Decentralizacja uprawnień do wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów gminom: „Uwolnienie” procedur gruntowych.

Zgodnie z klauzulą ​​1 artykułu 5 Dekretu nr 151/2025/ND-CP (Dekret nr 151), od 1 lipca 2025 r. przewodniczący Ludowego Komitetu gminy będzie uprawniony do wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów (aktów własności ziemi) osobom krajowym, obywatelom Wietnamu mieszkającym za granicą oraz społecznościom lokalnym.

Oczekuje się, że rozporządzenie to przyczyni się do przełomu w skróceniu czasu przetwarzania i uproszczeniu procedur, zapewniając obywatelom maksymalną wygodę.

Obserwacje w Centrum Obsługi Administracji Publicznej Tan Lap Ward, przeprowadzone rano 3 lipca (trzeciego dnia oficjalnego funkcjonowania dwupoziomowego samorządu lokalnego po fuzji), wykazały bardzo ożywioną atmosferę pracy. Wiele osób przybyło, aby dopełnić procedur związanych ze sprawami gruntowymi. Co zachęcające, wszyscy otrzymali uważne i przemyślane wskazówki od pracowników Centrum dotyczące procedur składania dokumentów.

W biurze rejestracji gruntów zawsze dyżurują dwaj pracownicy, którzy służą pomocą mieszkańcom. Po dokładnym sprawdzeniu dokumentów przez pracowników, obywatele otrzymują czytelne i przejrzyste potwierdzenie odbioru wyników. Profesjonalizm i zaangażowanie pracowników zrobiły pozytywne wrażenie na mieszkańcach już od pierwszych dni wdrażania nowych przepisów.

Pracownicy Centrum Obsługi Administracyjnej Publicznej Tan Lap Ward korzystają z map planistycznych, aby pomagać mieszkańcom i udzielać im wskazówek w zakresie wypełniania procedur związanych z gruntami.

Pan Tran Dinh Dong (grupa mieszkaniowa nr 6, okręg Tan Lap) jest jednym z mieszkańców, którzy doświadczyli tego udogodnienia. Jego rodzina posiada prawie 600 metrów kwadratowych ziemi obsadzonej drzewami bylinowymi w gminie Hoa Thang (dawniej miasto Buon Ma Thuot) i musi ją przekształcić na działkę mieszkaniową pod budowę domu. „Dziś rano, kiedy przyszedłem dokończyć procedury w Centrum Obsługi Administracji Publicznej Okręgu Tan Lap, otrzymałem od personelu szczegółowe wskazówki. Po zaledwie 20 minutach wszystkie moje dokumenty zostały przyjęte i otrzymałem potwierdzenie wizyty. Wszystko przebiegło naprawdę szybko i sprawnie” – powiedział pan Dong.

Podobnie, w Centrum Obsługi Administracji Publicznej Gminy Dray Bhăng wiele osób zgłosiło się w celu przeprowadzenia procedur administracyjnych, zwłaszcza w zakresie gruntów. Od 1 lipca do rana 3 lipca Komitet Ludowy Gminy otrzymał 7 wniosków dotyczących gruntów. Procedury przyjmowania i rozpatrywania wniosków przebiegały zgodnie z prawem, zapewniając otwartość i przejrzystość.

Pan Trinh Van Minh (wieś Hiep Tan, gmina Dray Bhang) nie krył ekscytacji, gdy po raz pierwszy ubiegał się o certyfikat własności gruntu. Wyraził zadowolenie z zaangażowanego wsparcia, jakiego udzielali mu urzędnicy w trakcie całego procesu. „Wcześniej, ilekroć miałem do czynienia z procedurami związanymi z gruntami, zawsze obawiałem się uciążliwości, skomplikowanej dokumentacji i konieczności wielokrotnych wizyt. Jednak teraz, dzięki usługom świadczonym na poziomie gminy, procedury są prostsze, wygodniejsze, a czas rozpatrywania wniosków znacznie skrócony” – powiedział pan Minh.

