Kwestie, które należy wziąć pod uwagę przy rozwijaniu satelitarnych obszarów miejskich.

(NLĐO) - Zdaniem dr. Ngo Viet Nam Sona obszar miejski, który chce rozwijać się w sposób zrównoważony, musi spełniać trzy elementy.

W kontekście rynku nieruchomości, który rodzi wiele ważnych pytań: dlaczego młodzi ludzie, nawet po przepracowaniu całego życia w mieście, wciąż mają trudności z zakupem domu? Dlaczego wiele niegdyś intensywnie promowanych, satelitarnych obszarów miejskich jest teraz pustych? I jak możemy przywrócić zaufanie do posiadania własnego domu w kontekście nowo wprowadzonych przepisów? Wietnamskie Stowarzyszenie Nieruchomości (VNREA), we współpracy z gazetą Nguoi Lao Dong i społecznością Real Estate Review, organizuje „Forum Nieruchomości Mieszkaniowych 2025” pod hasłem „Fale satelitarne” o godzinie 13:00, 18 września w hotelu New World Saigon (Ho Chi Minh City).

Forum Nieruchomości Mieszkaniowych 2025, zatytułowane „Fale Satelitarne”, odbędzie się dziś, 18 września, o godzinie 13:00 w hotelu New World Saigon (Ho Chi Minh City). Będzie ono również transmitowane na żywo na oficjalnym fanpage'u i kanale YouTube gazety Nguoi Lao Dong.

Oczekuje się, że w forum weźmie udział około 500 gości, w tym przedstawiciele Ministerstwa Budownictwa , agencji regulacyjnych, eksperci ekonomiczni i planistyczni, a także liderzy z wielu firm z branży nieruchomości i jednostek dystrybucyjnych. To nie tylko miejsce dyskusji akademickiej, ale także wielopłaszczyznowe forum dialogu między agencjami regulacyjnymi, przedsiębiorstwami i społecznością.

Program koncentruje się na obrazie makroekonomicznym i ramach prawnych na lata 2025–2026; analizuje trendy migracji ludności z centrów miast do obszarów satelitarnych; definiuje wizję planowania do roku 2030, uwzględniając kryteria „przyjaznych do życia miast satelitarnych” powiązanych z infrastrukturą, opieką zdrowotną, edukacją i zatrudnieniem; omawia rozwiązania dotyczące rozwoju budownictwa mieszkaniowego, łagodzenia ryzyka prawnego i infrastruktury w nowym cyklu.

Prelegenci uczestniczący w forum „Fale satelitarne”.

Prelegenci na forum zgłębią również szereg kwestii stojących przed rynkiem, takich jak: wpływ nowych regulacji prawnych; trzy czynniki instytucjonalne, finansowe i związane z danymi, które ukształtują standard „wietnamskich miast satelitarnych” w ciągu najbliższych pięciu lat; które sektory powinny zostać potraktowane priorytetowo w polityce po fuzji w celu zbudowania zaufania rynku; w jaki sposób inflacja, stopy procentowe i kredyt w 2025 r. wpłyną na popyt na domy satelitarne; a także ryzyka zewnętrzne, takie jak niestabilność geopolityczna , rosnące globalne stopy procentowe lub spowalniający wzrost gospodarczy.

Kolejnym celem jest prognozowanie trajektorii populacji w związku z ukończeniem szeregu projektów obwodnic, dróg ekspresowych i metra w latach 2025–2030, co pozwoli określić kierunek rozwoju obszarów miejskich wokół miast centralnych.

Najważniejszym punktem forum była prezentacja najnowszych badań i danych statystycznych DKRA Group i Savills Vietnam, które zapewniły inwestorom i przedsiębiorstwom bardziej kompleksowy przegląd perspektyw rynku satelitarnego.

Przeanalizowane zostaną wspólne mianowniki odnoszących sukcesy miast satelitarnych na całym świecie, w tym takie czynniki, jak czas dojazdu do pracy, lokalne zatrudnienie, udogodnienia w promieniu 15 minut oraz zarządzanie operacyjne. Wnioski te mają charakter nie tylko poglądowy, ale także stanowią podstawę do planowania odpowiednich rozwiązań dla Wietnamu.

Projekty nieruchomości satelitarnych przyciągają uwagę rynku.

Dr Nguyen Van Khoi, przewodniczący VNREA, podkreślił: „Forum będzie nie tylko miejscem wymiany strategicznych wizji, ale co ważniejsze, budowania zaufania i dążenia do przejrzystego i zrównoważonego rynku, tak aby każdy obywatel miał szansę na znalezienie miejsca do życia”.

Oczekuje się, że wydarzenie, którego głównym przesłaniem będzie „Trzymanie się właściwej drogi, zrównoważone aktywa”, przyczyni się do ukształtowania nowego kierunku rynku nieruchomości w latach 2025–2030, a także dostarczy praktycznych rozwiązań, które pomogą milionom ludzi spełnić marzenia o posiadaniu własnego domu.

Prelegenci na Forum Nieruchomości Mieszkaniowych 2025: „Fale satelitarne”

- Dr Nguyen Van Khoi, Przewodniczący VNREA;

- Dziennikarz – dr To Dinh Tuan, redaktor naczelny gazety Nguoi Lao Dong.

- Dr Can Van Luc, ekspert makroekonomii.

- Pan Vuong Duy Dung, zastępca dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości (Ministerstwo Budownictwa).

- Pan Pham Lam, Prezes Grupy DKRA.

- Pan Nguyen Khanh Duy, dyrektor zarządzający nieruchomościami mieszkaniowymi w Savills Vietnam;

- Pan Vo Hong Thang, zastępca dyrektora generalnego DKRA Group, wraz z wieloma innymi ekspertami z branży nieruchomości.

- Dr Ngo Viet Nam Son, ekspert w zakresie planowania architektonicznego.

Źródło: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm