Rynek materiałów budowlanych: czekamy na szczyt sezonu

Przygotuj zaopatrzenie

Obecnie, po styczniowej pełni księżyca, na wielu ulicach Hanoi specjalizujących się w handlu materiałami budowlanymi, takich jak Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... wiele firm, agentów i sklepów z materiałami budowlanymi aktywnie przygotowuje towary, aby sprostać popytowi w szczycie sezonu budowlanego w marcu.

Klienci oglądają produkty w salonie wystawowym na ulicy Hoang Quoc Viet. Zdjęcie: Thanh Luan

Właściciele sklepów specjalizujących się w materiałach budowlanych poinformowali, że od początku roku ceny sprzedaży większości artykułów nie wzrosły, lecz pozostały stabilne, co stwarza korzystne warunki dla osób i firm prowadzących działalność budowlaną. Obecnie ceny płytek krajowych producentów, takich jak Dong Tam i Viglacera, wahają się od 150 000 do 270 000 VND/m²; ceny płytek importowanych z Włoch, Hiszpanii, Indii i Chin wahają się od 150 000 do 1 200 000 VND/m².

Dodatkowo, aby pobudzić popyt konsumencki, sprzedawcy płytek oferują atrakcyjne promocje od 20 do 40%. W tym roku, jeśli chodzi o wzornictwo, dominują proste kolory, takie jak biel, szarość, jasne kolory, niewielka liczba wzorów, a także nowości wykorzystujące technologię 3D i nanotechnologię, o wysokiej estetyce, wybierane przez wielu klientów.

Dyrektor Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., Ly Thuc Anh, stwierdził, że obecnie konsumenci preferują płytki i wyposażenie sanitarne krajowych marek ze względu na rozsądne ceny, jakość, różnorodne wzornictwo i dopasowanie do obecnych trendów budowlanych, gdy wnętrza domów integrują wiele technologii.

Badania rynku pokazują, że inne rodzaje materiałów budowlanych, takie jak cement, utrzymały swoje ceny sprzedaży od czasu ogłoszenia podwyżki o 50 000 VND/tonę dla cementu workowanego i luzem od początku 2025 roku. W szczególności, Vissai Cement Group powiadomiła cały system powiązanych fabryk, w tym: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, o podwyżce o 46 300 VND za tonę cementu. Bim Son Cement Joint Stock Company skorygowała cenę sprzedaży workowanych i luzem produktów cementowych wszystkich rodzajów do 50 000 VND/tonę (z VAT).

Odnosząc się do cen stali, pan Hoang Long – właściciel sklepu z artykułami stalowymi przy ulicy De La Thanh – powiedział, że w poprzednich latach, w pierwszych miesiącach roku, ceny stali często rosły, ale w tym roku, jak dotąd, skala cen utrzymuje się na stabilnym poziomie. Stwarza to korzystne warunki dla ludzi i firm do realizacji prac budowlanych i projektów, a liczba zamówień wstępnych również nieznacznie wzrosła po styczniowej pełni księżyca.

„Ceny stali mogą wzrosnąć w marcu, ponieważ sucha pogoda sprzyja remontom domów, więc wiele rodzin korzysta z okazji, aby dokończyć budowę swoich domów. W porównaniu z poprzednimi latami, rynek materiałów budowlanych w tym roku jest stosunkowo stabilny, dlatego zwiększyliśmy nasze zapasy wyrobów stalowych, aby otrzymać zachęty od zakładów produkcyjnych” – powiedział pan Hoang Long.

Obecnie ceny utrzymują się na stabilnym poziomie. Na północy cena stali Hoa Phat , z linią produkcyjną stali w kręgach CB240, wynosi 13 690 VND/kg; cena stali żebrowanej D10 CB300 wynosi 13 840 VND/kg; cena stali Viet Duc, z linią produkcyjną stali w kręgach CB240, wynosi 13 640 VND/kg; cena stali żebrowanej D10 CB300 wynosi 13 840 VND/kg. Wszyscy sprzedawcy materiałów budowlanych prognozują, że w nadchodzącym szczytowym okresie budowy ceny materiałów nie będą mogły gwałtownie wzrosnąć natychmiast, ponieważ wzrost ten zależy od wahań cen materiałów wejściowych (takich jak ruda żelaza, węgiel, energia elektryczna itp.). Dzięki konkurencyjnemu rynkowi i polityce regulacyjnej rządu mającej na celu stabilizację cen, wysoki wzrost cen będzie ograniczony, co stworzy korzystne warunki dla przedsiębiorstw budowlanych, aby mogły kontynuować działalność.