Pani Nguyen Thi Le Quyen, mieszkanka gminy Ea Ktur, podziela to samo zdanie. Po połączeniu granic administracyjnych jej rodzina mieszka obecnie na obszarze graniczącym z gminą Dray Bhang. Aby dokończyć procedurę przeniesienia praw do użytkowania gruntów dla swojego dziecka, udała się do Centrum Obsługi Administracji Publicznej Gminy Dray Bhang. Tam otrzymała szczegółowe wskazówki od urzędników, od uzyskania numeru kolejki po każdy etap procedury w punktach obsługi klienta. „Ta decentralizacja nie tylko pomaga skrócić czas rozpatrywania wniosków, ale także stwarza korzystniejsze warunki dla osób rozpatrujących wnioski, znacznie skracając czas i zmniejszając wysiłek związany z dojazdem” – powiedziała pani Quyen.

Pan Huynh Thanh Trung, specjalista w Centrum Obsługi Administracji Publicznej Okręgu Tan Lap, poinformował, że zgodnie z nowymi przepisami, Komitet Ludowy na szczeblu gminy może zajmować się 14 procedurami związanymi ze sprawami gruntowymi. W ciągu pierwszych trzech dni działalności Centrum otrzymało i rozpatrzyło około 20 wniosków od mieszkańców dotyczących gruntów. Były to głównie wnioski o wydanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów oraz wnioski o zmianę przeznaczenia gruntów. Ponadto wielu mieszkańców zwróciło się do Centrum po wskazówki dotyczące niezbędnych procedur związanych z przeniesieniem własności i rejestracją gruntów, a wszyscy otrzymali dedykowane wsparcie ze strony personelu.

Według Le Phuoc Toana, zastępcy sekretarza Komitetu Partii i przewodniczącego Komitetu Ludowego gminy Dray Bhang, Centrum Obsługi Administracji Publicznej gminy znajduje się w dogodnej lokalizacji, a jego obiekty i wyposażenie zostały dobrze zainwestowane i w pełni wyposażone. Pomaga to Centrum skutecznie spełniać wymogi dotyczące obsługi mieszkańców zgodnie z przepisami i sprawnie realizować zadania od momentu oficjalnego wprowadzenia dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego.

Przywódcy Ludowego Komitetu Gminy Dray Bhăng sprawdzają proces przyjmowania i rozpatrywania dokumentów związanych ze sprawami gruntowymi.

Na początku swojej działalności, mimo że Gminny Komitet Ludowy nie otrzymał jeszcze oficjalnej pieczęci od właściwego organu, Centrum kontynuowało normalną pracę i przyjmowało wnioski. W przypadku procedur administracyjnych o krótkim czasie rozpatrywania, pracownicy bezpośrednio udzielali wskazówek i jasno wyjaśniali mieszkańcom zasady wstępnego rozpatrywania wniosków. Prosili również o dane kontaktowe, aby proaktywnie powiadomić o wynikach natychmiast po przekazaniu pieczęci. Pan Toan zapewnił: „W duchu świadczenia jak najlepszych usług mieszkańcom, Gminny Komitet Ludowy będzie dążył do przezwyciężenia początkowych trudności, zapewniając, że proces przyjmowania i rozwiązywania procedur administracyjnych przebiega sprawnie, nieprzerwanie i bez zakłóceń”.

W związku z tą sprawą, 2 lipca Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokument w sprawie wdrażania procedur administracyjnych określonych w Dekrecie Rządowym nr 151. W związku z tym Prowincjonalny Komitet Ludowy zlecił Komitetom Ludowym na szczeblu gminnym koordynację z Departamentem Rolnictwa i Środowiska oraz lokalnym oddziałem urzędu ds. rejestracji gruntów w celu doradzania w zakresie wewnętrznych i powiązanych procesów rozwiązywania procedur administracyjnych w dziedzinie gruntów, pod nadzorem Komitetów Ludowych na szczeblu gminnym oraz przewodniczących Komitetów Ludowych na szczeblu gminnym. Są one również zobowiązane do wdrażania przepisów prawa gruntowego, w szczególności Dekretu nr 151 w sprawie decentralizacji i delegowania uprawnień w dziedzinie gruntów, aby szybko przyswajać nowe kwestie dotyczące uprawnień i procedur rozwiązywania procedur administracyjnych w dziedzinie gruntów na szczeblu lokalnym, zapewniając synchronizację, terminowość, płynność, ciągłość i nieprzerwane działanie.

Source: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/