Premier nakazał usunięcie przeszkód w zarządzaniu i użytkowaniu gruntów, ich przydzielaniu i wycenie.

Premier nakazał usunięcie przeszkód w zarządzaniu i użytkowaniu gruntów, ich przydzielaniu i wycenie.

Telegram wysłany do ministrów Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Planowania i Inwestycji, Finansów, Budownictwa, Sprawiedliwości, Informacji i Komunikacji; Generalnego Inspektora Rządu ; oraz przewodniczących Ludowych Komitetów Prowincji i miast centralnie zarządzanych stwierdzał: W przeszłości Rząd i Premier wydali liczne dyrektywy dla ministerstw, sektorów i samorządów, aby pilnie zająć się trudnościami i przeszkodami w zarządzaniu gruntami i ich użytkowaniu, wycenie gruntów, wydawaniu zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów, zaświadczeń o własności domów i aktywów związanych z gruntami oraz uproszczeniu procedur administracyjnych w sektorze gruntów. Jednakże, w oparciu o bezpośrednie opinie od obywateli, przedsiębiorstw, prasy i dyskusje z samorządami, wdrażanie dyrektyw Rządu i Premiera było powolne i niewystarczająco zdecydowane.

W celu szybkiego rozwiązywania trudności i przeszkód, odblokowania i wykorzystania zasobów gruntowych, wspierania realizacji projektów rozwoju społeczno-gospodarczego , łagodzenia trudności na rynku nieruchomości oraz zapewnienia uzasadnionych praw i interesów obywateli i przedsiębiorstw, Premier zwraca się z prośbą o:

1. Minister Zasobów Naturalnych i Środowiska pilnie potrzebuje:

a) Wysłuchać, przeanalizować i uwzględnić opinie miejscowości, organizacji, stowarzyszeń, przedsiębiorstw i osób fizycznych biorących udział w procesie finalizowania projektu zmienionej ustawy o gruntach, aby przepisy zmienionej ustawy o gruntach po jej ogłoszeniu były skuteczne; przepisy muszą być jasne, przejrzyste, łatwe do zrozumienia, łatwe do wdrożenia, łatwe do monitorowania i kontroli; wzmocnić decentralizację i delegowanie uprawnień w zakresie przydziału gruntów, dzierżawy gruntów i przekształcania sposobu użytkowania gruntów; wzmocnić osobistą odpowiedzialność kierowników departamentów, jednocześnie promując kontrolę i nadzór, zdecydowanie unikając powodowania niedogodności dla ludzi i przedsiębiorstw oraz spełniając wymagania rzeczywistości.

b) Przedłożyć Rządowi do rozpatrzenia i ogłoszenia przed dniem 25 października 2023 r. rozporządzenie zmieniające i uzupełniające rozporządzenie nr 44/2014/ND-CP z dnia 15 maja 2014 r. w sposób naukowy i praktyczny, upraszczając procedury, minimalizując kroki pośrednie, jasno określając przepisy łatwe do zrozumienia i wdrożenia, zapobiegając stratom dla budżetu państwa przy ustalaniu cen gruntów, zapobiegając korupcji i negatywnym praktykom oraz eliminując obawy przed popełnianiem błędów, braniem odpowiedzialności lub wahaniem się przed działaniem.

c) Przed 31 października 2023 r. przedstawić Prezesowi Rady Ministrów studium dotyczące dostosowania krajowych celów planowania przestrzennego na lata 2021–2030, z perspektywą do 2050 r., oraz krajowego 5-letniego planu zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2025, które zostały przydzielone miejscowościom w decyzji nr 326/QD-TTg z dnia 9 marca 2022 r., w celu zaspokojenia potrzeb miejscowości w zakresie użytkowania gruntów w celu realizacji projektów i prac rozwoju społeczno-gospodarczego, odblokowania zasobów i przywrócenia gospodarki w nadchodzącym okresie.

d) Nakazać władzom lokalnym wdrożenie procedury wydawania zaświadczeń o prawach do użytkowania gruntów, zaświadczeń o własności domów i zaświadczeń o aktywach związanych z gruntami, zgodnie z zasadą uproszczenia procedur i unikania powodowania niedogodności lub nękania obywateli i przedsiębiorstw w trakcie całego procesu.

e) Opracowywać plany specjalistycznych i nieplanowanych inspekcji w obrębie swojej jurysdykcji w celu zapobiegania naruszeniom związanym z gruntami w ministerstwach, sektorach i miejscowościach, odstraszania od nich i naprawiania ich.

2. Przewodniczący komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych:

a) Skupić się na kierowaniu pracami wyceny gruntów i ustalaniu cen gruntów w zakresie uprawnień, zgodnie z dyrektywą Rządu zawartą w Uchwale nr 73/NQ-CP z dnia 6 maja 2023 r., nie powodując trudności, opóźnień ani wpływu na postęp realizacji projektu inwestycyjnego, w celu odblokowania zasobów i promowania rozwoju społeczno-gospodarczego.

b) Nakazać prowincjonalnemu Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska przyspieszenie i prawidłowe wdrożenie procedur administracyjnych w celu wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów, certyfikatów własności domów i certyfikatów własności aktywów związanych z gruntami, a także w celu zmiany celów użytkowania gruntów dla organizacji i osób fizycznych; poprawić dyscyplinę, porządek i etykę służby publicznej urzędników i pracowników cywilnych w procesie wdrażania i rozwiązywania procedur administracyjnych związanych z gruntami.

c) Przeanalizować i ocenić wyniki wdrażania celów w zakresie użytkowania gruntów przydzielonych prowincji przez Premiera; zaproponować potrzeby w zakresie użytkowania gruntów, które zapewnią efektywne i oszczędne wykorzystanie i użytkowanie gruntów zgodnie z przepisami; oraz uniknąć marnotrawstwa zasobów gruntowych.

3. Ministrowie Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Sprawiedliwości, Finansów, Budownictwa, Planowania i Inwestycji, Informacji i Komunikacji, Inspektorat Rządowy oraz inne właściwe ministerstwa i agencje mają proaktywnie i ściśle współpracować z Ministerstwem Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu szybkiego udzielania władzom lokalnym wskazówek dotyczących rozwiązywania trudności i przeszkód związanych z zarządzaniem gruntami i ich użytkowaniem, wyceną gruntów oraz wydawaniem certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, certyfikatów własności domów i certyfikatów własności aktywów związanych z gruntami, zgodnie z przydzielonymi im funkcjami, uprawnieniami i obowiązującymi przepisami.

4. Wyznaczyć wicepremiera Tran Hong Ha do bezpośredniego nadzorowania ministrów i przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast zarządzanych centralnie, którzy odpowiadają przed premierem za organizowanie, wdrażanie, monitorowanie, kontrolowanie i szybkie rozwiązywanie trudności, z jakimi borykają się obywatele i przedsiębiorstwa, zgodnie z propozycjami prowincji i miast zarządzanych centralnie, zgodnie z niniejszą dyrektywą.

5. Kancelaria Rządowa będzie monitorować, doradzać i wzywać właściwe ministerstwa, agencje i samorządy do skutecznego wdrożenia niniejszej dyrektywy oraz niezwłocznie informować Premiera o wszelkich przeszkodach lub trudnościach napotkanych w trakcie procesu wdrażania.

Komentarz (0)