Rynek nieruchomości czeka na „blockbuster” Vinhomes Global Gate

Informacje o projekcie Vinhomes Global Gate (oficjalna nazwa projektu Vinhomes Co Loa, Dong Anh, Hanoi ) wywołują poruszenie na forach branży nieruchomości, motywując inwestorów i klientów do przygotowania się do przyłączenia się do tego „super przebojowego” projektu.

Rynek „wstrzymuje oddech” w oczekiwaniu na „superhit” w północno-wschodniej części stolicy.

Tuż po święcie narodowym rynek nieruchomości gwałtownie się rozgrzał, gdy pojawiła się wiadomość o oficjalnym otwarciu „superhitu” Vinhomes Global Gate. Na wielu forach pojawiły się wyciekłe zdjęcia, które pokazywały, że inwestor zorganizował wydarzenie inauguracyjne 6 września na Uniwersytecie VinUni.

Vinhomes Global Gate przygotowuje się do oficjalnego uruchomienia.

Pan Bui Thanh Liem, konsultant ds. nieruchomości w Hanoi, powiedział, że jest to najbardziej oczekiwany projekt 2024 roku, nie tylko w stolicy, ale i na całym rynku. Nietrudno więc wytłumaczyć, że im bliżej „godziny G”, tym bardziej ekscytująca staje się atmosfera.

„Od kilku miesięcy nieustannie otrzymujemy telefony od klientów i inwestorów zainteresowanych projektem. Zainteresowanie gwałtownie wzrosło po rozpoczęciu przez Vingroup budowy Narodowego Centrum Wystawienniczego 30 sierpnia. Wielu inwestorów twierdziło, że od dawna przygotowywali swoje przepływy pieniężne, niczym naładowane kule, czekając tylko na rozkaz do walki. Moja firma zatrudniła również ponad 20 pracowników, aby przygotować się do największej kampanii od wielu lat” – ujawnił pan Liem.

Oczekiwany start Vinhomes Global Gate to również najbardziej ekscytujący okres w roku dla rynku nieruchomości. Według danych Batdongsan.com.vn, w pierwszych 7 miesiącach 2024 roku poziom zainteresowania nieruchomościami i liczba ofert wzrosły odpowiednio o 26% i 6% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 roku.

W oparciu o silne ożywienie popytu, Wietnamskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami prognozuje, że liczba transakcji w ostatnich miesiącach roku wzrośnie o około 20%. Na wskaźnik udanych transakcji będą mogli liczyć zarówno klienci poszukujący eleganckiego miejsca do życia, jak i inwestorzy z dostępnymi przepływami pieniężnymi, poszukujący potencjalnej lokalizacji. Obie grupy poszukują projektów na dużą skalę, realizowanych przez renomowanych inwestorów – oferujących bogaty wybór produktów i znakomite perspektywy zysku.

„W drugim kwartale ceny willi w Hanoi wzrosły o 9%, a ceny domów szeregowych o 3%. Oczekuje się, że odbicie od teraz do końca roku będzie jeszcze silniejsze, zwłaszcza po oficjalnym uruchomieniu najbardziej oczekiwanego koszyka produktów, Vinhomes Global Gate” – analizuje Hoang Van Phat, wieloletni inwestor.

Inwestorzy zwracają się ku dużym projektom renomowanych inwestorów.

Odkodowanie „detonatora” bramki Vinhomes Global Gate

Łącząc wszystkie rzadkie czynniki sprzyjającego czasu, lokalizacji i ludzi, Vinhomes Global Gate jest czynnikiem tworzącym „duże fale” dla rynku w Hanoi w szczególności, a także dla północy kraju w ogóle.

