Rynek materiałów budowlanych: czekamy na szczyt sezonu.

[reklama_1]

Przygotuj zaopatrzenie

Obecnie, po pełni księżyca w pierwszym miesiącu księżycowym, na wielu ulicach w Hanoi specjalizujących się w materiałach budowlanych, takich jak Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh… wiele firm, sklepów i dealerów materiałów budowlanych aktywnie przygotowuje swoje zapasy, aby sprostać zapotrzebowaniu w szczycie sezonu budowlanego w marcu.

Klienci oglądają produkty w salonie wystawowym na ulicy Hoang Quoc Viet. Zdjęcie: Thanh Luan.

Według dealerów materiałów budowlanych, od początku roku ceny większości artykułów utrzymują się na stabilnym poziomie, co stwarza korzystne warunki dla osób i firm do prowadzenia działalności budowlanej. Obecnie ceny płytek krajowych producentów, takich jak Dong Tam i Viglacera, wahają się od 150 000 do 270 000 VND/m²; ceny płytek importowanych z Włoch, Hiszpanii, Indii i Chin wahają się od 150 000 do 1 200 000 VND/m².

Dodatkowo, aby pobudzić popyt konsumencki, sprzedawcy płytek oferują klientom atrakcyjne rabaty w wysokości 20-40%. Jeśli chodzi o wzornictwo, tegoroczne trendy faworyzują proste kolory, takie jak biel, szarość i jasne odcienie, z minimalistycznymi wzorami, a także nowe produkty wykorzystujące technologie 3D i nano, które cieszą się dużą popularnością wśród klientów i są bardzo estetyczne.

Według Ly Thuc Anh, dyrektora Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., konsumenci obecnie preferują płytki i artykuły sanitarne krajowych marek ze względu na ich rozsądne ceny, jakość, różnorodne wzory i dopasowanie do obecnych trendów budowlanych, w których projektowanie wnętrz wykorzystuje wiele technologii.

Badania rynku pokazują, że inne materiały budowlane, takie jak cement, utrzymały swoje ceny sprzedaży od czasu ogłoszenia podwyżki cen o 50 000 VND/tonę cementu workowanego i luzem na początku 2025 roku. Grupa Vissai Cement ogłosiła w szczególności podwyżkę o 46 300 VND za tonę cementu w całym systemie swoich powiązanych fabryk, w tym Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement i Song Lam 2. Spółka akcyjna Bim Son Cement skorygowała cenę sprzedaży cementu workowanego i luzem o 50 000 VND/tonę (z VAT).

Odnosząc się do cen stali, pan Hoang Long, właściciel sklepu z wyrobami stalowymi i żelaznymi przy ulicy De La Thanh, powiedział, że w poprzednich latach ceny stali zazwyczaj rosły w pierwszych miesiącach roku, ale w tym roku jak dotąd pozostały stabilne. Ułatwia to realizację projektów przez osoby prywatne i firmy, a liczba zamówień przedpremierowych również nieznacznie wzrosła po 15. dniu pierwszego miesiąca księżycowego.

„Ceny stali mogą wzrosnąć w marcu, ponieważ sucha pogoda sprzyja remontom domów, więc wiele rodzin korzysta z okazji, aby dokończyć budowę swoich domów. W porównaniu z poprzednimi latami, rynek materiałów budowlanych w tym roku jest stosunkowo stabilny, dlatego zwiększamy nasze zapasy wyrobów stalowych, aby uzyskać preferencyjne traktowanie ze strony producentów” – powiedział pan Hoang Long.

Ceny na północy pozostają stabilne. Hoa Phat Steel ze stalą w zwojach CB240 w cenie 13 690 VND/kg; stalą żebrowaną D10 CB300 w cenie 13 840 VND/kg; Viet Duc Steel ze stalą w zwojach CB240 w cenie 13 640 VND/kg oraz stalą żebrowaną D10 CB300 w cenie 13 840 VND/kg. Sprzedawcy materiałów budowlanych przewidują, że w nadchodzącym szczycie sezonu budowlanego ceny materiałów prawdopodobnie nie wzrosną gwałtownie, ponieważ wzrost ten będzie zależał od wahań cen materiałów wejściowych (takich jak ruda żelaza, węgiel, energia elektryczna...). Dzięki konkurencyjnemu rynkowi i polityce rządu mającej na celu stabilizację cen, tempo wzrostu będzie ograniczone, co stworzy korzystne warunki dla firm budowlanych, aby utrzymać działalność.

Wiele nowych możliwości

Eksperci branżowi uważają, że globalna sytuacja gospodarcza stanie się w nadchodzącym okresie jeszcze trudniejsza. W obliczu nadchodzących wyzwań firmy muszą zwracać większą uwagę na prognozowanie, aby wykorzystać pojawiające się możliwości; muszą reagować szybko, elastycznie i skutecznie. Muszą zawsze priorytetowo traktować jakość i wzornictwo produktów, aby zwiększyć konkurencyjność; wdrażać kompleksowe działania mające na celu oszczędzanie kosztów, zwłaszcza w zakresie nakładów i kosztów finansowych, takie jak przegląd systemu agentów sprzedaży, redukcja liczby działów i etapów pośrednich od fabryki do konsumenta oraz odpowiednie obniżenie kosztów sprzedaży.

Ponadto należy wzmocnić promocję handlu międzynarodowego w celu utrzymania istniejących rynków zbytu i znalezienia nowych rynków zbytu za granicą. Zróżnicować asortyment materiałów budowlanych, dostosowując go do różnych typów projektów budowlanych, warunków klimatycznych i regionów; zwiększyć produkcję materiałów budowlanych, aby zastąpić import i zaspokoić popyt rynkowy.

W perspektywie długoterminowej państwo musi wzmocnić politykę zachęcającą i wspierającą przedsiębiorstwa w transferze nowych technologii, inwestowaniu w nowoczesne linie produkcyjne i doskonaleniu technologii. Powinno utrzymywać i promować wdrażanie polityk mających na celu zwiększenie produkcji i wykorzystania materiałów budowlanych przyjaznych dla środowiska. Polityka powinna zdecydowanie promować wykorzystanie odpadów, zwłaszcza odpadów komunalnych, jako paliw alternatywnych do produkcji materiałów budowlanych.

Jednak wyzwania niosą ze sobą również możliwości, ponieważ krajowy rynek nieruchomości wykazuje wiele pozytywnych sygnałów, rosnąc popyt na materiały budowlane. Hoang Nguyet Minh, starszy dyrektor ds. wynajmu powierzchni komercyjnych w Savills Hanoi, stwierdził, że rynek biurowy będzie nadal rósł, zarówno pod względem podaży, jak i popytu. Podczas gdy wcześniej właściciele po prostu budowali budynek i wynajmowali pustą powierzchnię, teraz muszą oferować najemcom więcej.

Rynek jest niezwykle konkurencyjny, większość budynków jest budowana starannie i profesjonalnie, a budynki klasy A dążą do uzyskania zielonych certyfikatów. W związku z tym certyfikacja budynków ekologicznych stała się niemal obowiązkowa, zwłaszcza w kontekście zmian klimatycznych, rosnącego zanieczyszczenia powietrza i środowiska, a także konieczności osiągnięcia przez firmy celów zerowej emisji netto.

Ponadto, rząd, wymagając od ministerstw, sektorów i samorządów pilnego przeglądu i pełnego raportowania projektów inwestycyjnych napotykających trudności, przeszkody i długotrwałe opóźnienia, w celu ich szybkiego rozwiązania i wdrożenia, może to nadać impet zrównoważonemu rozwojowi branży budowlanej, zwłaszcza gdy projekty te będą realizowane zgodnie z planem i przy dobrym przygotowaniu w zakresie dostaw materiałów. Usunięcie przeszkód w tych projektach stworzy miejsca pracy w branżach związanych z budownictwem, w tym w produkcji i dostawie materiałów budowlanych.

Po pełni Księżyca w pierwszym miesiącu księżycowym, przy sprzyjającej pogodzie sprzyjającej realizacji projektów, ludzie i firmy aktywnie zabezpieczają dostawy i składają depozyty na różne materiały, od stali i cementu po meble, aby uniknąć wahań cen, które mogłyby zwiększyć koszty budowy. Jeśli chodzi o ceny, materiały są stosunkowo stabilne, a wiele produktów pozostaje przystępnych cenowo dzięki konkurencji między producentami, co przynosi korzyści konsumentom.

Komentarz (0)