Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Ścisłe zarządzanie rynkiem nieruchomości jest niezbędne dla zrównoważonego rozwoju.

Dong Nai staje się jednym z najbardziej dynamicznych młodych miast w kraju, dysponując szeregiem rzadkich atutów strategicznych, takich jak międzynarodowe lotnisko, porty morskie, międzynarodowe przejścia graniczne oraz rozległy system parków przemysłowych. Te siły napędowe otwierają ogromny potencjał dla rozwoju rynku nieruchomości w nadchodzącym okresie.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai31/05/2026

Liderzy Miejskiego Komitetu Ludowego i Bcons Group przeprowadzili ceremonię wmurowania kamienia węgielnego pod projekt nieruchomości w dzielnicy Tam Hiep w maju 2026 r.
Liderzy Miejskiego Komitetu Ludowego i Bcons Group przeprowadzili ceremonię wmurowania kamienia węgielnego pod projekt nieruchomości w dzielnicy Tam Hiep w maju 2026 r.

W Programie Rozwoju Mieszkalnictwa na lata 2021–2030 oraz Planie Rozwoju Mieszkalnictwa na lata 2026–2030 miasto Dong Nai postawiło sobie za cel zbudowanie przejrzystego, stabilnego i rozwijającego się w sposób zrównoważony rynku mieszkaniowego, który będzie odpowiadał rzeczywistym potrzebom mieszkaniowym ludzi.

Wiele projektów na dużą skalę przyspiesza swoją realizację.

Ponad miesiąc po tym, jak Dong Nai oficjalnie uzyskało prawa miejskie, Bcons Group zorganizowało uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę wielopiętrowego kompleksu mieszkaniowego w dzielnicy Tam Hiep. Całkowita wartość inwestycji wyniosła prawie 4,5 biliona VND, a skala inwestycji to ponad 2800 mieszkań.

Pan Nguyen Kiet, stały zastępca dyrektora generalnego Bcons Group, powiedział: Dong Nai posiada wiele atutów w zakresie infrastruktury transportowej, przemysłu, logistyki i szybkiej urbanizacji. To właśnie te atuty skłoniły firmę do inwestycji w nowoczesny kompleks mieszkaniowy połączony z obiektami handlowo-usługowymi i zsynchronizowanym systemem infrastruktury technicznej.

Po ceremonii wmurowania kamienia węgielnego inwestor rozpocznie budowę, której ukończenie planowane jest na lata 2028-2029. W trakcie realizacji inwestor będzie w pełni przestrzegał wszystkich przepisów prawnych dotyczących inwestycji, budownictwa i ochrony środowiska. Oprócz projektu w okręgu Tam Hiep, firma nadal rozważa rozszerzenie inwestycji w kilka projektów mieszkaniowych w mieście oraz wejście na inne sektory.

Kolejnym dużym projektem, którego realizacja jest w toku, jest budowa Aqua City w dzielnicy Long Hung. Pan Duong Van Bac, Dyrektor Generalny Grupy Novaland , powiedział: „Do tej pory w ramach projektu przekazano klientom ponad 1200 lokali. W latach 2026-2027 inwestor spodziewa się przeznaczyć na ten cel około 9200 kolejnych lokali. Szybkie ukończenie i uruchomienie projektu przyczyni się do wygenerowania około 23 bilionów VND dochodów budżetowych w latach 2025-2028, stworzy miejsca pracy dla tysięcy pracowników, uzupełni podaż wysokiej jakości mieszkań dla nowego miasta oraz wesprze rozwój gospodarczy, usługowy i turystyczny”.

Według statystyk Departamentu Budownictwa, obecnie w mieście realizowanych jest ponad 370 projektów budownictwa mieszkaniowego o charakterze komercyjnym, obejmujących łącznie około 395 000 jednostek mieszkalnych, a także 73 projekty budownictwa socjalnego o szacowanej liczbie mieszkań wynoszącej niemal 72 000.

Rynek nieruchomości w Dong Nai wykazuje wiele pozytywnych sygnałów, zwłaszcza że szereg kluczowych projektów infrastrukturalnych, takich jak lotnisko Long Thanh, droga ekspresowa Bien Hoa – Vung Tau i obwodnica Ho Chi Minh City 3, jest dobiega końca. W najbliższej przyszłości wiele innych strategicznych projektów, takich jak obwodnica Ho Chi Minh City 4, droga ekspresowa Dau Giay – Tan Phu oraz linie kolejowe, będzie nadal realizowanych. Jest to zrozumiałe, ponieważ rozbudowa infrastruktury transportowej prowadzi do rozwoju przestrzeni miejskiej i wzrostu zapotrzebowania na mieszkania.

Pani Truong Thi Thanh Thao, dyrektor ds. sprzedaży w Tan Van Real Estate Joint Stock Company, powiedziała: „Firma realizuje projekt budowy ponad 1100 mieszkań, ukierunkowany na zaspokojenie rzeczywistych potrzeb mieszkaniowych, a nie na podział gruntów na sprzedaż. Zgodnie z planem, projekt zostanie ukończony w czerwcu, a oddanie do użytku nastąpi w drugim kwartale 2027 roku. Projekt ten został zlecony przez miasto w celu zapewnienia około 300 mieszkań, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe urzędników, pracowników służby cywilnej i pracowników po połączeniu granic administracyjnych”.

W kierunku przejrzystego i zdrowego rynku.

Dong Nai dostosowało swój Program Rozwoju Mieszkalnictwa na lata 2021–2030 i wydało Plan Rozwoju Mieszkalnictwa na lata 2026–2030, koncentrując zasoby na kluczowych obszarach, takich jak lotnisko Long Thanh, miasto lotniskowe, korytarz nadrzeczny Dong Nai, strefy przemysłowe i strefy wolnego handlu.

Zakończenie projektu wielopiętrowego kompleksu mieszkaniowego o charakterze mieszanym w dzielnicy Tam Hiep planowane jest na lata 2028-2029.
Zakończenie prac nad projektem wielopiętrowego kompleksu mieszkaniowego w dzielnicy Tam Hiep planowane jest na lata 2028–2029.

Pan Do Thanh Phuong, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa, powiedział: „W tym okresie miasto priorytetowo traktuje rozwój nowoczesnych, inteligentnych projektów mieszkaniowych ze zsynchronizowaną infrastrukturą techniczną i społeczną, koncentrując się na segmentach, które odpowiadają możliwościom finansowym mieszkańców, zwłaszcza grup o średnich i niskich dochodach oraz pracowników w strefach przemysłowych. Jednocześnie Dong Nai promuje model rozwoju miast TOD (Transit-Oriented Development), powiązany z transportem publicznym, dążąc do budowy zielonych miast i adaptacji do zmian klimatu”.

Aby w zdrowy sposób kontrolować rynek nieruchomości, Departament Budownictwa koncentruje się na takich rozwiązaniach, jak: publiczne ujawnianie informacji planistycznych, dokumentów prawnych, postępów projektów i cen sprzedaży w elektronicznym portalu informacyjnym, aby ułatwić dostęp do rzetelnych informacji i zminimalizować ryzyko. Miasto wzmacnia zarządzanie pośrednictwem nieruchomości i parkietami giełdowymi oraz surowo zwalcza manipulacje rynkiem, fałszywe reklamy i nieuzasadnione zawyżanie cen.

Dążąc do zrównoważonego rynku nieruchomości, Dong Nai zamierza zbudować bazę danych dotyczącą rynku mieszkaniowego i nieruchomości, aby skutecznie kontrolować przepływy transakcji, stopniowo tworząc przejrzyste i profesjonalne środowisko inwestycyjne.

Jednym z nowych rozwiązań wprowadzonych do Planu Rozwoju Mieszkalnictwa na lata 2026–2030 jest utworzenie Funduszu Mieszkaniowego Miasta Dong Nai, którego celem będzie rozwój budownictwa socjalnego i mieszkań na wynajem. Priorytetem będzie przydzielanie gruntów publicznych w pobliżu stref przemysłowych, a 20% gruntów przeznaczonych na mieszkania socjalne w projektach komercyjnych zostanie poddane rygorystycznej kontroli. Celem promowania rozwoju budownictwa mieszkaniowego dla osób o średnich i niskich dochodach jest zrównoważenie produktu i zapewnienie równego dostępu do mieszkań dla wszystkich.

Według Nguyen Kim Long, członka Stałego Komitetu Miejskiego Komitetu Partii i Stałego Wiceprzewodniczącego Miejskiego Komitetu Ludowego, w najbliższym czasie miasto zaostrzy zarządzanie projektami nieruchomościowymi, zwłaszcza w kontekście szerzącej się spekulacji i podziału gruntów na sprzedaż. Priorytetowo traktowane będą projekty zaspokajające rzeczywiste potrzeby mieszkaniowe, przyczyniając się do przyciągnięcia ludzi do długoterminowego zamieszkania i pracy w Dong Nai. Będzie to ważny fundament zrównoważonego rozwoju miasta, poprawiając jakość życia jego mieszkańców i stając się ważnym punktem wzrostu dla całego kraju.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/


Komentarz (0)

Zostaw komentarz, aby podzielić się swoimi odczuciami!

W tym samym temacie

W tej samej kategorii

Od tego samego autora

Dziedzictwo

Postać

Firmy

Sprawy bieżące

System polityczny

Lokalny

Produkt

Happy Vietnam
Przewlekły

Przewlekły

Przed ceremonią Kareh

Przed ceremonią Kareh

Miasto Dong Nai przechodzi transformację.

Miasto Dong Nai przechodzi transformację.