.

Z tego prezes zarządu Nguyen Ba Sang otrzymał ponad 1,8 mld VND w ciągu 9 miesięcy, czyli 2,5-krotnie więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, co odpowiada kwocie około 208 mln VND miesięcznie.

Dochód w Dat Xanh

W trzecim kwartale 2025 roku Grupa Dat Xanh (kod DXG) odnotowała zysk po opodatkowaniu w wysokości prawie 93 mld VND, trzykrotnie wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W ciągu pierwszych 9 miesięcy zysk netto wyniósł prawie 223 mld VND, co stanowi wzrost 2,3-krotny i realizację ponad 60% rocznego planu zysku.

Pod koniec września 2025 r. w Dat Xanh pracowało 3516 pracowników, co stanowi wzrost o 1000 osób w porównaniu z końcem 2024 r.

W tym samym okresie wydatki na wynagrodzenia osiągnęły kwotę ok. 415 mld VND, co stanowi wzrost o 66,7%, co odpowiada średniemu dochodowi w wysokości 13,1 mln VND na osobę miesięcznie, czyli o prawie 3 mln VND więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Pan Bui Ngoc Duc, dyrektor generalny Dat Xanh, otrzymał pensję w wysokości 4,1 miliarda VND w pierwszych 9 miesiącach roku (wzrost o ponad 1 miliard VND w porównaniu z tym samym okresem), co odpowiada około 455 milionom VND miesięcznie.

Dochód w Novaland

No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, kod giełdowy: NVL) właśnie ogłosiła wyniki swojej działalności za pierwsze 9 miesięcy 2025 r., odnotowując przychody w wysokości blisko 5400 miliardów VND.

Przychody netto ze sprzedaży wyniosły prawie 4956 mld VND, co stanowi wzrost o 33%; przychody netto ze świadczenia usług wyniosły 442 mld VND. Jednakże skonsolidowana strata firmy po opodatkowaniu wyniosła 1820 mld VND, głównie z powodu spadku przychodów finansowych.

Na koniec września 2025 roku Novaland zatrudniał 1134 pracowników, co stanowi wzrost o 41 w porównaniu z końcem 2024 roku. W tym okresie koszty pracownicze i administracyjne wyniosły 240 miliardów VND, co stanowi wzrost o ponad 20% w porównaniu z tym samym okresem. Średni dochód na pracownika wynosi około 23,5 miliona VND miesięcznie, co stanowi wzrost o 1,8 miliona VND w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Również w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 roku pan Bui Thanh Nhon, przewodniczący rady dyrektorów Novaland, otrzymał wynagrodzenie w wysokości 900 milionów VND – bez zmian w porównaniu z rokiem poprzednim. Dwóch pozostałych członków rady dyrektorów, pan Pham Tien Van i pan Hoang Duc Hung, również utrzymało wynagrodzenie w wysokości 450 milionów VND na osobę.

Zatem przeciętny dochód pracowników wielu przedsiębiorstw działających w branży nieruchomości waha się od 13 milionów do prawie 37 milionów VND miesięcznie.

Source: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm