Wiele firm łamie przepisy, aby przejąć grunty publiczne w Da Nang, które są obecnie wystawiane na aukcji.

Wiele dużych działek w Da Nang , które są obecnie wystawiane na aukcję, jest bezczelnie zajmowanych przez firmy pod projekty budowlane oraz składowiska maszyn i materiałów budowlanych. W niektórych przypadkach firmy zajmują nawet tereny publiczne, a następnie zlecają innym usuwanie gruzu i odpadów, pobierając opłaty zależne od liczby ciężarówek.

Burzenie ogrodzeń w celu nielegalnego zajmowania gruntów publicznych pod zabudowę.

Zespół inspekcji terenowej z Centrum Rozwoju Terenów działającego przy Departamencie Zasobów Naturalnych i Środowiska Miasta Da Nang, we współpracy z Ludowym Komitetem Dzielnicy Nai Hien Dong, dystryktu Son Tra, niedawno przeprowadził inspekcję i wydał raport przeciwko spółce akcyjnej CDC Construction Joint Stock Company za bezczelne zburzenie ogrodzeń i wkroczenie na działkę z trzema ulicami (Le Van Duyet, Ho Han Thuong i Bui Duong Lich) w celu wykorzystania jej jako obszaru składowania materiałów i maszyn.

To działka o powierzchni ponad 11 300 metrów kwadratowych (teren niezabudowany), którą Komitet Ludowy Miasta Da Nang wystawia na aukcji pod budowę centrum handlowego i luksusowego kompleksu apartamentowego. Jednak CDC Construction Joint Stock Company bezczelnie przecięła ogrodzenie z blachy falistej i nielegalnie zajęła ten teren.

Działka z trzema ulicami przy ulicach Le Van Duyet, Ho Han Thuong i Bui Duong Lich była nielegalnie zajmowana i wykorzystywana jako obszar składowania materiałów, sprzętu i maszyn.

Podczas kontroli, CDC Construction Joint Stock Company mogła jedynie złożyć pisemny wniosek o pożyczkę gruntu pod budowę. Pomimo braku odpowiedzi ze strony lokalnych władz i odpowiednich agencji, firma przebiła się już przez ogrodzenie i zajęła teren.

Spółka akcyjna CDC Construction przecięła ogrodzenie z blachy falistej, aby otworzyć bramę na teren posesji, wylała fundament betonowy o grubości 10 cm na obszarze około 300 m2, a następnie zgromadziła materiały, stal, belki i maszyny do budowy ramy z rur stalowych.

Podobnie spółka akcyjna Duc Thanh Joint Stock Company zajmuje obecnie działkę o powierzchni prawie 300 m2 przy ulicy Tran Nam Trung, w okręgu Hoa Xuan, w dystrykcie Cam Le (teren ten jest obecnie wystawiony na aukcji pod budowę kompleksu sportowo -rozrywkowo-handlowego Hoa Xuan), aby wybudować mieszkania dla pracowników oraz przechowywać maszyny i materiały.

Zespół inspekcyjny z Centrum Rozwoju Terenów, we współpracy z Ludowym Komitetem Dzielnicy Hoa Xuan, przeprowadził inspekcję i ustalił, że spółka akcyjna Dac Thanh Cong zbudowała tymczasowe schronienie z betonowo-cementowym fundamentem, żelaznymi filarami i dachem z blachy falistej na powierzchni około 200 metrów kwadratowych.

Obok firma zbudowała również system magazynowania wody, plac odlewniczy konstrukcji betonowych oraz umieściła kontenery i zbiorniki na olej. Podczas inspekcji przedstawiciel firmy nie był w stanie przedstawić tymczasowego pozwolenia na budowę ani żadnych dokumentów wydanych przez właściwy organ zatwierdzających użytkowanie terenu.

Zespół inspekcyjny sporządził raport, w którym zwrócił się do spółki akcyjnej Duc Thanh z prośbą o zaprzestanie wszelkich działań i prac budowlanych na tym terenie oraz o wznowienie działalności wyłącznie po uzyskaniu zgody podmiotu zarządzającego terenem.

Teren wystawiony na licytację pod budowę kompleksu sportowo-rozrywkowo-handlowego Hoa Xuan został zajęty nielegalnie.

Zajmowanie gruntów publicznych w celu składowania na nich odpadów budowlanych w celu osiągnięcia zysku.

W ostatnim czasie naruszanie terenów publicznych w Da Nang stało się dość powszechne. Zdarzały się przypadki, w których wszczęto postępowanie karne.

