Mieszkańcy Ho Chi Minh City mogą teraz wypełniać procedury rejestracji gruntów i nieruchomości, nie wychodząc z domu.

W odpowiedzi na apel sekretarza partii Ho Chi Minh City o reformę procedur administracyjnych, dzięki której obywatele będą mogli składać wnioski o certyfikaty własności ziemi z domu, korzystając ze swoich telefonów komórkowych, Oddział Urzędu Rejestracji Nieruchomości nr 2 (dawniej Thu Duc City) ogłosił niedawno, że obywatele mogą dopełnić wszystkich procedur związanych z ziemią online.

W związku z tym Oddział Nr 2 Urzędu Rejestracji Nieruchomości (podlegający Urzędowi Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh City) wdrożył procedurę rejestracyjną w celu zapewnienia zabezpieczeń dla wniosków o kredyt hipoteczny, mającą zastosowanie do certyfikatów gruntów i domów (certyfikatów własności gruntu) z ważnymi kodami QR. Proces ten odbywa się w Krajowym Portalu Usług Publicznych (https://dichvucong.gov.vn) i jest dostępny online przez cały czas trwania procesu.

Obywatele mogą wybierać pomiędzy trzema metodami rejestracji zabezpieczonych transakcji: po pierwsze, mogą złożyć cały wniosek online; po drugie, mogą złożyć jego część online; i po trzecie, mogą złożyć go bezpośrednio w Oddziale Nr 2 Urzędu Rejestracji Nieruchomości.

Jeśli obywatele zdecydują się na pełną procedurę składania wniosku online, nie muszą udawać się do oddziału urzędu; mogą przeprowadzić cały proces online, korzystając ze swojego komputera lub telefonu.

W przypadku częściowego złożenia wniosku online obywatele muszą złożyć wniosek tylko raz, aby otrzymać wyniki.

W przypadku metody osobistej ludzie muszą udać się dwa razy: raz, aby złożyć wniosek i raz, aby odebrać wyniki.

Jednakże wszystkie trzy metody pozwalają na przetworzenie wniosku w ciągu zaledwie 8 godzin.

W Oddziale Nr 2 Urzędu Rejestracji Nieruchomości obywatele mogą załatwić wszystkie procedury związane z gruntami i nieruchomościami całkowicie online.

ZDJĘCIE: DINH SON

Ponadto, w przypadku dokumentów dotyczących przeniesienia własności gruntów i nieruchomości, takich jak kupno, sprzedaż, darowizna, dziedziczenie oraz aktualizacja informacji o nieruchomości w akcie własności gruntu, obywatele mogą również składać wnioski online z domu, za pomocą telefonu, bez konieczności udania się do odpowiednich urzędów. Wnioski składa się za pośrednictwem Krajowego Portalu Usług Publicznych. Po pomyślnym złożeniu wniosku system zwróci jednorazowy kod potwierdzenia.

Przepisy stanowią, że w ciągu 2–3 godzin od złożenia wniosku przez obywatela, punkt kompleksowej obsługi musi go sprawdzić i zaakceptować. Jeśli wniosek spełnia wymagania, jest on akceptowany w punkcie kompleksowej obsługi, drukowane jest potwierdzenie przyjęcia, dołączane do wniosku, a następnie przesyłane do oprogramowania systemu informacji o nieruchomościach (VBDLIS) w celu przetworzenia. Jeśli wniosek nie spełnia wymagań, jest odrzucany, a następnie wprowadzane są dane o odrzuceniu.

Dział przetwarzania gruntów i nieruchomości sprawdzi, czy plik jest zablokowany, sporny itp., a następnie wprowadzi zmiany w oprogramowaniu, wydrukuje wersje robocze, przygotuje raporty, pokwitowania, potwierdzenia przeniesienia własności nieruchomości oraz wydrukuje certyfikat własności gruntu do podpisu i zatwierdzenia przez kierownika. Prześle również potwierdzenie przeniesienia własności nieruchomości do urzędu skarbowego w celu ustalenia zobowiązań finansowych.

Urząd skarbowy będzie wysyłał obywatelom wiadomości tekstowe dotyczące wysokości podatków i opłat do zapłaty oraz wszelkich przypadków, w których obowiązują zwolnienia. Po uiszczeniu podatków obywatele przyniosą dowód wpłaty wraz z oryginalnym certyfikatem własności gruntu do oddziału, aby zarejestrować zmiany w certyfikacie. Zaktualizowane informacje dotyczące certyfikatu zostaną im przesłane w ciągu jednego dnia. Dzięki tej metodzie obywatele muszą się zgłosić tylko raz, aby otrzymać wyniki w celu wydania nowego certyfikatu, i dwukrotnie, aby zaktualizować informacje w starym certyfikacie.

Ludzie będą musieli podróżować mniej, a proces uzyskiwania dokumentów dotyczących ziemi i nieruchomości będzie szybszy.

ZDJĘCIE: DINH SON

Według pana Tran Dinh Quana, dyrektora Oddziału nr 2 Urzędu Rejestracji Nieruchomości, aby zapewnić obywatelom szybkość i wygodę, urząd nakazał całemu systemowi priorytetowe traktowanie i promowanie przyjmowania wniosków online. Po złożeniu wniosku przez obywatela, certyfikat własności gruntu zostanie wstępnie wydrukowany z niezbędnymi informacjami, a po spełnieniu niezbędnych kroków, w szczególności w zakresie uiszczenia podatków i opłat, będzie mógł zostać wydany natychmiast.

„Tradycyjny sposób rozpatrywania wniosków zawsze był bezpośredni. Oznacza to, że obywatele przynoszą swoje dokumenty do urzędu, a urzędnicy sprawdzają, przetwarzają, ostemplowują i odsyłają wyniki. Dlatego przejście na przyjmowanie wniosków online, w całości lub w części, pomoże zmniejszyć niedogodności dla obywateli, eliminując konieczność wielokrotnych wizyt i skracając czas potrzebny na procedury administracyjne związane z gruntami i mieszkaniami w urzędzie” – stwierdził Tran Dinh Quan, dodając, że celem regulacji jest promowanie proaktywności, kreatywności oraz wzmocnienie roli i odpowiedzialności urzędników i pracowników służby cywilnej w wykonywaniu ich obowiązków zawodowych. Celem jest również maksymalizacja koordynacji w celu stworzenia synergii, jednolitości i skuteczności we wdrażaniu celów reformy administracyjnej, poprawie wskaźnika reformy administracyjnej oraz zwiększeniu zadowolenia osób i organizacji.

Source: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm