Marnotrawne inwestycje na rynkach wiejskich.

[reklama_1]

Na rynku jest… 5 gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą.

Targ Muong Phang, położony w gminie Muong Phang (miasto Dien Bien Phu), zajmuje powierzchnię 1470 metrów kwadratowych. Został wybudowany i oddany do użytku 13 października 2023 roku, a łączna wartość inwestycji wyniosła 2,99 miliarda VND. Celem było uczynienie z targu Muong Phang regionalnego centrum handlu, promującego wymianę i sprzedaż unikalnych produktów rolnych i lokalnych specjałów, tworzącego warunki do rozwoju społeczno -gospodarczego oraz poprawiającego życie mieszkańców gminy Muong Phang. Jednak po ponad roku działalności targ Muong Phang jest uważany za nieefektywny, ponieważ działa na nim zaledwie pięć firm.

Aby lepiej zrozumieć obecny stan funkcjonowania i zarządzania targowiskiem Muong Phang, współpracowaliśmy z przywódcami gminy Muong Phang. Pan Lo Van Hop, przewodniczący Komitetu Ludowego gminy Muong Phang, powiedział: Targowisko Muong Phang działa głównie rano, liczba kupujących i sprzedających jest znikoma, a wiele straganów na targowisku jest pustych. Podczas gdy solidnie zbudowany targowisko jest puste, ludzie wokół targowiska zajmują pasy ruchu lub korzystają z chodników przed domami w celach handlowych. Zdajemy sobie sprawę, że sytuacja ta wynika z braku zdecydowanego zarządzania ze strony władz gminy. Ponadto, w czasie gdy targowisko było czynne, liczba firm na targowisku była zbyt mała, dlatego Komitet Ludowy gminy nie powołał jeszcze zarządu targowiska ani nie wydał regulaminów i zasad działania. Brakowało koordynacji między gminnym Komitetem Ludowym a wyspecjalizowanymi wydziałami miejskiego Komitetu Ludowego. W rezultacie, pomimo ponad rocznego funkcjonowania targowiska, władze gminy wciąż nie otrzymały decyzji w sprawie opłat targowych, klasyfikacji targowiska zgodnie z dekretem rządowym nr 60/2024/ND-CP w sprawie rozwoju i zarządzania targowiskiem, ani w sprawie przydzielenia obowiązków związanych z zarządzaniem targowiskiem przez Miejski Komitet Ludowy. To po części wyjaśnia, dlaczego targowisko w Muong Phang nie funkcjonuje efektywnie.

Nie tylko w okolicznych gminach, ale także w samym sercu miasta Dien Bien Phu, targ C13 w dzielnicy Thanh Truong, wybudowany i oddany do użytku w grudniu 2023 roku, ma do tej pory zaledwie 13 stoisk z podpisanymi umowami najmu. Targ C13 liczy 120 stoisk (72 kioski na głównym targu, 48 kiosków z dachem z blachy falistej) i powierzchnię handlową na zewnątrz o powierzchni ^{420 m²} . Spośród 13 stoisk z podpisanymi umowami, obecnie działają tylko 3, a pozostałe 10 stoisk pozostaje pustych po podpisaniu umów najmu.

Reporterzy współpracują z przywódcami gminy Muong Phang (miasto Dien Bien Phu).

Pani Sung Thi My z gminy Na Sang (dystrykt Muong Cha), jako jedna z trzech rodzin wynajmujących i użytkujących kiosk na targu C13 od września 2024 roku, sprzedaje tradycyjne stroje etniczne Mong. Po prawie dwóch miesiącach działalności nie pojawił się ani jeden klient, aby zapytać o możliwość zakupu jej produktów! Pani My dodała: „Myślę, że targ jest duży i piękny, ale liczba klientów przychodzących po towary jest bardzo mała. Być może ludzie wolą chodzić do centrów handlowych w mieście”.

Jednak około 1 km od targowiska C13 ludzie wdzierają się do korytarza komunikacyjnego, wykorzystując nieczynną stację benzynową jako punkt handlowy i biznesowy. Mięso, warzywa, gotowane jedzenie, a nawet ubrania… są wszędzie wystawione, tworząc tętniącą życiem atmosferę. Jeden ze sprzedawców warzyw powiedział: „Wciąż możemy tu sprzedawać nasze towary, ale nikt ich nie kupuje na targowisku”. W tym miejscu, w godzinach szczytu, przejeżdżający ludzie zatrzymują się, aby kupić towary. W rezultacie wzrosła liczba sprzedawców i kupujących, tworząc improwizowany targ tuż przy drodze krajowej. Według mieszkańców: „Władze wielokrotnie interweniowały, aby usunąć wdzierające się stragany z ulicy i chodników, ale trwa to tylko kilka dni. Gdy nie ma przedstawicieli władz, wtargnięcie na rynek powraca”.

