Wiele dużych działek, które Da Nang wystawił na licytację, jest bezczelnie zajmowanych przez firmy pod budowę placów budowy oraz składowanie maszyn i materiałów budowlanych. Zdarzają się nawet przypadki, gdy ludzie zajmują tereny publiczne, a następnie organizują wywóz śmieci i odpadów, aby zebrać pieniądze za każdą ciężarówkę.
Rozbiórka ogrodzeń w celu zajęcia gruntów publicznych pod zabudowę
Zespół inspekcyjny Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego działającego przy Departamencie Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Da Nang właśnie skoordynował działania z Komitetem Ludowym dzielnicy Nai Hien Dong, dystryktu Son Tra, w celu przeprowadzenia inspekcji i sporządzenia protokołu z kontroli spółki akcyjnej CDC Construction Joint Stock Company pod kątem bezczelnego niszczenia ogrodzeń i wkraczania na teren o trzech frontach od Le Van Duyet do Ho Han Thuong i Bui Duong Lich w celu utworzenia miejsca do przechowywania materiałów i maszyn.
To teren o powierzchni ponad 11 300 m² (teren czysty), wystawiony na aukcji przez Ludowy Komitet Miasta Da Nang pod budowę kompleksu handlowego z luksusowymi apartamentami. Jednak CDC Construction Joint Stock Company bezczelnie przecięła ogrodzenie z blachy falistej, nielegalnie zajmując ten teren.
Teren z trzema frontami Le Van Duyet-Ho Han Thuong-Bui Duong Lich był wykorzystywany jako składowisko materiałów, sprzętu i maszyn.
Podczas kontroli, CDC Construction Joint Stock Company przedstawiła jedynie wniosek o pożyczkę gruntu pod budowę. Chociaż nie otrzymała pisemnej odpowiedzi od władz lokalnych ani odpowiednich agencji, firma przebiła się przez ogrodzenie i zajęła teren.
Spółka akcyjna CDC Construction wycięła ogrodzenie z blachy falistej, aby otworzyć furtkę na teren działki, wylała betonowy fundament o grubości 10 cm na obszarze około 300 metrów kwadratowych, zgromadziła materiały, stal, ramy nośne, maszyny i sprzęt do budowy kładki z rur stalowych.
Podobnie spółka akcyjna Duc Thanh zajmuje obecnie teren o powierzchni prawie 300 metrów kwadratowych przy ulicy Tran Nam Trung, w okręgu Hoa Xuan, w dystrykcie Cam Le (teren ten został wystawiony na aukcji pod budowę kompleksu sportowo -rozrywkowo-handlowego Hoa Xuan), aby wybudować budynek, w którym mieszkaliby pracownicy i w którym gromadziliby maszyny i materiały.
Zespół inspekcyjny Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego koordynował działania z Ludowym Komitetem Dzielnicy Hoa Xuan w celu przeprowadzenia inspekcji i ustalenia, czy spółka akcyjna Dac Thanh Cong zbudowała tymczasowy obóz z betonowo-cementowym fundamentem, żelaznymi filarami i dachem z blachy falistej na obszarze około 200 metrów kwadratowych.
Ponadto firma zbudowała również system magazynowania wody, betonowy plac odlewniczy oraz zbiornik na kontenery i olej. Współpracując z zespołem inspekcyjnym, przedstawiciel firmy nie mógł przedstawić tymczasowego pozwolenia na budowę ani powiązanych dokumentów, ponieważ właściwy organ wyraził zgodę na użyczenie gruntu.
Zespół inspekcyjny sporządził protokół, w którym nakazał spółce Duc Thanh Joint Stock Company wstrzymanie wszelkich prac i robót budowlanych na tym terenie oraz zezwolenie na prowadzenie działalności wyłącznie za zgodą jednostki zarządzającej terenem.
Teren wystawiony na licytację pod budowę kompleksu sportowo-rozrywkowo-handlowego Hoa Xuan był zajmowany nielegalnie.
Zajmowanie terenów publicznych przez ciężarówki, które będą zrzucać śmieci, aby zbierać pieniądze
W ostatnim czasie naruszanie własności publicznej w Da Nang stało się dość powszechne i odnotowano przypadki wszczęcia postępowania karnego.
