Na popołudniowej konferencji prasowej poświęconej kwestiom społeczno -ekonomicznym w Ho Chi Minh City, 30 października, pan Vo Cong Luc, szef Wydziału Gospodarki Gruntami w Departamencie Zasobów Naturalnych i Środowiska, przedstawił informacje na temat postępu prac nad certyfikatami praw do użytkowania gruntów (różowe książeczki) dla nabywców domów w komercyjnych projektach deweloperskich w mieście.
Nabywcom nieruchomości komercyjnych wydano 17 300 certyfikatów.
Według pana Luca, do maja Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh zidentyfikował 81 085 domów w projektach budownictwa mieszkaniowego na terenie całego miasta, które pomimo otrzymania dokumentów oceny potwierdzających kwalifikowalność do otrzymania certyfikatów, nie mogły zostać wydane z powodu nierozstrzygniętych kwestii.
Do końca października Departament i Biuro Rejestracji Gruntów przetworzyły i wydały 17 300 certyfikatów własności gruntów nabywcom domów w ramach różnych projektów.
Ponadto Departament przekazał 7000 dokumentów do organów podatkowych w celu weryfikacji zobowiązań finansowych jako podstawy do wydawania zaświadczeń nabywcom domów w ramach przyszłych projektów.
Przedstawiciel Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska stwierdził, że aby zaradzić trudnościom napotkanym w ostatnim czasie, Departament podzielił problemy na sześć konkretnych grup. Pierwsza grupa obejmuje osoby oczekujące na potwierdzenie od organów podatkowych. Druga grupa obejmuje osoby, które złożyły wnioski po terminie (w tym osoby fizyczne i inwestorzy, którzy jeszcze nie złożyli wniosków w Departamencie).
Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh poinformował, że wydał 17 300 certyfikatów własności gruntów osobom, które nabyły domy w komercyjnych osiedlach mieszkaniowych (ilustracja: Nhat Quang).
Trzecia grupa obejmuje nowe rodzaje nieruchomości, z których niektóre, takie jak apartamenty, biura i domy usługowe, wciąż borykają się z trudnościami. W odniesieniu do tych typów nieruchomości Departament przygotowuje dokument, który zaleci Miejskiej Komisji Ludowej przesłanie go do Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu uzyskania opinii.
Pan Luc stwierdził, że wcześniej projektom condotel i officetel przyznawano certyfikaty na czas określony, ale teraz okres własności jest długoterminowy. W związku z tym Departament musi współpracować z Ministerstwem Zasobów Naturalnych i Środowiska, aby kontynuować wydawanie certyfikatów dla tego typu nieruchomości.
Czwarta grupa zagadnień dotyczy przeglądu dodatkowych zobowiązań finansowych. Piąta grupa obejmuje inne kwestie związane z nabywcami domów, kompensacją zobowiązań finansowych itp., a ostatnia grupa jest obecnie przedmiotem kontroli i dochodzenia.
Czy zostanie powołana grupa zadaniowa, której zadaniem będzie przyspieszenie wydawania certyfikatów własności ziemi?
Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska oświadczył, że odbywał bezpośrednie spotkania z organami podatkowymi, inwestorami projektu i przedsiębiorstwami zaangażowanymi w projekt w celu rozwiązywania trudności i przeszkód, aby chronić prawa nabywców domów w ramach projektu.
Jednakże rozwiązanie sześciu wyżej wymienionych trudności i przeszkód wymaga koordynacji i wymiany informacji między Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska a odpowiednimi agencjami. W związku z tym postęp we wdrażaniu nie jest jeszcze gwarantowany, dodał Departament.
Aby zaradzić temu problemowi, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska zaleci powołanie zespołu zadaniowego, którego zadaniem będzie rozwiązywanie trudności i przyspieszenie wydawania certyfikatów nabywcom domów w komercyjnych projektach mieszkaniowych.
W związku z tym w skład grupy zadaniowej wejdą przedstawiciele różnych departamentów, komitetów ludowych dystryktów i powiatów oraz miasta Thu Duc, których zadaniem będzie wymiana informacji, zbieranie bezpośrednich opinii, rozwiązywanie przeszkód i trudności oraz przyspieszenie wydawania certyfikatów, co pozwoli na zaspokojenie uzasadnionych potrzeb nabywców domów w ramach projektów.
Źródło
Komentarz (0)