Những lưu ý khi phát triển các khu đô thị vệ tinh

W kontekście rynku mieszkaniowego, który stawia wiele ważnych pytań: dlaczego młodzi ludzie, mimo że całe życie pracują w mieście, wciąż mają trudności z zakupem domu? Dlaczego wiele niegdyś szeroko promowanych, satelickich obszarów miejskich popada teraz w ruinę? I jak przywrócić zaufanie do rynku mieszkaniowego w okresie wprowadzania nowych przepisów… Wietnamskie Stowarzyszenie Nieruchomości (VNREA) zorganizowało, we współpracy z gazetą Lao Dong i społecznością Real Estate Review, „Forum Nieruchomości Mieszkaniowych 2025” pod hasłem „Fale satelitarne”, po południu 18 września w hotelu New World Saigon (HCMC).

Oczekuje się, że w forum weźmie udział około 500 gości, w tym przedstawiciele Ministerstwa Budownictwa , agencji zarządzających, eksperci ekonomiczni i planistyczni oraz liderzy wielu firm z branży nieruchomości i jednostek dystrybucyjnych. To nie tylko miejsce dyskusji akademickiej, ale także wielowymiarowe forum dialogu dla agencji zarządzających, firm i społeczności.

Treść programu koncentruje się na obrazie makroekonomicznym i ramach prawnych na lata 2025–2026; analizuje trendy migracji ludności z centrów miast do obszarów satelitarnych; definiuje wizję planowania do 2030 r. na podstawie kryteriów „miast satelitarnych nadających się do życia” powiązanych z infrastrukturą, opieką zdrowotną, edukacją i zatrudnieniem; omawia rozwiązania dla realnego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, ograniczając ryzyko prawne i infrastrukturalne w nowym cyklu.

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản và Nhà ở 2025 với chủ đề: Sóng Vệ Tinh - Ảnh 1. — Prelegenci uczestniczący w forum „Fale satelitarne”

Prelegenci uczestniczący w forum dogłębnie przeanalizują szereg kwestii stojących przed rynkiem, takich jak: wpływ nowych dokumentów prawnych; trzy czynniki instytucjonalne, finansowe i związane z danymi, które będą kształtować standard „wietnamskich miast satelitarnych” w ciągu najbliższych 5 lat; jaka polityka po fuzji będzie priorytetem dla poszczególnych obszarów, aby budować zaufanie do rynku; w jaki sposób obraz inflacji, stóp procentowych i kredytu w 2025 r. wpłynie na popyt na domy satelitarne; a także ryzyka zewnętrzne, takie jak wahania geopolityczne , rosnące globalne stopy procentowe lub spadek wzrostu gospodarczego.

Kolejnym celem jest prognozowanie trajektorii populacji po zakończeniu szeregu projektów obwodnic, autostrad i metra w okresie 2025–2030, co pozwoli określić kierunek rozwoju obszarów miejskich wokół głównych obszarów miejskich.

Najważniejszym punktem forum jest prezentacja najnowszych badań i danych statystycznych DKRA Group i Savills Vietnam, które pomogą inwestorom i przedsiębiorstwom uzyskać pełniejszy obraz perspektyw rynku satelitarnego.

Przeanalizowane zostaną wspólne mianowniki odnoszących sukcesy miast satelitarnych na całym świecie, w tym takie czynniki, jak czas podróży, zatrudnienie na miejscu, udogodnienia w promieniu 15 minut oraz zarządzanie operacyjne. Sugestie te stanowią nie tylko dane referencyjne, ale także podstawę do planowania odpowiednich rozwiązań dla Wietnamu.

Dr Nguyen Van Khoi, przewodniczący VNREA, podkreślił: „Forum będzie nie tylko miejscem wymiany strategicznych wizji, ale co ważniejsze, budowania zaufania do przejrzystego i zrównoważonego rozwoju rynku, tak aby każdy obywatel miał możliwość osiedlenia się”.

Oczekuje się, że wydarzenie, któremu towarzyszyć będzie spójne przesłanie „Na dobrej drodze, zrównoważone aktywa”, przyczyni się do ukształtowania nowego kierunku rynku nieruchomości w latach 2025–2030, a jednocześnie dostarczy praktycznych rozwiązań, które pomogą spełnić marzenia milionów ludzi o własnym mieszkaniu.

Prelegenci uczestniczący w Forum Nieruchomości Mieszkaniowych 2025: „Fale satelitarne”

- Dr Nguyen Van Khoi, Przewodniczący VNREA;

- Dziennikarz - dr To Dinh Tuan, redaktor naczelny gazety Nguoi Lao Dong.

- Dr Can Van Luc, ekspert makroekonomiczny.

- Pan Vuong Duy Dung, zastępca dyrektora Departamentu Zarządzania Mieszkalnictwem i Rynkiem Nieruchomości (Ministerstwo Budownictwa).

- Pan Pham Lam, Prezes Grupy DKRA.

- Pan Nguyen Khanh Duy, dyrektor wykonawczy ds. sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych, Savills Vietnam;

- Pan Vo Hong Thang, zastępca dyrektora generalnego DKRA Group i wielu innych ekspertów z branży nieruchomości.

- Dr. Architekt Ngo Viet Nam Son, ekspert w zakresie planowania architektonicznego.

Źródło: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm