Plan inwestycyjny dla obszaru mieszkalnego Binh Da został odwołany.

TPO - Po zakończeniu procesu wyznaczania inwestora, projekt budownictwa socjalnego w okręgu Binh Da stracił pozwolenie na planowanie i inwestycję wydane przez miasto Dong Nai.

28 maja Departament Budownictwa Miasta Dong Nai wydał zawiadomienie o uchyleniu decyzji nr 3414 z dnia 21 września 2020 r. podjętej przez Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai, która zatwierdziła szczegółowe zadanie planowania w skali 1/500 dla obszaru mieszkalnego z mieszkaniami socjalnymi w dzielnicy Binh Da, mieście Bien Hoa, prowincji Dong Nai (obecnie dzielnica Tam Hiep, miasto Dong Nai).

Sytuacja w rejonie mieszkalnym Binh Da doprowadziła do rozważania podjęcia działań dyscyplinarnych wobec wielu obecnych i byłych przywódców prowincji Dong Nai i Dofico.

Niniejsze ogłoszenie opiera się na decyzji Ludowego Komitetu Miasta Dong Nai dotyczącej uchylenia decyzji zatwierdzających politykę inwestycyjną i dostosowujących zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu budownictwa socjalnego w dzielnicy Binh Da, mieście Bien Hoa, prowincji Dong Nai (obecnie dzielnica Tam Hiep, miasto Dong Nai) wydanej w decyzji nr 177 z dnia 15 maja 2026 r.

Na podstawie Ustawy o planowaniu miejskim i wiejskim, ponieważ projekt inwestycyjny budowy osiedla mieszkaniowego o charakterze socjalnym w dzielnicy Binh Da, w mieście Bien Hoa, w prowincji Dong Nai został zakończony decyzją właściwego organu, szczegółowe zadanie planowania budowy w skali 1/500 nie jest już aktualne.

Wcześniej, 15 maja, Ludowy Komitet Miasta Dong Nai wydał decyzję o uchyleniu decyzji zatwierdzających politykę inwestycyjną i dostosowujących zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu budownictwa socjalnego w dzielnicy Binh Da, w mieście Bien Hoa, w prowincji Dong Nai.

Dokładniej rzecz ujmując, miasto Dong Nai odwołało decyzje zatwierdzające politykę inwestycyjną i dostosowujące politykę inwestycyjną dla projektu obszaru mieszkalnego Binh Da w okręgu Binh Da, dawnym mieście Bien Hoa (obecnie okręg Tam Hiep, miasto Dong Nai).

Zgodnie z tą decyzją, poprzednio wybór inwestorów do projektu odbywał się w drodze bezpośredniego wyznaczenia, a nie poprzez licytację praw do użytkowania gruntów, jak stanowiła ustawa o gruntach z 2013 r., co było niezgodne z przepisami dotyczącymi gruntów i mieszkalnictwa obowiązującymi w momencie jej wydania.

Celem anulowania jest wznowienie projektu i stworzenie warunków do budowy mieszkań socjalnych zgodnie z obowiązującymi planami i przepisami.

Spółka Akcyjna Rozwoju Mieszkaniowego Binh Da (Bidaco) jest odpowiedzialna za realizację wszystkich procedur i zadań związanych z projektem obszaru mieszkalnego Binh Da zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Projekt Binh Da zostanie ponownie wdrożony w celu rozwoju budownictwa socjalnego zgodnie z obowiązującymi planami i przepisami.

Projekt osiedla mieszkaniowego Binh Da obejmuje obszar około 2,3 hektara i został pierwotnie zrealizowany przez Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). W 2011 roku Dofico nawiązało współpracę z dwiema osobami fizycznymi, tworząc spółkę akcyjną Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco). Dofico wniosło 22 miliardy VND, co stanowi 24,4% kapitału zakładowego.

W 2016 roku Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai zatwierdził plan inwestycyjny dla projektu i odzyskał grunty od Dofico, przekazując je Bidaco na okres 50 lat bez licytacji praw do użytkowania gruntów. Plan inwestycyjny projektu został następnie skorygowany, zwiększając skalę projektu z 235 do 325 domów, a łączny kapitał inwestycyjny wzrósł do ponad 717 miliardów VND.

Pod koniec 2019 roku Ministerstwo Bezpieczeństwa Publicznego zbadało oznaki „przekształcenia gruntów publicznych w prywatne”. Kontrola wykazała, że ​​przydzielenie prawie 23 000 m² ziemi spółce Bidaco bez przetargu stanowiło naruszenie ustawy o gruntach z 2013 roku i nosiło znamiona przestępstwa naruszenia przepisów dotyczących gospodarowania gruntami.

W listopadzie 2022 roku policja prowincji Dong Nai wszczęła dochodzenie w sprawie naruszeń związanych z zarządzaniem gruntami na terenie projektu osiedla mieszkaniowego Binh Da. Do sierpnia 2024 roku Komisja Inspekcyjna Komitetu Partii Prowincji Dong Nai zaleciła podjęcie działań dyscyplinarnych wobec kilku urzędników i byłych liderów zaangażowanych w Dofico, Departament Transportu i miasto Bien Hoa za ich udział w nieprawidłowościach w projekcie.

Source: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo