Osiedle mieszkaniowe Phu An Dien 1 – niezbędny projekt przyczyniający się do rozwoju dzielnicy Binh Duong

Ludowy Komitet Miasta Ben Cat właśnie wydał oficjalną decyzję zatwierdzającą szczegółowy projekt planowania (skala 1/500) obszaru mieszkalnego Phu An Dien 1, dzielnica An Dien, Miasto Ben Cat, prowincja Binh Duong o skali 186 758,6 m² (18,67 ha) sporządzony przez spółkę akcyjną Hoa Thien My.

Przez lata Binh Duong zawsze było prowincją o wyjątkowym wzroście gospodarczym i nowych osiągnięciach. W szczególności miasto Ben Côt jest jedną z wiodących miejscowości w prowincji, charakteryzującą się wysokim wzrostem gospodarczym, a życie mieszkańców ulega znacznej poprawie każdego dnia.

Dysponując dostępnym potencjałem i atutami, obszar miejski Ben Cat stale dążył do utrzymania tempa wzrostu w kierunku stabilności i trwałego bezpieczeństwa politycznego , dążąc do przekształcenia miasta w obszar miejski typu II, zgodnie z orientacją planistyczną prowincji Binh Duong. Stwarza to sprzyjające warunki do inwestowania w rozwój społeczno-gospodarczy w ogóle, a w szczególności w rozwój produkcji przemysłowej Ben Cat.

Przegląd projektu osiedla mieszkaniowego Phu An Dien 1 w dzielnicy An Dien, miasta Ben Cat.

W powyższym kontekście projekt mieszkaniowy Phu An Dien 1 w dzielnicy An Dien, Ben Cat City jest projektem naprawdę potrzebnym do efektywnego wykorzystania wartości funduszy gruntowych, zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych ludzi, urzędników, pracowników, którzy mają problemy mieszkaniowe..., przyczynienia się do procesu rozwoju miast, kształtowania krajobrazu, stabilizacji bezpieczeństwa socjalnego i porządku oraz stworzenia korzystnych warunków dla państwowych agencji zarządzających obszarami miejskimi i społeczeństwem.

Teren budowy projektu.

Projekt osiedla mieszkaniowego Phu An Dien 1 jest obecnie jasnym punktem w okolicy ze względu na jego walory społeczne i wysoką wykonalność, ponieważ ma on na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób mieszkających i pracujących w okolicy oraz w jej pobliżu. Dzięki dogodnej lokalizacji i doskonałym udogodnieniom, takim jak:

Od strony prawnej: Projekt został wstępnie zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Binh Duong oraz inwestora, a szczegółowy plan w skali 1:500 został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Miasta Ben Cat. Ze względu na charakter projektu, który obejmuje kompleks mieszkaniowy z kompleksową i synchroniczną inwestycją w infrastrukturę oraz budową domów na sprzedaż dla potrzebujących w mieście Ben Cat i okolicach, projekt posiada przejrzyste i jasne podstawy prawne dla inwestycji i realizacji budowy, a także zarządzanie budową zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W odniesieniu do połączenia komunikacyjnego: Projekt jest położony około 50 m od Obwodnicy 4 (prześwit drogi zgodnie z orientacją około 75 m), jest to trasa komunikacyjna, która stwarza dogodne warunki do połączenia prowincji w kluczowym regionie gospodarczym Południa, jednocześnie otwierając przełomowe możliwości dla rynku nieruchomości w tym miejscu. Projekt łączy się z Obwodnicą 4 2 trasami zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, którymi są droga KV06.08 (prześwit drogi 22 m) i droga Lien KV.30 (droga nadrzeczna Thi Tinh - prześwit drogi 22 m). Oprócz osi łączącej z Obwodnicą 4, projekt łączy się również z drogą DT.748 poprzez istniejącą drogę An Dien 093; drogi wewnętrzne w obszarze o prześwicie 13 m lub większym są synchronicznie połączone z planowanymi osiami drogowymi w kompletny system. W ten sposób system komunikacyjny projektu płynnie łączy się z głównymi drogami dzielnicy, tworząc dogodne warunki ruchu dla gospodarstw domowych mieszkających na terenie projektu.