Wiele nowych możliwości

Eksperci branżowi uważają, że światowa sytuacja gospodarcza będzie w najbliższym czasie jeszcze trudniejsza. Przed firmami stoi wyzwanie, aby zwracały większą uwagę na prognozowanie, aby wykorzystywać pojawiające się możliwości; reagować szybko, elastycznie i skutecznie. Zawsze zwracaj uwagę na jakość i design produktów, aby zwiększyć konkurencyjność; stosuj skuteczne oszczędności, zwłaszcza w zakresie kosztów nakładów i kosztów finansowych, takich jak przegląd systemu agentów sprzedaży, redukcja liczby części i etapów pośrednich od zakładu produkcyjnego do konsumenta produktu oraz redukcja kosztów sprzedaży.

Jednocześnie należy promować handel międzynarodowy, aby utrzymać istniejące rynki zbytu i znaleźć nowe rynki zbytu za granicą. Zróżnicować asortyment materiałów budowlanych, dostosowując go do różnych rodzajów robót budowlanych, warunków klimatycznych i regionów; zwiększyć produkcję materiałów budowlanych, aby zastąpić import i sprostać zapotrzebowaniu rynku.

W perspektywie długoterminowej państwo musi wzmocnić politykę zachęcającą i wspierającą przedsiębiorstwa w transferze nowych technologii, inwestowaniu w nowoczesne linie produkcyjne oraz doskonaleniu technologii. Należy utrzymywać i promować wdrażanie polityk mających na celu zwiększenie produkcji i wykorzystania materiałów budowlanych przyjaznych dla środowiska. Należy również wdrożyć politykę promującą wykorzystanie odpadów, zwłaszcza odpadów komunalnych, jako alternatywnego paliwa do produkcji materiałów budowlanych.

Jednak w obliczu wyzwań pojawią się również szanse, ponieważ krajowy rynek nieruchomości wykazuje wiele pozytywnych sygnałów wzrostu popytu w branży materiałów budowlanych. Starszy Dyrektor, Dział Najmu Powierzchni Komercyjnych, Savills Hanoi, Hoang Nguyet Minh, stwierdził, że rynek biurowy prawdopodobnie utrzyma wzrost zarówno podaży, jak i popytu. O ile w przeszłości właściciele nieruchomości po prostu budowali budynki i wynajmowali puste powierzchnie, teraz muszą oferować najemcom więcej.

Rynek jest niezwykle konkurencyjny, większość budynków powstaje metodycznie i starannie, a budynki klasy A mają uzyskać certyfikat ekologiczny. W związku z tym budynki posiadające certyfikat ekologiczny stały się niemal obowiązkowe, zwłaszcza w kontekście zmian klimatycznych, rosnącego zanieczyszczenia powietrza, zanieczyszczenia środowiska oraz konieczności zapewnienia przez działalność gospodarczą celu zerowej emisji netto.

Ponadto, rządowy apel do ministerstw, oddziałów i samorządów o pilny przegląd i pełne raportowanie projektów inwestycyjnych, w których występują trudności, problemy i długotrwałe opóźnienia, w celu ich terminowego rozwiązania i natychmiastowej realizacji, może nadać impet zrównoważonemu rozwojowi branży budowlanej, zwłaszcza gdy projekty te będą realizowane zgodnie z planem i będą dobrze przygotowane pod względem dostaw materiałów. Rozwiązywanie problemów w projektach stworzy możliwości zatrudnienia w branżach związanych z budownictwem, w tym w produkcji i dostawach materiałów budowlanych.

 

Po styczniowej pełni księżyca, z sprzyjającą pogodą na prace wykończeniowe lub budowlane, nadszedł czas, aby ludzie i firmy aktywnie pozyskiwały materiały i depozyty, kupując od żelaza i stali, przez cement, po meble, aby uniknąć wahań, które zwiększają koszty budowy. Jeśli chodzi o ceny, materiały są stosunkowo stabilne, a wiele z nich to efekt konkurencji między firmami, więc ceny nie rosną, co przynosi korzyści konsumentom.

Dyrektor Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Source: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html