Marnotrawstwo inwestycji na rynkach wiejskich

[reklama_1]

Na rynku jest… 5 firm

Targ Muong Phang w gminie Muong Phang (miasto Dien Bien Phu) ma powierzchnię 1470 m², został wybudowany i oddany do użytkowania 13 października 2023 r., a łączna wartość inwestycji wyniosła 2,99 mld VND. Celem jest przekształcenie targu Muong Phang w centrum handlu regionalnego, promujące wymianę i handel określonymi produktami rolnymi i lokalnymi specjałami, tworząc warunki dla rozwoju społeczno -gospodarczego i poprawiając życie mieszkańców gminy Muong Phang. Jednak po ponad roku działalności targ Muong Phang jest uważany za nieefektywny, mimo że na całym rynku działa... 5 gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą.

Aby lepiej zrozumieć obecną sytuację eksploatacji i zarządzania targowiskiem Muong Phang, współpracowaliśmy z przywódcami gminy Muong Phang. Pan Lo Van Hop, przewodniczący Ludowego Komitetu Gminy Muong Phang, powiedział: Targowisko Muong Phang działa głównie rano, liczbę kupujących i sprzedających można policzyć na palcach jednej ręki, wiele kiosków na targowisku jest pustych. Solidnie zbudowany targowisko jest opustoszałe, ale wokół targowiska ludzie wkraczają na korytarz komunikacyjny lub korzystają z chodników przed swoimi domami, aby robić interesy. Przyznajemy, że ta sytuacja wynika z braku determinacji w zarządzaniu władzami gminy. Z drugiej strony, w czasie, gdy targowisko zostało uruchomione, liczba gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą na targowisku była zbyt mała, więc Ludowy Komitet Gminy nie powołał jeszcze zarządu targowiska i nie wydał wewnętrznych zasad i regulaminów dotyczących jego funkcjonowania. Koordynacja między Gminnym Komitetem Ludowym a wyspecjalizowanymi wydziałami Miejskiego Komitetu Ludowego nie jest ścisła, dlatego mimo że targowisko działa od ponad roku, władze gminy nie otrzymały jeszcze decyzji w sprawie opłat targowych, klasyfikacji targowiska zgodnie z Dekretem Rządowym nr 60/2024/ND-CP w sprawie rozwoju i zarządzania targowiskiem oraz przydzielenia zadań związanych z zarządzaniem targowiskiem przez Miejski Komitet Ludowy. To jeden z powodów, dla których targowisko Muong Phang nie funkcjonuje efektywnie.

Nie tylko w podmiejskiej gminie, w samym sercu miasta Dien Bien Phu , targ C13 w dzielnicy Thanh Truong został wybudowany i oddany do użytku w grudniu 2023 roku, ale do tej pory umowę dzierżawy podpisało tylko 13 stoisk. Targ C13 ma 120 stoisk (72 kioski na głównym targu, 48 kiosków z dachem z blachy falistej) i zewnętrzną powierzchnię sprzedaży o ^{powierzchni 420 m²} . Z 13 podpisanych umów, tylko 3 nadal działają, pozostałe 10 stoisk zostało wynajętych i pozostawionych.

Reporterzy współpracują z przywódcami gminy Muong Phang (miasto Dien Bien Phu).

Pani Sung Thi My, jedna z trzech rodzin wynajmujących i użytkujących kiosk na targu C13 od września 2024 roku, sprzedaje stroje grupy etnicznej Mong w gminie Na Sang (dystrykt Muong Cha). Po prawie dwóch miesiącach handlu... ani jeden klient nie przyszedł, żeby kupić jej produkty! Pani My dodała: Widzę, że targ jest duży i piękny, ale liczba klientów przychodzących na targ po towary jest bardzo mała, być może ludzie wolą chodzić do miejskich centrów handlowych.

Jednak prawie kilometr od targowiska C13 ludzie wtargnęli na korytarz komunikacyjny, wykorzystując stację benzynową, która przestała funkcjonować jako miejsce handlu i biznesu. Mięso, warzywa, gotowane jedzenie, a nawet ubrania… były wystawione wszędzie, atmosfera kupna i sprzedaży ożywiła się. Sprzedawca warzyw powiedział: Towary, które tu przywieziono, nadal można sprzedawać, ale na targowisku nikt nie kupuje. W tej okolicy, w popołudniowych godzinach szczytu, przechodnie zatrzymują się, aby kupić towary. W ten sposób sprzedawcy i kupujący tłoczyli się coraz bardziej, tworząc targowisko tuż przy autostradzie krajowej. Według mieszkańców: „Rząd wielokrotnie interweniował, aby oczyścić ulice i chodniki ze sklepów, ale po zaledwie kilku dniach, gdy nie było sił operacyjnych, sytuacja wtargnięcia powtórzyła się”.