Dokładniej, 15 października Wydział Dochodzeń w Sprawach Gospodarczych , Korupcji, Przemytu i Przestępstw Środowiskowych Policji Miasta Da Nang wydał decyzję o wszczęciu postępowania karnego, oskarżeniu BMT (zamieszkałego w okręgu Hoa Hiep Nam, dystrykcie Lien Chieu, Da Nang) i zakazaniu mu opuszczania miejsca zamieszkania, aby ułatwić śledztwo w sprawie „spowodowania zanieczyszczenia środowiska”.

Według policji, od maja 2024 roku BMT świadczy usługi rozbiórkowe budynków mieszkalnych dla kilku gospodarstw domowych w okręgu Hoa Hiep Nam. Zgodnie z przepisami, BMT było zobowiązane do transportu odpadów budowlanych, w tym gruzu i gruzu, z placów budowy do wyznaczonego punktu zbiórki w Kompleksie Przetwarzania Odpadów Stałych Khanh Son w celu ich przetworzenia i pokrycia kosztów.

Aby jednak obniżyć koszty, firma BMT poleciła swoim pracownikom transport gruzu budowlanego i nielegalne składowanie go na działce na końcu ulicy Nguyen Ba Phat (dzielnica Hoa Hiep Nam), którą zarządza Zarząd Inwestycji i Budowy Obiektów Inżynieryjnych i Przemysłowych miasta Da Nang.

Firma BMT nie tylko składuje gruz i odpady budowlane pochodzące z własnych projektów rozbiórkowych, ale także bezczelnie pozwala ciężarówkom przewożącym błoto, gruz, odpady, plastikowe butelki itp. z innych miejsc składować je w tym miejscu, pobierając opłatę w wysokości od 10 000 do 50 000 VND za ciężarówkę, w zależności od ładunku.

Aby uniknąć interwencji władz, BMT użyło buldożerów do wyrównania, zakopania i zagęszczenia wysypanych odpadów, a następnie przykryło je cienką warstwą piasku w celu kamuflażu.

Teren był zajmowany nielegalnie, a ludziom pozwolono wyrzucać tam gruz budowlany w zamian za pieniądze.

Również w dystrykcie Lien Chieu, pusty teren przy ulicy Hoang Van Thai, zarządzany przez Ludowy Komitet Dzielnicy Hoa Khanh Nam, dystrykt Lien Chieu, został nielegalnie zajęty i zamieniony w gigantyczne wysypisko odpadów budowlanych.

Tymczasem w dystrykcie Son Tra działka o powierzchni ponad 1000 metrów kwadratowych, przeznaczona na licytację w ramach projektu schronu przeciwburzowego i cumowania łodzi Tho Quang, została nielegalnie zajęta i przekształcona w wysypisko gruzu budowlanego o szacowanej objętości tysięcy metrów sześciennych.

Według danych Centrum Rozwoju Terenów w Da Nang, jednostka zarządza obecnie 349 dużymi działkami i 20 402 działkami przeznaczonymi pod przesiedlenia. Miasto zatwierdziło licytację 47 działek, w tym 4 działki pod projekt kompleksu Międzynarodowego Festiwalu Fajerwerków w Da Nang w okręgu My An w dystrykcie Ngu Hanh Son; 12 działek pod projekt Creative Space w okręgu Hoa Xuan w dystrykcie Cam Le; oraz 200 podzielonych działek mieszkaniowych, które zostaną wystawione na licytację praw do użytkowania gruntów.

Da Nang z powodzeniem przeprowadził pilotażową licytację trzech dużych działek ziemi i zatwierdził decyzje o licytacji kolejnych 11 działek, które mają być wykorzystywane jako tymczasowe parkingi.

Według danych Centrum Rozwoju Terenów w Da Nang, w całym mieście dochodzi obecnie do naruszeń na ponad 3000 działek, w tym na ponad 140 dużych. Aby przeciwdziałać nielegalnemu naruszeniu gruntów publicznych, Centrum Rozwoju Terenów w Da Nang współpracuje z lokalnymi władzami w zakresie kontroli i zwalczania nielegalnego wkraczania na tereny publiczne, nielegalnej budowy oraz składowania odpadów komunalnych i stałych odpadów budowlanych.

W przypadku działek miejskich, które obecnie nie mają zaplanowanego przeznaczenia, zostaną one wystawione na licytację w celu uzyskania krótkoterminowych umów dzierżawy, aby zapewnić efektywne zarządzanie i wykorzystanie. Jednak istotną przeszkodą jest oczekiwanie na wytyczne Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska dotyczące opracowania przepisów prawnych dotyczących krótkoterminowej dzierżawy niezabudowanych działek.

Czwartek Chau

Source: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html