Wiele firm z branży nieruchomości odnotowało rekordowe zyski dzięki przekazaniu kluczowych projektów

Po obchodach Nowego Roku Księżycowego firmy z branży nieruchomości ogłosiły wyniki za 2024 rok, odnotowując rok silnego wzrostu. Wiele firm odnotowało rekordowe zyski.

Wiele firm z branży nieruchomości odnotowuje rekordowe zyski dzięki przekazaniu kluczowych projektów.

Po obchodach Nowego Roku Księżycowego firmy z branży nieruchomości ogłosiły wyniki za 2024 rok, odnotowując rok silnego wzrostu. Wiele firm odnotowało rekordowe zyski.

Vingroup (VIC): Rekordowe przychody dzięki szybkiemu przekazaniu dużych projektów

Vingroup Corporation (VIC) zakończyła rok 2024 imponującymi wynikami biznesowymi. Według skonsolidowanego raportu finansowego za czwarty kwartał 2024 roku, przychody netto wyniosły 65 243 mld VND, co stanowi wzrost o 139% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i jest najwyższym wynikiem w historii firmy.

Ten znaczący wzrost wynika głównie z szybkiego przekazywania nieruchomości w ramach dużych projektów, zwłaszcza Vinhomes Royal Island (wyspa Vu Yen, Hai Phong). Ponadto, segment pojazdów elektrycznych VinFast również znacząco przyczynił się do ogólnego wzrostu.

Oczekuje się, że w 2025 roku wiele projektów nieruchomości zostanie wystawionych na sprzedaż. Zdjęcie: Le Toan

W 2024 roku całkowite przychody Vingroup osiągną 192 159 mld VND (około 7,5 mld USD), co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Zysk przed opodatkowaniem wyniesie 16 720 mld VND, a zysk po opodatkowaniu 5 251 mld VND, co oznacza wzrost odpowiednio o 21,5% i 155,4% rok do roku.

Vinhomes (VHM): lider w zakresie przychodów i zysków

Vinhomes Joint Stock Company (VHM) utrzymuje pozycję lidera w branży nieruchomości, odnotowując w czwartym kwartale 2024 roku przychody netto w wysokości ponad 33 000 mld VND, co stanowi wzrost prawie czterokrotny w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Zysk netto w czwartym kwartale wyniósł ponad 14 000 mld VND, co stanowi wzrost ponad siedmiokrotny w porównaniu z czwartym kwartałem 2023 roku.

W 2024 roku skonsolidowany zysk po opodatkowaniu osiągnie 35 052 mld VND (około 1,4 mld USD), co oznacza wzrost o 4,5%. Kluczowym czynnikiem wpływającym na wysokie wyniki wzrostu jest terminowa realizacja dużych projektów, zwłaszcza Vinhomes Royal Island.

Khang Dien (KDH) i Nam Long (NLG): stabilny wzrost

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (KDH) odnotowała w czwartym kwartale 2024 roku przychody netto w wysokości 2048 mld VND i zysk netto w wysokości 398 mld VND, co stanowi najwyższy poziom w ciągu ostatnich 3 lat. W całym 2024 roku KDH odnotowała przychody w wysokości 3279 mld VND, co stanowi wzrost o 57%, a zysk netto w wysokości 810 mld VND, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z 2023 rokiem.

Nam Long Investment Joint Stock Company (kod akcji NLG) również odnotowała pozytywne wyniki biznesowe w ostatnim kwartale 2024 r., z przychodami netto wynoszącymi ponad 6368 mld VND, czyli prawie 4-krotnie wyższymi niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, dzięki przekazaniu wielu kluczowych projektów w Ho Chi Minh City, Long An i Dong Nai.

W całym roku 2024 Nam Long odnotował dochód netto w wysokości 7196 miliardów VND, 2,2 razy wyższy niż w roku poprzednim. Odnotowano niedokończone projekty deweloperskie, takie jak Izumi, Waterpoint fazy 1 i 2, projekt Can Tho...

Phat Dat (PDR): Rozszerzanie dużych projektów

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod akcji PDR) właśnie opublikowała raport finansowy za czwarty kwartał 2024 roku, który zawiera imponujące wyniki. Przychody netto wyniosły 1844 mld VND, a zyski przed opodatkowaniem i po opodatkowaniu wyniosły odpowiednio prawie 478 mld VND i 370 mld VND. W całym roku 2024 przychody netto wyniosły 2017 mld VND, co stanowi znaczny wzrost w porównaniu z 617,5 mld VND w 2023 roku.

Ten wynik jest szczególnie widoczny w projekcie Quy Nhon Iconic Phase 1 (nazwa handlowa obszaru miejskiego Bac Ha Thanh). Projekt ten charakteryzuje się bardzo wysoką marżą zysku netto na poziomie 37% (marża zysku przed opodatkowaniem na poziomie 24%), co przyczynia się do osiągnięcia zysku netto w czwartym kwartale na najwyższym poziomie od wielu lat. Aktywa ogółem na koniec 2024 roku wyniosły 24 116 mld VND, co stanowi wzrost o 14,5% w porównaniu z 21 068 mld VND na koniec 2023 roku.

Wkraczając w rok 2025, Phat Dat Company przyspieszy realizację dużych projektów, nie tylko w celu umocnienia swojej pozycji, ale także dywersyfikacji portfela inwestycyjnego. Quy Nhon Iconic nadal pozostaje kluczowym projektem, wraz z kompleksem mieszkaniowym Thuan An 1&2 w Binh Duong, który kończy ostatnie etapy prawne.

Strategiczne projekty, takie jak wieżowiec Q1 w Quy Nhon, Binh Dinh, kompleks usług komercyjnych Nhu Nguyet w Da Nang, Serenity Phuoc Hai w Ba Ria – Vung Tau oraz projekt kompleksu wypoczynkowego w Con Dao, obiecują znaczący wzrost przychodów w najbliższej przyszłości. Phat Dat spodziewa się, że projekty te przyniosą 50 000 miliardów VND przychodu od teraz do 2027 roku.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html