Konieczność efektywnego wykorzystania i zarządzania rynkiem

Ostatnio okręg Thanh Truong (miasto Dien Bien Phu) poszukiwał wielu rozwiązań dla gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą, w szczególności skierował siły funkcyjne do zorganizowania likwidacji nielegalnych punktów sprzedaży w okolicach targowiska, a jednocześnie zachęcił ludzi do udania się na targ w celu handlu. Jednak sytuacja się nie poprawiła.

Rynek C13, dzielnica Thanh Truong, miasto Dien Bien Phu jest dobrze zainwestowane, ale nie przyciąga przedsiębiorstw.

Omawiając plan wykorzystania targowiska, pan Cao Dai Duong, przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Thanh Truong, powiedział: „W najbliższym czasie dzielnica będzie nadal współpracować z organizacjami masowymi, aby wzmocnić propagandę i zmobilizować lokalną społeczność oraz gospodarstwa domowe, które chcą nadal rejestrować się w celu prowadzenia działalności na targowisku. Jednocześnie dzielnica prosi sąsiednie dzielnice i gminy o koordynację działań propagandowych skierowanych do gospodarstw domowych, które chcą zarejestrować się w celu wynajmu stoisk handlowych. Aby przyciągnąć klientów na targowisko, będziemy prowadzić własną politykę, wspierać nowe gospodarstwa domowe, nie pobierać opłat przez pierwsze 2 miesiące, aby ocenić poziom wpływów i zachęcić gospodarstwa domowe do udziału w działalności targowiska”.

Według danych Departamentu Przemysłu i Handlu, obecnie w całym województwie działa 41 targowisk, z czego 21 gmin wiejskich posiada targowiska. Inwestycje w nowe budownictwo, modernizację, renowację, zarządzanie i eksploatację targowisk zawsze były przedmiotem zainteresowania wszystkich szczebli i sektorów. Do tej pory infrastruktura handlowa w ogóle, a targowiska w szczególności, znacznie się rozwinęły, tworząc warunki do rozwoju handlu towarami, coraz lepiej zaspokajając potrzeby ludności i przyczyniając się do rozwoju lokalnej gospodarki społecznej. Jednak zarządzanie targowiskami w województwie wciąż ma wiele ograniczeń, a zasoby inwestycyjne nie są efektywnie wykorzystywane. Na podstawie stanowego zarządzania targowiskami, Departament Przemysłu i Handlu wydał dokument nr 1389/SCT-QLTM z dnia 28 sierpnia 2023 r. w sprawie wzmocnienia zarządzania targowiskami dla Komitetów Ludowych powiatów, miast i miasteczek.

W oparciu o wyniki przeglądu, inspekcji i oceny efektywności operacyjnej rynków wiejskich, sektor przedstawi Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu wniosek o zmianę przeznaczenia rynków nieefektywnych lub nieaktywnych. Jest to rozsądne rozwiązanie zaproponowane przez Departament Przemysłu i Handlu, mające na celu uniknięcie marnowania środków inwestycyjnych i gruntów na budowę rynku. W przypadku przyszłych rynków inwestycyjnych konieczne jest przestrzeganie zatwierdzonego planu, skupienie się na badaniach i badaniach terenowych, prawidłowa ocena potrzeb i konieczności inwestowania w budowę rynku, z uwzględnieniem historycznych czynników kształtowania się rynku. Celem jest stworzenie sprzyjających warunków dla wymiany i działalności handlowej między ludźmi, aby określić odpowiednią skalę i lokalizację.

Wdrażając krajowy program docelowy dla nowego budownictwa wiejskiego, na wczesnym etapie, obowiązkowe kryteria dotyczące infrastruktury muszą uwzględniać rynek. Jednakże budowa rynku nie jest w rzeczywistości konieczna, dlatego zaleca się, aby właściwy organ rozważył to przy wdrażaniu tego kryterium, aby uniknąć sytuacji, w której nowo wybudowany rynek będzie musiał obciążyć się długiem z tytułu nieefektywnych inwestycji budowlanych, marnując środki inwestycyjne.

Źródło: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon