Nghe An przekazał prawie 200 000 m2 ziemi pod budowę obszaru miejskiego w mieście Vinh.

Prowincjonalny Komitet Ludowy Nghe An przydzielił 197 030 m2 ziemi (faza 1) spółce akcyjnej Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company w celu realizacji projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa miejskiego w okręgu Hung Loc, w mieście Vinh.

Prowincjonalny Komitet Ludowy Nghe An przydzielił 197 030 m2 ziemi (faza 1) spółce akcyjnej Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company w celu realizacji projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa miejskiego w okręgu Hung Loc, w mieście Vinh.

Zgodnie z decyzją nr 441/QD-UBND, którą właśnie wydano, Prowincjonalny Komitet Ludowy Nghe An zlecił Prowincjonalnemu Departamentowi Podatkowemu powiadomienie Hung Son Investment and Trading Company o obowiązku uiszczenia opłat za użytkowanie gruntów/czynszu gruntowego, opłat i należności zgodnie z przepisami.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Nghe An ustala ceny gruntów, wydaje certyfikaty prawa użytkowania gruntów i prawa własności innych aktywów związanych z gruntami. Przejmuje inicjatywę i koordynuje działania z odpowiednimi jednostkami w celu ustalenia granic i przekazania gruntów na terenie Hung Son Investment and Trading Company zgodnie z przepisami.

Biuro Rejestracji Nieruchomości Prowincjonalnych Nghe An aktualizuje i poprawia bazy danych gruntów oraz rejestry katastralne zgodnie z przepisami prawa.

Departament Budownictwa przewodniczy i koordynuje działania właściwych jednostek zgodnie z ich funkcjami, zadaniami i uprawnieniami, aby wytyczne dla Hung Son Investment and Trading Company dotyczące wdrażania przepisów.

Róg dzielnicy Hung Loc, gdzie realizowany jest projekt urbanistyczny. Źródło zdjęcia: Internet

Ludowy Komitet Miasta Vinh i Ludowy Komitet Dzielnicy Hung Loc pełnią funkcję państwowego zarządu w zakresie użytkowania gruntów, ochrony środowiska, zapobiegania pożarom i zwalczania pożarów spółki inwestycyjno-handlowej Hung Son zgodnie z przepisami prawa.

Nghe An Provincial People's Committee zwrócił się również do Hung Son Investment and Trading Company z prośbą o wywiązanie się ze zobowiązań finansowych oraz wdrożenie projektu zgodnie z planem, celami użytkowania gruntów oraz przepisami dotyczącymi inwestycji, budownictwa, gruntów i ochrony środowiska.

Konkretnie, na powierzchni blisko 200 000 m2 wydzielonego terenu znajduje się 59 473,4 m2 terenów miejskich przeznaczonych pod zabudowę niską zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego w formie państwowego przydziału gruntów z pobieraniem opłat za użytkowanie gruntów i okresem użytkowania gruntów wynoszącym 50 lat.

W przypadku 12 764,7 m² gruntów miejskich pod zabudowę socjalną, Wojewódzki Komitet Ludowy podjął decyzję o formie przydziału gruntów z poborem opłat za użytkowanie gruntów, ale ze zwolnieniem z opłat za użytkowanie gruntów. Inwestor nie musi przeprowadzać procedur ustalania ceny gruntu, obliczania zwolnionej opłaty za użytkowanie gruntów ani ubiegania się o zwolnienie z opłat za użytkowanie gruntów, czynszu dzierżawnego i 50-letniego okresu użytkowania gruntów.

W przypadku 124 791,0 m² gruntu przeznaczonego na budowę infrastruktury technicznej niebędącej przedmiotem działalności gospodarczej oraz infrastruktury społecznej w ramach projektu (w tym: 79 700,8 m² gruntu przeznaczonego pod drogi publiczne; 20 894,8 m² gruntu przeznaczonego pod tereny zielone; 1904,7 m² gruntu przeznaczonego pod budowę domu kultury; 866,2 m² gruntu przeznaczonego pod oczyszczalnie ścieków; 21 424,5 m² gruntu przeznaczonego pod budowę nawierzchni wodnych), państwo przydziela grunty bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów. Po ukończeniu budowy zgodnie z planem inwestor musi przekazać je do zarządzania Komitetowi Ludowemu Miasta Vinh.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html