Prowincja Lam Dong odrzuca propozycję pana Dang Le Nguyen Vu.

[reklama_1]

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong wydał odpowiedź na wniosek spółki akcyjnej Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. Firma zwróciła się o pozwolenie na dalsze użytkowanie powierzchni 4337 metrów kwadratowych w ramach projektu Trung Nguyen Legend - Loc An Coffee Exhibition and Display Area w dystrykcie Bao Lam.

Według tego Departamentu, Prawo gruntowe stanowi, że w przypadkach, gdy państwo odzyskuje grunt z powodu naruszeń prawa gruntowego dotyczących czasu realizacji projektu, a inwestor nie oddał gruntu do użytkowania po upływie przedłużonego okresu, państwo odzyskuje grunt bez odszkodowania za grunt i aktywa związane z gruntem.

W raporcie z inspekcji przeprowadzonej 23 grudnia 2021 r. przez Ministerstwo Planowania i Inwestycji stwierdzono również, że projekt jest opóźniony, a proces oddawania gruntu do użytkowania jest powolny.

Na podstawie dekretu rządowego nr 10/2023, legenda Trung Nguyen - Loc An projekt firmy Trung Nguyen Company należy do kategorii gruntów podlegających państwowej rekultywacji gruntów, co oznacza, że grunt nie może być ponownie wykorzystany przez 24 miesiące od daty zakończenia działalności projektu, a prawa do użytkowania gruntu nie mogą zostać przeniesione ani prawnie przyłączone aktywa nie mogą zostać sprzedane innym inwestorom.

W związku z powyższym Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong stwierdza, że propozycja firmy Trung Nguyen Company nie ma podstaw do rozpatrzenia.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Wystawa i ekspozycja kawy Trung Nguyen Legend nie zostały jeszcze ukończone (zdjęcie: An Khang).

Wcześniej firma Trung Nguyen Company, na czele której stoi dyrektor generalny Dang Le Nguyen Vu, złożyła petycję do Komitetu Ludowego Prowincji Lam Dong, wnosząc o dalsze użytkowanie działki o powierzchni 4337 m2 w ramach projektu Trung Nguyen Legend - Loc An.

Od 2022 r. prowincja Lam Dong podjęła decyzję o zakończeniu realizacji projektu ze względu na opóźnienia w oddawaniu gruntów do użytkowania, co stanowi naruszenie przepisów ustawy o gruntach z 2013 r., oraz opóźnienia w postępie inwestycji w projekcie, co stanowi naruszenie ustawy inwestycyjnej z 2014 r. i ustawy inwestycyjnej z 2020 r.

Jednakże petycja firmy Trung Nguyen Company wskazuje, że 4337 m2 zostało prawnie przekazane firmie od Tien Dat II Tea Company Limited zgodnie z certyfikatem prawa do użytkowania gruntu wydanym przez Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong w kwietniu 2002 r. Pozostałe 11 192 m2 z 15 529 m2 ziemi odzyskanej na potrzeby projektu zostało wydzierżawione od Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong.

W latach 2007–2016 firma wykorzystywała ten teren do utworzenia oddziału operacyjnego. W 2017 roku (15 lat po nabyciu gruntu) firma wykorzystała te 4337 m², wraz z 11 192 m² dzierżawionymi od państwa, do zainwestowania w projekt Trung Nguyen Legend.

Według Trung Nguyen Company, teren o powierzchni 4337 m² nie mieści się w kategorii gruntów przydzielonych lub dzierżawionych przez państwo. Po zakończeniu projektu firma musi odzyskać ten teren.

Firma zwróciła się do Komitetu Ludowego Prowincji Lam Dong i odpowiednich departamentów o zezwolenie na odzyskanie praw do użytkowania gruntów. Jednocześnie firma uzyskała zgodę na przekazanie tego terenu spółce akcyjnej Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

Źródło