Wygasła dzierżawa gruntu pod hotelem na plaży Quy Nhon. Czy powinien zostać zburzony, czy powinien nadal istnieć?

Hotel Hai Au przy ulicy An Duong Vuong (dzielnica Quy Nhon Nam, prowincja Gia Lai) działa od 17 lat, a jego dzierżawa gruntu wygasła. Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Gia Lai wyraził poparcie dla kontynuacji działalności projektu.

Projekt hotelu Hai Au na plaży Quy Nhon w prowincji Gia Lai - Zdjęcie: TAN LUC

9 września Departament Rolnictwa i Środowiska prowincji Gia Lai złożył raport Ludowemu Komitetowi Prowincji Gia Lai, w którym zaproponowano plan zarządzania hotelem Hai Au na plaży Quy Nhon.

Wiadomo, że inwestorem Hai Au Hotel jest Construction Joint Stock Company 47, zlokalizowany przy ulicy An Duong Vuong obok plaży w dzielnicy Quy Nhon Nam.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, teren hotelu Hai Au został odzyskany przez Prowincjonalny Komitet Ludowy z powodu wygaśnięcia umowy dzierżawy. Zgodnie z przepisami, przedsiębiorstwo musi zdemontować i przenieść aktywa na ten teren, aby go przywrócić do pierwotnego stanu, i nie otrzyma odszkodowania.

Obowiązujące prawo gruntowe nie reguluje kwestii ponownego wydzierżawiania gruntów w przypadku ich odzyskania. Projekt ten nie jest również zgodny z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, ponieważ grunt jest obecnie przeznaczony na cele publiczne.

Jednakże, w duchu walki z marnotrawstwem i usuwania trudności, które utrudniają prywatnym przedsiębiorstwom rozwój i rozbudowę gospodarki , agencja ta zaproponowała dwie opcje realizacji powyższego projektu.

Konkretnie rzecz biorąc, opcja 1 polega na odzyskaniu gruntów, demontażu znajdujących się na nich aktywów i przekazaniu ich państwu w celu stworzenia przestrzeni publicznych i możliwości rozwoju działalności społecznej.

Opcja 2 zakłada umożliwienie hotelowi dalszego użytkowania gruntu przez pozostały okres eksploatacji pobliskiego budynku, hotelu Hoang Yen (do 2052 roku). Kontynuacja pobierania należności finansowych związanych z gruntem i wydatkami poniesionymi w trakcie działalności hotelu, tak jak dotychczas.

Agencja uważa, że ​​dzięki planowi umożliwienia istnienia hoteli można uniknąć marnotrawstwa środków socjalnych i usunąć trudności, z jakimi borykają się przedsiębiorstwa, przyczynić się do rozwoju społeczno-gospodarczego i zapewnić państwu dochody finansowe.

Na podstawie powyższych obliczeń agencja ta informuje Prowincjonalny Komitet Ludowy o rozważeniu przedłożenia Prowincjonalnemu Stałemu Komitetowi Partii wniosku o zaopiniowanie w sprawie wyboru opcji 2, aby uniknąć marnowania zasobów socjalnych.

Pan Le Hong Quang, zastępca dyrektora hotelu Hai Au, poinformował, że projekt jest realizowany od 2008 roku, czyli zaledwie 17 lat. W rzeczywistości projekt jest nadal bardzo solidny, ponieważ został zbudowany zgodnie ze standardami projektów poziomu 2, z okresem użytkowania 50-100 lat.

Obecnie hotel jest wybierany przez wielu turystów podróżujących do Quy Nhon, zapewniając pracę ponad 200 pracownikom. Pan Quang zaproponował, aby hotel kontynuował działalność, przyczyniając się do rozwoju lokalnej turystyki i zapewniając miejsca pracy pracownikom.

Kilka lat wcześniej Stały Komitet Partii Prowincjonalnej Binh Dinh (stary) zgodził się na przeniesienie 3 hoteli na wschód od ulicy An Duong Vuong, na plażę Quy Nhon, po wygaśnięciu umowy dzierżawy gruntów, aby zrobić miejsce dla obiektów użyteczności publicznej. Te hotele to: Binh Duong, Hai Au i Hoang Yen.

Wspieraj rozwój hotelu Hai Au z czasem, wraz z hotelem Hoang Yen

W rozmowie z reporterami, przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Gia Lai, pan Pham Anh Tuan, powiedział, że Ludowy Komitet Prowincji popiera propozycję, aby hotel Hai Au mógł funkcjonować przez okres podobny do tego, przez jaki działał hotel Hoang Yen.

Wcześniej, komentując tę ​​kwestię, pan Tuan ocenił hotel Hai Au jako symboliczny projekt turystyczny prowincji Quy Nhon. Hotel został niedawno wybudowany, jego wyposażenie jest nadal przestronne i solidne, a wielu turystów wybiera go, podróżując do prowincji.

Według pana Tuana, gdyby ten projekt miał zostać rozebrany ze względu na walory krajobrazowe, nie byłby to w pełni przekonujący pomysł, ponieważ sąsiadujący z nim hotel Hoang Yen ma umowę dzierżawy gruntu do 2052 roku. To również marnotrawienie środków przeznaczonych na inwestycje społeczne.

OPALANIE LUC

Source: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm