Rynek nieruchomości z niecierpliwością oczekuje „megahitu” Vinhomes Global Gate.

Rynek nieruchomości z niecierpliwością oczekuje „megahitu” Vinhomes Global Gate.

Informacje na temat projektu Vinhomes Global Gate (oficjalnie projektu Vinhomes Co Loa w Dong Anh w Hanoi ) obecnie dominują na forach branży nieruchomości, co sprawia, że ​​inwestorzy i klienci z niecierpliwością oczekują na ten „superprzebojowy” projekt.

Rynek wstrzymuje oddech w oczekiwaniu na „superprzebój” na północnym wschodzie stolicy.

Zaraz po święcie narodowym rynek nieruchomości gwałtownie się rozgrzał po wiadomości o oficjalnym otwarciu „superhitu” Vinhomes Global Gate. Na wielu forach pojawiły się wyciekłe zdjęcia, które pokazywały, że inwestor zorganizował wydarzenie inauguracyjne 6 września na Uniwersytecie VinUni.

Vinhomes Global Gate przygotowuje się do oficjalnego uruchomienia.

Według Bui Thanh Liem, konsultanta ds. nieruchomości w Hanoi, jest to najbardziej oczekiwany projekt 2024 roku, nie tylko w stolicy, ale i na całym rynku. Nic więc dziwnego, że atmosfera robi się coraz bardziej gorąca w miarę zbliżania się „wielkiego dnia”.

„Od kilku miesięcy nieustannie otrzymujemy telefony od klientów i inwestorów zainteresowanych projektem. Zainteresowanie gwałtownie wzrosło po rozpoczęciu przez Vingroup budowy Narodowego Centrum Wystawowo-Kongresowego 30 sierpnia. Wielu inwestorów twierdziło, że już dawno przygotowali swoje fundusze, niczym załadowane kule, czekając tylko na sygnał do walki. Moja firma zatrudniła również ponad 20 dodatkowych pracowników, aby przygotować się do największej kampanii od lat” – ujawnił pan Liem.

Uruchomienie Vinhomes Global Gate zbiega się z najbardziej aktywnym okresem roku na rynku nieruchomości. Według danych Batdongsan.com.vn, w pierwszych siedmiu miesiącach 2024 roku zainteresowanie nieruchomościami i liczba ofert wzrosły odpowiednio o 26% i 6% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 roku.

W oparciu o silne ożywienie popytu, Wietnamskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami prognozuje, że wolumen transakcji w ostatnich miesiącach roku wzrośnie o około 20%. Na skuteczność finalizacji transakcji będą wpływać zarówno klienci poszukujący luksusowych rezydencji, jak i inwestorzy dysponujący dostępnym kapitałem, poszukujący możliwości inwestycyjnych o wysokim potencjale. Obie grupy koncentrują się na dużych projektach renomowanych deweloperów, którzy oferują dużą podaż nieruchomości o wysokim potencjale zysku.

„W drugim kwartale ceny willi w Hanoi wzrosły o 9%, a domów szeregowych o 3%. Oczekuje się, że trend wzrostowy będzie jeszcze silniejszy do końca roku, zwłaszcza po oficjalnym uruchomieniu najbardziej oczekiwanej linii produktów, Vinhomes Global Gate” – analizuje Hoang Van Phat, wieloletni inwestor.

Inwestorzy zwracają uwagę na projekty na dużą skalę realizowane przez renomowanych deweloperów.

Odszyfrowanie „wyzwalacza” stojącego za Vinhomes Global Gate

Dzięki wyjątkowo korzystnemu terminowi, lokalizacji i zasobom ludzkim, Vinhomes Global Gate jest gotowe wywrzeć znaczący wpływ zwłaszcza na rynek w Hanoi, a także na cały region północny.