Według analityków, głównym czynnikiem jest uruchomienie projektu w złotym okresie, co zdarzyło się tylko raz od wielu lat. Przede wszystkim, trio nowych przepisów, w tym ustawa o gruntach, ustawa o obrocie nieruchomościami i ustawa o budownictwie mieszkaniowym, zaczyna wchodzić w życie, kierując rynek na ścieżkę zdrowego i zrównoważonego rozwoju. W szczególności, w związku z nowymi przepisami, projekty z dużymi funduszami gruntowymi i pełną dokumentacją prawną są uważane za rzadkość.

Sprzyjający moment wynika również z faktu, że Vinhomes Global Gate ma wkrótce wystartować, co zbiega się z kamieniem milowym serii kluczowych projektów planistycznych, które są w trakcie realizacji lub na końcowym etapie. To plan przekształcenia Dong Anh w dzielnicę, a następnie w centrum obszaru miejskiego, zgodnie z modelem „miasta w mieście”.

Wspierając ten proces, budowa mostu Tu Lien, wartego dziesiątki miliardów VND, ma rozpocząć się w 2024 roku. Połączy on Dong Anh z Tay Ho i całym historycznym centrum miasta. Po oficjalnym otwarciu dla ruchu, most Tu Lien skróci dystans z projektu do centrum Hanoi do zaledwie 5 minut. Ponadto, realizowana jest obwodnica nr 4; budowa 14,9 km obwodnicy nr 3 przebiegającej przez Dong Anh rozpocznie się również w przyszłym roku...

Oprócz korzystnych warunków, Vinhomes Global Gate przyciągnął uwagę inwestorów ze względu na wyjątkową przewagę geograficzną – projekt znajduje się na obszarze o najnowocześniejszej i najnowocześniejszej infrastrukturze komunikacyjnej w stolicy. Należą do nich mosty nad rzekami Red i Dương, takie jak Nhat Tan, Thang Long i Dong Tru, oraz gęsta sieć dróg, takich jak autostrada Thang Long – Noi Bai (ulica Vo Van Kiet), Nhat Tan – Noi Bai (ulica Vo Nguyen Giap), Hanoi – Thai Nguyen (droga krajowa nr 3), rozbudowana droga krajowa nr 5, obejmująca ulice Truong Sa i Hoang Sa, autostrady 23B i 23A. Projekt znajduje się również w sąsiedztwie przyszłej linii metra łączącej Dong Anh z innymi lokalizacjami w mieście. Co więcej, dzięki temu, że dotarcie do międzynarodowego portu lotniczego Noi Bai zajmuje tylko 15 minut, Vinhomes Global Gate ma możliwość przesiadki w dowolne miejsce na świecie, co zawsze stanowi trwałą „dźwignię” dla długoterminowego wzrostu cen nieruchomości.

Vinhomes Global Gate to także „kraina diamentów”, która generuje przepływy pieniężne, poszukiwana przez inwestorów do realizacji projektów ekspansji biznesowej i handlowej. W sercu tej metropolii znajdzie się bowiem Narodowe Centrum Targowo-Wystawiennicze, którego budowa właśnie się rozpoczęła. Ten 90-hektarowy projekt – należący do pierwszej dziesiątki na świecie, obejmujący pięciogwiazdkowy hotel i kompleks biurowy – będzie miejscem wydarzeń regionalnych i międzynarodowych, gromadząc firmy i turystów z całego świata, kładąc podwaliny pod wartą miliardy dolarów „gospodarkę EXPO” i otwierając tysiące możliwości rozwoju szeregu kluczowych sektorów gospodarki.

Posiadając szereg rzadkich i trudno dostępnych zalet oraz znajdując się w krainie tysiącletniego feng shui – Co Loa – nietrudno wytłumaczyć, dlaczego Vinhomes Global Gate, jeszcze przed premierą, wywołał poruszenie na rynku. Sprzyjające czynniki czasu i lokalizacji stworzą harmonię – wiarę i motywację, które zachęcą inwestorów i klientów do zwiększenia inwestycji i wykorzystania złotej okazji, gdy tylko projekt zostanie oficjalnie uruchomiony.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html