Trzeba efektywnie wykorzystywać rynki i nimi zarządzać.

W ostatnim czasie dzielnica Thanh Truong (miasto Dien Bien Phu) podejmowała wiele działań na rzecz gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą, w szczególności kierując siły do likwidacji nielegalnych straganów wokół targowiska, a jednocześnie zachęcając ludzi do prowadzenia działalności gospodarczej na targowisku. Jednak sytuacja się nie poprawiła.

Doinwestowano rynek C13 w dzielnicy Thanh Truong w mieście Dien Bien Phu i jest on dobrze wyposażony, ale nie udało się przyciągnąć przedsiębiorstw.

Odnosząc się do planu wykorzystania targowiska, pan Cao Dai Duong, przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Thanh Truong, oświadczył: „W najbliższym czasie dzielnica będzie nadal współpracować z odpowiednimi agencjami i organizacjami, aby wzmocnić propagandę i zachęcić mieszkańców i właścicieli firm w okolicy do rejestracji swoich działalności na targowisku. Jednocześnie dzielnica prosi sąsiednie dzielnice i gminy o współpracę w promowaniu targowiska wśród gospodarstw domowych zainteresowanych wynajmem stoisk. Aby przyciągnąć firmy na targowisko, wprowadzimy specjalną politykę wspierania nowych firm, zwalniając je z opłat przez pierwsze dwa miesiące w celu oceny poziomu przychodów i zachęcenia firm do udziału w działalności targowiska”.

Według danych Departamentu Przemysłu i Handlu, obecnie w prowincji działa 41 targowisk, zlokalizowanych w 21 gminach wiejskich. Inwestycje w nowe budownictwo, modernizację, renowację, zarządzanie i funkcjonowanie targowisk zawsze były priorytetem dla wszystkich szczebli i sektorów. Do tej pory infrastruktura handlowa w ogóle, a targowiska w szczególności, rozwinęły się znacząco, co sprzyja rozwojowi handlu, lepiej zaspokaja potrzeby mieszkańców i przyczynia się do rozwoju społeczno-gospodarczego danej miejscowości. Jednak zarządzanie targowiskami w prowincji wciąż napotyka wiele ograniczeń i nie wykorzystuje efektywnie środków inwestycyjnych. W oparciu o stanowe zarządzanie targowiskami, Departament Przemysłu i Handlu wydał dokument nr 1389/SCT-QLTM z dnia 28 sierpnia 2023 r. w sprawie wzmocnienia zarządzania targowiskami dla Komitetów Ludowych powiatów, miast i miasteczek.

Na podstawie wyników przeglądu i oceny efektywności operacyjnej targowisk wiejskich, Departament przedstawi Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu wniosek o zmianę przeznaczenia gruntów pod targowiska, które działają nieefektywnie lub nie działają wcale. Jest to rozsądne rozwiązanie zaproponowane przez Departament Przemysłu i Handlu, mające na celu uniknięcie marnowania środków inwestycyjnych i gruntów pod budowę targowisk. Aby w przyszłości można było inwestować w targowiska, konieczne jest przestrzeganie zatwierdzonego planu, skupienie się na badaniach terenowych i pomiarach, rzetelna ocena potrzeb i konieczności budowy targowiska oraz poszanowanie historycznego kontekstu jego powstania. Celem jest stworzenie sprzyjających warunków dla wymiany i działalności handlowej mieszkańców, aby określić odpowiednią skalę i lokalizację.

Wdrażając krajowy program docelowy w zakresie budowy nowych obszarów wiejskich, pierwotne obowiązkowe kryteria infrastrukturalne obejmowały obecność rynku. Ponieważ jednak budowa rynku nie jest w istocie konieczna, zwracamy się do właściwych organów o dokładne rozważenie tej kwestii przy wdrażaniu tego kryterium, aby uniknąć sytuacji, w której nowo wybudowany rynek zaciągałby znaczne długi inwestycyjne, nie będąc efektywnym, marnując w ten sposób środki inwestycyjne.

Źródło: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon