Mieszkańcy nowej strefy ekonomicznej są już zmęczeni czekaniem na przydział ziemi.

Przez ponad 20 lat 99 gospodarstw domowych z byłej prowincji Ha Tay (obecnie miasto Hanoi) przeprowadziło się do Hamlet 5, gmina Quang Son, dystrykt Dak Nong, prowincja Dak Lak (obecnie gmina Quang Son, prowincja Lam Dong), aby się osiedlić i rozpocząć nowe życie...

Przez ponad 20 lat 99 gospodarstw domowych z byłej prowincji Ha Tay (obecnie Hanoi) przeprowadziło się do Hamletu 5, gminy Quang Son, dystryktu Dak Nong, prowincji Dak Lak (obecnie gminy Quang Son, prowincji Lam Dong), aby się osiedlić i rozpocząć nowe życie w ramach programu migracyjnego, angażując się w nowe działania gospodarcze ...

...wciąż nie wydano im certyfikatów prawa do użytkowania gruntów. Niektóre gospodarstwa domowe, które wcześniej je otrzymały, straciły je, co spowodowało znaczne trudności.

W 2002 roku, zgodnie z polityką przesiedleń, rodzina pana Pham Hong Duonga wraz z 98 innymi gospodarstwami domowymi przeprowadziła się do Nowej Strefy Ekonomicznej Ha Tay w Hamlet 5, w gminie Quang Son, aby rozpocząć nowe życie. Po wielu latach starań, w 2013 roku rodzina pana Duonga otrzymała certyfikat prawa do użytkowania gruntu nr BR463229 dla działki nr 19, arkusz mapy nr 23, o powierzchni prawie 11 000 m². Jednak w 2022 roku, podczas procesu podziału i przeniesienia własności, jego certyfikat prawa do użytkowania gruntu został skonfiskowany przez władze z uzasadnieniem, że podział gruntów był nieprawidłowy, ponieważ cały obszar działki znajduje się w granicach spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Coffee 15 One-Member Limited Liability Company.

Pan Duong powiedział, że kiedy jego rodzina otrzymała certyfikat prawa do użytkowania gruntu, byli bardzo szczęśliwi, myśląc, że będą mieli lepsze życie niż w swoim starym miejscu, ale niespodziewanie został on skonfiskowany przez władze. Po wielu apelacjach lokalne władze zwróciły certyfikat. Jednak od tego czasu certyfikatu nie można używać do transakcji pożyczkowych, przelewów ani kredytów hipotecznych. „Jestem jeszcze bardziej zaskoczony, zaniepokojony i zdezorientowany, dowiadując się, że grunty w nowej strefie ekonomicznej, należące do wszystkich przesiedlonych gospodarstw domowych, nie otrzymały jeszcze certyfikatów prawa do użytkowania gruntu, ponieważ obszar ten jest zarządzany przez inną jednostkę” – martwił się pan Duong.

Podobnie w 2013 roku rodzinie pana Le Dinh Binha przyznano certyfikat prawa do użytkowania gruntu dla obszaru ponad 5000 metrów kwadratowych na działce numer 4, arkusz mapy numer 23. W 2022 roku, podczas rejestracji zmian i aktualizacji numeru dowodu osobistego, certyfikat prawa do użytkowania gruntu pana Binha został unieważniony. Powodem podanym przez władze było to, że cały przyznany obszar gruntu należał do jednoosobowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, Coffee 15. Pan Binh wyraził swoją frustrację, stwierdzając, że od czasu unieważnienia jego certyfikatu prawa do użytkowania gruntu mieszkańcy nowej strefy ekonomicznej wielokrotnie składali petycje, w tym podczas spotkań z wyborcami, a lokalny rząd wielokrotnie obiecywał rozwiązanie problemu… Ale do tej pory nie było żadnych rezultatów, a ludzie tutaj żyją w stanie znużenia, niepewności i niepokoju.

