DNVN – Według New World Wealth Company i firmy doradczej Henley & Partners, specjalizującej się w doradztwie w zakresie migracji inwestycyjnych, od 2013 do końca 2023 roku liczba milionerów w Wietnamie wzrosła o 98%, osiągając 19 400 osób. Szybki wzrost liczby osób zamożnych daje Wietnamowi wiele korzyści w zakresie rozwoju markowych nieruchomości.
Według Savills, region Azji i Pacyfiku (CA – TBD) stał się jednym z globalnych centrów nieruchomości markowych, odpowiadając za 23% całkowitej podaży na świecie. Od momentu uruchomienia pierwszego projektu nieruchomości markowych w 1988 roku, region ten odnotował znaczący wzrost, szczególnie w ostatniej dekadzie.
Do połowy 2023 roku w Kalifornii ukończono ponad 150 projektów z zakresu nieruchomości markowych – TBD, a ponad 150 projektów jest w trakcie realizacji. Ten wzrost nie tylko wpisuje się w historyczne trendy, ale także świadczy o dużym potencjale rozwojowym segmentu nieruchomości markowych, którego łączna liczba projektów wzrosła o ponad 160% w ciągu ostatnich 10 lat.
Nieruchomości luksusowe w Kalifornii – TBD – cieszą się popularnością nie tylko w kurortach, ale także w dużych miastach, które są uważane za główne miejsca zamieszkania superbogaczy. Phuket (Tajlandia) – jedna z wiodących lokalizacji w regionie – może pochwalić się największą liczbą ukończonych projektów i oczekuje się, że do 2030 roku liczba ta przekroczy 40.
Oprócz Phuket, inne miasta, takie jak Da Nang (Wietnam), Bangkok (Tajlandia), Kuala Lumpur (Malezja) i Manila (Filipiny), również stają się kluczowymi rynkami dla markowych nieruchomości. Ta różnorodność lokalizacji zwiększa atrakcyjność markowych nieruchomości, czyniąc je szczególnie atrakcyjnymi zarówno dla krajowych, jak i międzynarodowych nabywców.
Pan Matthew Powell, Dyrektor Savills Hanoi, skomentował, że Wietnam oferuje obecnie wiele atutów w zakresie rozwoju nieruchomości markowych, zwłaszcza na obszarach przybrzeżnych. Rozwijająca się gospodarka wraz ze wzrostem klasy wyższej stworzyły sprzyjające warunki dla tego rozwoju.
Według firmy doradczej Henley & Partners, New World Wealth i firmy doradczej ds. migracji inwestycyjnych, liczba milionerów w Wietnamie wzrosła o 98% od 2013 roku do końca 2023 roku, osiągając 19 400 osób. Gwałtowny wzrost liczby osób zamożnych w Wietnamie przyczynił się do rozwoju trendu posiadania „drugiego domu”.
Często inwestują w luksusowe ośrodki wypoczynkowe, zarówno po to, by z nich korzystać, jak i po to, by czerpać zyski z programów powierniczego wynajmu, gdy obiekty nie są użytkowane” – powiedział Matthew Powell.
Co istotne, duże miasta, takie jak Da Nang, Hanoi i Ho Chi Minh, stopniowo stają się atrakcyjnymi destynacjami dla markowych projektów deweloperskich. W Hoi An ukończono zazwyczaj pięć takich projektów. Z ponad 10 projektami w trakcie realizacji, Hoi An obiecuje utrzymać pozycję lidera na rynku regionalnym pod względem liczby i skali inwestycji w najbliższej przyszłości.
Pan Matthew Powell wyjaśnił, że Wietnam nie tylko szczyci się bogatym krajobrazem naturalnym, ale także panuje w nim przyjemny, tropikalny klimat przez cały rok. To kluczowe czynniki, które inwestorzy w nieruchomości luksusowe biorą pod uwagę, szukając lokalizacji pod realizację projektów.
Połączenie bogatego piękna natury z wyrafinowaną architekturą i najwyższej klasy usługami zarządzania nie tylko podnosi wartość, ale także tworzy trwałą atrakcyjność dla markowych projektów nieruchomości w Wietnamie.
Jednak na rynku tym nadal istnieje wiele wyzwań, które należy pokonać, m.in. związanych z regulacjami prawnymi, procedurami administracyjnymi i konkurencją ze strony innych rynków regionalnych.
Ha Anh
Źródło: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
Komentarz (0)