Lam Dong odrzucił propozycję pana Dang Le Nguyen Vu.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong właśnie odpowiedział pisemnie na wniosek spółki akcyjnej Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. Firma zwróciła się z prośbą o dalsze użytkowanie powierzchni 4337 metrów kwadratowych w ramach projektu Trung Nguyen Legend Coffee Exhibition and Display Area – Loc An, dystrykt Bao Lam.

Zgodnie z tym Departamentem, Prawo gruntowe stanowi, że w przypadku gdy państwo odzyskuje grunt z powodu naruszeń prawa gruntowego dotyczących czasu realizacji projektu, a przedłużony czas upłynie, a inwestor nie oddał jeszcze gruntu do użytkowania, państwo odzyskuje grunt bez odszkodowania za grunt i aktywa związane z gruntem.

Wniosek z inspekcji przeprowadzonej 23 grudnia 2021 r. przez Ministerstwo Planowania i Inwestycji stwierdził również, że projekt jest opóźniony, a oddawanie gruntów do użytkowania odbywa się powoli.

Zgodnie z dekretem rządowym nr 10/2023, Trung Nguyen Legend - Loc. Projekt firmy Trung Nguyen Company dotyczy rekultywacji gruntów przez państwo bez możliwości dalszego użytkowania gruntu przez 24 miesiące od daty zakończenia projektu i nie wolno jej przenosić praw do użytkowania gruntów ani sprzedawać aktywów prawnych związanych z gruntem innym inwestorom.

W związku z powyższym Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong stwierdził, że propozycja firmy Trung Nguyen Company nie ma podstaw do rozpatrzenia.

Strefa ekspozycji i oglądania kawy Trung Nguyen Legend nie została jeszcze ukończona (zdjęcie: An Khang).

Wcześniej firma Trung Nguyen Company, której dyrektorem generalnym był pan Dang Le Nguyen Vu, złożyła petycję do Komitetu Ludowego prowincji Lam Dong, wnosząc o dalsze użytkowanie gruntu o powierzchni 4337 m2 w ramach projektu Trung Nguyen Legend - Loc An.

Od 2022 r. prowincja Lam Dong podjęła decyzję o zakończeniu realizacji projektu ze względu na opóźnienie w oddaniu gruntów do użytkowania, co stanowi naruszenie przepisów ustawy o gruntach z 2013 r., a także powolny postęp inwestycji w projekcie, co stanowi naruszenie ustawy inwestycyjnej z 2014 r. i ustawy inwestycyjnej z 2020 r.

Jednakże petycja Trung Nguyen Company wskazała, że ​​4337 m2 zostało prawnie przekazane przez przedsiębiorstwo od Tien Dat II Tea Company Limited zgodnie z certyfikatem prawa do użytkowania gruntu wydanym przez Lam Dong Provincial People's Committee w kwietniu 2002 r. Pozostałe 11 192 m2 z całkowitej powierzchni 15 529 m2 gruntu odzyskanego w ramach projektu zostało wydzierżawione przez Lam Dong Provincial People's Committee.

W latach 2007–2016 firma wykorzystywała ten teren do założenia oddziału. Do 2017 roku (tj. 15 lat po otrzymaniu przelewu) zainwestowała te 4337 m², wraz z 11 192 m² dzierżawionymi przez państwo, w projekt Trung Nguyen Legend.

Według firmy Trung Nguyen, powierzchnia 4337 m² nie jest gruntem przydzielonym ani dzierżawionym przez państwo. Po zakończeniu projektu firma musi odzyskać ten teren.

Firma zaproponowała, aby Komitet Ludowy Prowincji Lam Dong i odpowiednie departamenty zaakceptowały jej prawo do użytkowania tego terenu. Jednocześnie firma uzyskała zgodę na przekazanie tego terenu spółce akcyjnej Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lam-dong-tu-choi-de-nghi-cua-ong-dang-le-nguyen-vu-20231210162714778.htm