Zgodnie z dokumentami, 23 stycznia 2002 r. Ludowy Komitet prowincji Dak Lak wydał dokument, w którym wyraził zgodę na przyjęcie 100 gospodarstw domowych z prowincji Ha Tay do Narodowego Projektu Ekonomicznego Obrony Kompanii 53, gminy Quang Son. Zgodnie z umową o przesiedleniu z dnia 24 stycznia 2002 r., pomiędzy następującymi jednostkami: Poddepartamentem ds. Przesiedleń i Nowej Strefy Ekonomicznej Prowincji Ha Tay, Poddepartamentem ds. Przesiedleń i Nowej Strefy Ekonomicznej Prowincji Dak Lak, Ludowym Komitetem dystryktu Dak Nong (dawniej) oraz inwestorem Narodowego Projektu Ekonomicznego Obrony Quang Son, prowincja Ha Tay była odpowiedzialna za prawidłowe, pełne i szybkie rozpatrywanie wszystkich polityk i uprawnień; Ludowy Komitet dystryktu Dak Nong był odpowiedzialny za przydział gruntów mieszkalnych i rolnych oraz pełne wdrożenie wszystkich polityk i uprawnień dla przesiedlonych gospodarstw domowych na obszarze objętym projektem.

„Zgodnie z pierwotnym planem, każdemu gospodarstwu domowemu miało zostać przydzielone 400 metrów kwadratowych gruntów mieszkalnych i 1 hektar gruntów rolnych. Do tej pory żadnemu gospodarstwu domowemu w całej wsi nie przydzielono gruntów mieszkalnych; tylko kilku gospodarstwom domowym wydano certyfikaty prawa do użytkowania gruntów, ale nie są one ważne dla transakcji.”

Do Huu Thanh, sekretarz partii i przewodniczący Wioski 5, powiedział:

Według pana Thanha, z powodu trudnych warunków życia w nowej strefie ekonomicznej i braku certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, wiele gospodarstw domowych, które wcześniej zostały przesiedlone, wróciło do swoich rodzinnych miejscowości lub przeniosło się w inne miejsca. Obecnie w wiosce pozostało zaledwie około 25 gospodarstw domowych. Niektóre gospodarstwa domowe kwalifikujące się do wsparcia mieszkaniowego nie otrzymały pomocy, a niektóre gospodarstwa potrzebujące kredytów bankowych nie otrzymały ich… Dlatego też mają oni szczerą nadzieję, że właściwe władze rozważą tę kwestię i niezwłocznie przydzielą ziemię, aby mieszkańcy mogli ustabilizować swoje życie i czuć się bezpiecznie w swojej produkcji.

Według przywódców Ludowego Komitetu Gminy Quang Son, po przeglądzie i inspekcji przeprowadzonej przez właściwe organy, stwierdzono, że wydanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów niektórym gospodarstwom domowym w nowej strefie ekonomicznej Hamlet 5 było niezgodne z prawem. W momencie wydania grunt nie został jeszcze przekazany władzom lokalnym do zarządzania i przydziału. Odpowiadając na uzasadnione potrzeby i aspiracje mieszkańców, władze lokalne wielokrotnie zwracały się do właściwych organów z petycjami o rozwiązanie problemów i niezwłoczne przydzielenie gruntów gospodarstwom domowym zgodnie z prawem. W październiku 2021 r. Ludowy Komitet Prowincji Dak Nong (dawniej) wydał decyzję o odzyskaniu 900 hektarów od przedsiębiorstwa i przekazaniu ich władzom lokalnym do zarządzania i przydziału. Rekultywacja terenu nastąpiła w wyniku dobrowolnego zwrotu gruntów przez Jednoosobową Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Coffee 15. Propozycja przekazania gruntów samorządom została wstępnie zaakceptowana przez Ministerstwo Obrony Narodowej we wrześniu 2021 r.

Według Doana Van Phuonga, przewodniczącego Komitetu Ludowego gminy Quang Son: „Obecnie grunt został przekazany władzom lokalnym do zarządzania i użytkowania zgodnie z planem. Oczekuje się, że w grudniu 2025 r. gmina zorganizuje spotkanie z mieszkańcami, aby dokonać przeglądu kwalifikujących się gospodarstw domowych, sporządzić listę i przeprowadzić mieszkańców przez procedury aktualizacji danych w publicznym centrum administracyjnym. Po zakończeniu procesu, grunty zostaną jednocześnie przydzielone kwalifikującym się gospodarstwom domowym poprzez alokację gruntów, a nie jak dotychczas poprzez wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów. W związku z tym każdemu gospodarstwu domowemu zostanie przydzielone maksymalnie 400 m² gruntów mieszkalnych i nie więcej niż 1 hektar gruntów produkcyjnych, a także będzie musiało uiszczać opłaty i należności za użytkowanie gruntów zgodnie z ustalonymi przepisami. Proces alokacji gruntów zostanie zakończony w pierwszym kwartale 2026 r.”

YEN PHONG

Źródło: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html