Dokładniej, 15 października Wydział Śledczy Policji ds. Przestępstw Gospodarczych , Korupcji, Przemytu i Środowiska Policji Miejskiej w Da Nang wydał decyzję o wszczęciu postępowania karnego, postawieniu oskarżonego BMT (zamieszkałego w okręgu Hoa Hiep Nam, dystrykcie Lien Chieu, Da Nang) przed sądem i zakazaniu mu opuszczania miejsca zamieszkania w celu przeprowadzenia śledztwa w sprawie „spowodowania zanieczyszczenia środowiska”.
Według policji, od maja 2024 roku firma BMT świadczy usługi rozbiórkowe budynków mieszkalnych dla wielu gospodarstw domowych w okręgu Hoa Hiep Nam. Zgodnie z przepisami, BMT musi dostarczać odpady budowlane, w tym gruz i złom, z placów budowy do punktu zbiórki w kompleksie przetwarzania odpadów stałych Khanh Son w celu ich przetworzenia i uiszczać za to opłatę.
Jednak, aby obniżyć koszty, BMT nakazała swoim pracownikom transport złomu i zaniżanie cen na nielegalne wysypisko śmieci na działce na końcu ulicy Nguyen Ba Phat (dzielnica Hoa Hiep Nam), zarządzanej przez Danang Civil and Industrial Construction Investment Management Board.
BMT nie tylko zrzucało gruz i kamienie z wyburzanych konstrukcji, ale też bezczelnie pozwalało ciężarówkom przewożącym błoto, gruz, kamienie, plastikowe butelki itp. z innych miejsc na składowanie ich na tym wysypisku, pobierając w zamian opłatę w wysokości 10 000–50 000 VND/ciężarówkę, w zależności od ładunku.
Aby oszukać władze, firma BMT użyła maszyn do wyrównywania, zakopywania i zagęszczania odpadów składowanych na wysypisku, a następnie przykryła je cienką warstwą piasku, aby je zakamuflować.
Scena zajmowania terenu, ludzie wyrzucający gruz, aby zdobyć pieniądze.
Również w dzielnicy Lien Chieu, pusty teren przy ulicy Hoang Van Thai, zarządzany przez Ludowy Komitet dzielnicy Hoa Khanh Nam, w dzielnicy Lien Chieu, został zajęty i zamieniony w gigantyczne wysypisko śmieci.
W dystrykcie Son Tra działka o powierzchni ponad 1000 metrów kwadratowych, wystawiona na aukcji w celu realizacji projektu budowy schronu przeciwburzowego i kotwicowiska dla łodzi Tho Quang, została również nielegalnie zajęta. W efekcie stało się wysypiskiem gruzu o objętości szacowanej na tysiące metrów sześciennych.
Według danych Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego w Da Nang, jednostka zarządza obecnie 349 dużymi działkami i 20 402 działkami przesiedleńczymi. Miasto prowadzi politykę wystawienia na aukcję 47 działek, w tym 4 działki pod realizację projektu kompleksu Międzynarodowego Festiwalu Fajerwerków w Da Nang w okręgu My An w dystrykcie Ngu Hanh Son, 12 działek pod realizację projektu Creative Space w okręgu Hoa Xuan w dystrykcie Cam Le oraz 200 podzielonych działek mieszkaniowych na aukcję praw do użytkowania gruntów.
Da Nang przeprowadziło z powodzeniem pilotażowe aukcje trzech dużych działek gruntu i zatwierdziło decyzje o aukcjach dla 11 działek przeznaczonych pod tymczasowe parkingi.
Według danych Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Da Nang, w mieście obecnie dochodzi do przejęcia ponad 3000 działek, w tym ponad 140 dużych. Aby przeciwdziałać nielegalnemu zajmowaniu gruntów publicznych, Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Da Nang współpracuje z lokalnymi władzami w zakresie inspekcji i kontroli przejęcia, nielegalnej budowy oraz kwestii odpadów domowych i stałych odpadów budowlanych.
Działki, dla których miasto nie ma planu zagospodarowania, zostaną wystawione na licytację w celu dzierżawy na czas określony, w celu efektywnego zarządzania i użytkowania. Jednak głównym problemem jest obecnie oczekiwanie na wytyczne Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska dotyczące opracowania dokumentów prawnych dotyczących krótkoterminowej dzierżawy niezabudowanych działek.
Source: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html
Komentarz (0)