Analitycy uważają, że kluczowym czynnikiem jest uruchomienie projektu w idealnym momencie, co nie miało miejsca od wielu lat. Przede wszystkim trzy nowe przepisy – ustawa o gruntach, ustawa o działalności w sektorze nieruchomości oraz ustawa o budownictwie mieszkaniowym – zaczynają wchodzić w życie, kierując rynek w stronę zdrowego i zrównoważonego rozwoju. W szczególności, dzięki tym nowym regulacjom, projekty dysponujące dużymi zasobami gruntów i pełną dokumentacją prawną są uważane za rzadkie dobra.

Dogodny moment wynika również z faktu, że uruchomienie Vinhomes Global Gate zbiega się z realizacją lub finalizacją kilku kluczowych projektów urbanistycznych. Wśród nich znajduje się plan podniesienia Dong Anh do rangi dzielnicy, a także uczynienia z niego centrum obszaru miejskiego opartego na modelu „miasta w mieście”.

Aby przyspieszyć ten proces, warty wiele bilionów VND most Tu Lien, którego budowa ma rozpocząć się w 2024 roku, połączy Dong Anh z Tay Ho i całym historycznym centrum miasta. Po oficjalnym otwarciu most Tu Lien skróci czas podróży z projektu do centrum Hanoi do zaledwie 5 minut. Ponadto, trwają prace nad obwodnicą nr 4; budowa 14,9 km obwodnicy nr 3 przebiegającej przez Dong Anh rozpocznie się również w przyszłym roku…

Oprócz korzystnego momentu, Vinhomes Global Gate przyciągnął uwagę inwestorów również ze względu na swoją wyjątkową przewagę geograficzną – położenie na obszarze o najnowocześniejszej i najnowocześniejszej infrastrukturze transportowej w stolicy. Obejmuje ona mosty nad Rzeką Czerwoną i rzeką Dương, takie jak Nhat Tan, Thang Long i Dong Tru, a także gęstą sieć dróg, takich jak autostrada Thang Long – Noi Bai (Vo Van Kiet Road), autostrada Nhat Tan – Noi Bai (Vo Nguyen Giap Road), autostrada Hanoi – Thai Nguyen (National Highway 3), rozbudowana autostrada krajowa nr 5, obejmująca drogi Truong Sa i Hoang Sa, droga 23B, autostrada krajowa 23A… Projekt znajduje się również w sąsiedztwie przyszłej linii metra łączącej Dong Anh z innymi lokalizacjami w mieście. W szczególności, zaledwie 15 minut od międzynarodowego węzła komunikacyjnego – lotniska Noi Bai – Vinhomes Global Gate może pochwalić się wyjątkową łącznością ze wszystkimi miejscami docelowymi, co jest trwałym czynnikiem napędzającym długoterminowy wzrost cen nieruchomości.

Vinhomes Global Gate to również „kraina diamentów”, przyciągająca inwestycje, poszukiwana przez inwestorów do rozwijania projektów biznesowych i ekspansji handlowej. Właśnie dlatego w tym megamieście powstanie niedawno budowane Narodowe Centrum Wystawienniczo-Kongresowe (National Exhibition and Convention Center). Ten 90-hektarowy projekt – jeden z 10 najlepszych na świecie – obejmuje pięciogwiazdkowy hotel międzynarodowy i powierzchnie biurowe, a także będzie gościł wydarzenia regionalne i międzynarodowe, przyciągając firmy i turystów z całego świata. Położy on podwaliny pod wielomiliardową „gospodarkę EXPO” i otworzy niezliczone możliwości rozwoju wielu kluczowych sektorów gospodarki.

Posiadając szereg rzadkich i trudno dostępnych atutów oraz znajdując się w historycznie ważnym i pomyślnym regionie Co Loa, łatwo zrozumieć, dlaczego Vinhomes Global Gate, jeszcze przed oficjalnym uruchomieniem, już wywołał poruszenie na rynku. Te sprzyjające czynniki stworzą harmonijne środowisko – pewność siebie i motywację, które skłonią inwestorów i klientów do zwiększenia swoich inwestycji i wykorzystania tej wyjątkowej okazji, gdy tylko projekt oficjalnie ruszy.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html