Projekt osiedla mieszkaniowego Phu Dien 1

Jeśli chodzi o architekturę krajobrazu i urbanistykę: Obszar projektu sąsiaduje z potokiem Ba Pho (od północy) i rzeką Thi Tinh (od wschodu), łącząc się z rzeką Sajgon, co zapewnia świeże i chłodne powietrze przez cały rok. Miasto zatwierdziło plan zagospodarowania przestrzennego dzielnicy An Dien, który zakłada organizację osi ruchu wzdłuż rzeki Thi Tinh oraz zielonych parków wzdłuż niej, co ma na celu stworzenie krajobrazu, przestrzeni zielonej i regulacji klimatu dla tego obszaru; jest to korzystne uwarunkowanie dla projektu osiedla mieszkaniowego Phu An Dien 1 w sąsiedztwie rzeki Thi Tinh. Wzdłuż potoku Ba Pho i rzeki Thi Tinh priorytetowo potraktowano planowanie rzędów willi, łączących wyrafinowanie nowoczesnej architektury z naturą, tworząc atuty i walory krajobrazowe dla projektu.

Jeśli chodzi o infrastrukturę społeczną otaczającą projekt: Projekt jest zlokalizowany w samym centrum dzielnicy i sąsiaduje z wieloma istniejącymi obiektami infrastruktury społecznej, takimi jak: Szkoła Podstawowa An Son, Międzynarodowy Uniwersytet Wietnamsko-Niemiecki, projekt Uniwersytetu Thu Dau Mot, park przemysłowy... Ponadto na wschód od projektu znajduje się dzielnica Thoi Hoa, która może zaspokoić inne potrzeby infrastruktury społecznej w zakresie niezbędnych potrzeb bytowych mieszkańców projektu.

Jeśli chodzi o media wewnątrz projektu: Projekt zakłada rozmieszczenie elementów infrastruktury społecznej służących gospodarstwom domowym mieszkającym na terenie projektu w następujący sposób: 01 placówka edukacyjna (przedszkole) o powierzchni około 0,41 ha; 02 obiekty usług komercyjnych (mini supermarkety) o łącznej powierzchni około 0,45 ha; z około 11 zielonymi parkami o łącznej powierzchni do 0,86 ha (docelowa ilość zielonych drzew osiąga 4,15 m²/osobę powyżej określonego celu); typy domów szeregowych, wille; systemy infrastruktury technicznej są zaprojektowane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami i są podziemne, aby stworzyć estetykę miejską. Dzięki rozmieszczeniu mediów poza określonymi normami, tereny zielone są rozproszone po całym projekcie, zapewniając obsługę wszystkich gospodarstw domowych we wszystkich lokalizacjach w projekcie. Oczekuje się, że po utworzeniu obszaru mieszkaniowego projekt będzie idealnym miejscem do życia dla gospodarstw domowych.

Hoa Thien My Joint Stock Company planowanie.

Równolegle z tworzeniem synchronicznego i jednolitego systemu infrastruktury technicznej, który zostanie połączony z istniejącym systemem infrastruktury danego obszaru zgodnie z odpowiednimi normami, w tym: ruchem drogowym, dostawą energii elektrycznej, dostawą wody, kanalizacją, higieną środowiska..., projekt po zrealizowaniu stworzy przestrzeń życiową z funkcjonalnymi strefami dostosowanymi do potrzeb i charakteru nowoczesnego obszaru miejskiego, zapewniając jednocześnie warunki techniczne, estetyczne, a także polityczne, ekonomiczne, kulturalne i społeczne.

Osiedle mieszkaniowe Phu Dien 1 po zakończeniu budowy.

Osiedle mieszkaniowe Phu An Dien 1 to projekt, który prowincja Binh Duong uważa za niezwykle istotny, obiecujący osiągnięcie wysokiej efektywności ekonomicznej i społecznej, zgodnie z ogólnymi trendami, oraz wdrażający zasady planowania urbanistycznego. Po zakończeniu projektu, przyczyni się on do stworzenia solidnych fundamentów infrastrukturalnych, stanowiących siłę napędową dla rozwoju miasta Ben Cât i prowincji Binh Duong w najbliższej przyszłości.

Source: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html